موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده در خصوص پرونده اجرائی کلاسه 0300257 له خانم ساره میاندهی-خانم بتول میاندهی- خانم زهره میاندهی بطرفیت آقای ابوالحسن میاندهی - آقای علی اصغر میاندهی- آقای مرتضی میاندهی - خانم عذرا میاندهی بخواسته فروش ماترک مرحوم حسین میاندهی ، املاک مورد مزایده طبق نظریه کارشناسی به قرار ذیل از طریق مزایده بفروش می رود . مال مورد مزایده عبارت است از : برابر وضعیت موجود ششدانگ عرصه و اعیان مکان تعرفه شده، یک باب مغازه دو دهنه به مساحت 15/ 42 مترمربع دارای سند به پلاک های 169 و 170 که به صورت تجمیعی است. دارای امتیازات برق سه فاز و به مساحت اعلام شده و فاقد دیوار فی مابین میباشد. بخش پشتی متصل به آن به مساحت 85/ 9مترمربع که فاقد سند ثبتی است. بخش بالایی مغازه به مساحت 25 مترمربع که قسمتی از بالکن راه پله طبقه اول ساختمان میباشد و این قسمت از ملک هم فاقد سند است. یک باب ساختمان در روی مغازه های پلاک ذکر شده 169 و 170 به مساحت 52 مترمربع که در حال حاضر فاقد سند ثبتی است و شامل دو اتاق، سالن و آشپزخانه کوچک و سرویس میباشد.به همراه یک قطعه زمین زراعی دو قسمتی واقع در سرولات به مساحت کلی 1994 متر مربع می باشد. 1- یک باب مغازه دو دهنه درهم ادغام شده در بازار رودسر به پلاک های 169 و 170 به مبلغ 126/450/000/000 ریال (یکصد و بیست و شش میلیارد و چهارصد و پنجاه میلیون ریال) به عنوان قیمت پایه در نظر گرفته می شود. مغازه فاقد سند (قطعه پشتی متصل به پلاک های 169 و 170) به  مساحت 85/ 9 مترمربع به ارزش 24/625/000/000 ریال ( بیست و چهار میلیارد و ششصد و بیست و پنج میلیون ریال) به عنوان قیمت پایه در نظر گرفته میشود. 2- یک باب ساختمان روی پلاک های ذکر شده به مساحت 52مترمربع به ارزش 26/000/000/000 ریال (بیست وشش میلیارد ریال) به عنوان قیمت پایه در نظر گرفته میشود. 3- یک قطعه زمین به مساحت 501 متر مربع واقع در قریه شیخ زاهد محله ،بپلاک فرعی شماره2382 مجزا از197 فرعی سنگ اصلی 311 بخش 29 گیلان ذیل ثبت 7570 صفحه 343 دفتر 49 به نام آقای حسین میاندهی فرزند شیخ حبیب الله ،که در حال حاضر به صورت کشت زراعی آباد شده می‌باشد .از یک طرف به جاده آسفالت ختم می‌گردد وجود دو تیر برق بتنی و یک تر تلفن در ضلع غربی زمین و احتمال تعریض جاده همچنین دسترسی به امکانات آب و برق و گاز و نوع کاربری ملک ارزش آن کلاً به مبلغ 2/505/000/000(دومیلیاردوپانصدوپنج میلیون تومان) به عنوان قیمت پایه تعیین می‌گردد. 4 - قطعه دوم زمین زراعی آباد شده در روبروی قطعه 4 واقع در شیخ زاید محله خیابان رنگین کمان که پلاک آن 197 فرعی باقی مانده از 311 اصلی دفتر 44 ذیل ثبت 6631 صفحه 419 که ملک و محل آن شش دانگ عرصه یک قطعه زمین به مساحت1493(یک هزارو چهارصدونود وسه) مترمربع، در شرایط فعلی زراعی در قریه سنگ 311 اصلی به علت نوع کاربری ‌موقعیت زمین و در نظر گرفتن همه فاکتورهای لازم ارزش کلی ملک فوق6/718/500/000(ششمیلیاردوهفتصدوهیجده میلیون وپانصد هزار) تومان به عنوان قیمت پایه تعیین و اعلام می‌گردد.  لذا بدین منظور مزایده در مورخ 1403/10/08 روز شنبه ساعت 9 الی 10 صبح از طریق برگزاری حراج آنلاین با بهره گیری از سامانه تدارکات الکترونیکی دولت به نشانی اینترنتی :  www.setadiran.ir به صورت الکترونیکی برگزار می گردد. لذا متقاضیان می بایست جهت شرکت در مزایده در زمان مقرر به سامانه اینترنتی فوق الذکر مراجعه نمایند .تذکر: قبل از ورود حتماً نسبت به ثبت نام در سامانه اقدام نمایید. مزایده از قیمت پایه ی ارزیابی شده آغاز می گردد . شخصی که بالاترین مبلغ را پیشنهاد نماید برنده مزایده شناخته خواهد شد. ده درصد مبلغ فروخته شده فی المجلس وصول و مابقی ظرف مدت یک ماه وصول می گردد.در صورت عدم پرداخت مابقی مبلغ فروخته شده ، ده درصد وصول شده بنفع دولت ضبط می گردد.کلیه هزینه های نقل و انتقال به عهده خریدار می باشد . خریداران می توانند ظرف مدت پنج روز قبل از شروع جلسه مزایده با هماهنگی این اجرا از مال مورد مزایده بازدید بعمل آورند . این آگهی مستند به ماده 118 ق.ا.ا.م . در یکی از روزنامه های کثیرالانتشار محلی درج و منتشر می گردد.ضمنا مطابق نظریه مشورتی شماره 7/727 مورخ1380/2/15 فروش ملک از طریق مزایده توسط اجرای احکام و صدور حکم بر تملیک ملک به نفع برنده مزایده ارتباطی به تخلیه و تحویل ملک به خریدار نداشته و دایره اجرا وظیفه ای در این خصوص ندارد.خریدار (برنده مزایده)پس از صدور حکم تملیک ،مالک ملک بوده و مانند هر مالک دیگر می تواند با مراجعه به مراجع قضائی در خواست تخلیه ،خلع ید و یا رفع تصرف عدوانی را بر حسب مورد بنماید. اجرای احکام مدنی رودسر-حسن مهران 

شماره پرونده: 9209981425300237