موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده اموال منقول مرحله اول در پرونده اجرائی شماره 0300990 این دایره محکوم علیه محکوم است در حق محکوم له وبا توجه به توقیف سهم الارث محکوم علیه عباسعلی سنچولی به شرح ذیل ،لذا ملک مذکور توسط کارشناس منتخب اجرای احکام مدنی به شرح ذیل مورد کارشناسی قرار گرفته است. ماترک مرحوم حسین سنچولی فرزند جان محمد ،املاک مورد تعرفه  شامل عرصه زراعی  واقع درمحدوده  قریه ینقاق  می باشد ،  ضمن متراژ و نقشه برداری از املاک مورد  تعرفه و مطابقت  آنها با طبیعت با توجه به گواهی انحصار وراث  مرحوم حسین  سنچولی فرزند جان محمد  در تاریخ  06 / 12 / 1386 در اقامتگاه دائمی خود وفات یافته است ،  وراث حین الفوت نامبرده ،  شامل :  دو فرزند پسرو دارای دو فرزند دختر ،  و یک همسر  که بعد از شوهر وفات یافته است . املاک و اموال تعرفه شده جهت کارشناسی  :  * ششدانگ دانگ مشاع یک قطعه زمین زراعی آبی غیر شالیکاری به میزان مساحت  20000 مترمربع واقع درشهر ینقاق  . عرصه مورد نظر به مقدار مساحت  20000 مترمربع فاقد پلاک  فرعی  و دارای پلاک  65  اصلی ،  که  متعلق  به مرحوم  حسین سنچولی بوده ،  که  در حال  حاضر در ید تصرف  دو نفر از وراث به نام عباسعلی سنچولی ، و محمد سنچولی فرزندان  مرحوم حسین سنچولی می باشد . در زمان بازدید عرصه شخم زده می باشد . عرصه آبی  غیر شالیکاری می باشد ( سهم آب از چاه مشاعی دارد ) کشت دو محصول  در سال با توجه میزان بارندگی سالیانه  دسترسی به جاده  بین مزارع   میزان  تناژ محصولات  تحت کشت موقعیت  استقرارملک  در طبیعت عرف محل قیمت عادله روز وضعیت خرید و فروش املاک زراعی  آبی غیر شالی دراین منطقه و با درنظر قراردادن کلیه عوامل و فاکتورهای موثر درقضیه وجمیع  جهات ارزش ملک  ازقراری مترمربعی به  000 / 700 / 1 ریال با توجه به مساحت عرصه  20000 مترمربع جمعا" به مبلغ 000 / 000 /  000 / 34  ریال  برآورد و تعیین می گردد . نتیجه :  جمع کل ارزش و قیمت  عرصه زراعی ،  به مبلغ  000 / 000 /  000 / 34  ریال  برآورد و تعیین می گردد . که فی مابین وراث ، پسر دو برابر دختر به شرح ذیل محاسبه می گردد . سهم الارث آقای عباسعلی سنچولی از ارزش ملک زراعی  به مبلغ   333 / 333 / 333 / 11  ریال تعیین می گردد . مطابق  ماده 51 قانون اجرا سهم آقای عباسعلی سنچولی از این ملک زراعی بشرح ذیل اعلام می گردد . الف  ) : حق السهم  آقای عباسعلی سنچولی ، بر اساس مساحت و ارزش و قیمت عرصه در حال حاضر  : 1.  میزان حق السهم  آقای عباسعلی سنچولی  از مساحت این ملک زراعی :  به میزان مساحت  67 / 6666  مترمربع و بقیه وراث به میزان مساحت 33 / 13333 مترمربع می باشد . 2. میزان حق السهم  آقای عباسعلی سنچولی از ارزش و قیمت این ملک زراعی به مبلغ  333 / 333 / 333 / 11  ریال  و بقیه وراث به مبلغ  667 / 666 / 666 / 22 ریال   می باشد . ب )  میزان بدهی آقای عباسعلی سنچولی به آقای اسماعیل سرگزی به مبلغ 088 / 845 / 025 / 4 ریال می باشد . حق السهم آقای عباسعلی سنچولی از این ملک به مبلغ  333 / 333 / 333 / 11  ریال می باشد که با کسر میزان بدهی ( 088 / 845 / 025 / 4  )  ریال ، 245 / 488 / 307 / 7 ریال باقی می ماند . 1 . میزان حق السهم  آقای عباسعلی سنچولی  از مساحت این ملک زراعی :  به میزان مساحت  67 / 6666  مترمربع می باشد . 2. میزان حق السهم  آقای اسماعیل سرگزی از مساحت این ملک زراعی ( به میزان مساحت  67 / 6666 مترمربع ). بابت طلب خود( 088 / 845 / 025 / 4 ریال  )  به میزان مساحت 67 / 2366 مترمربع می باشد . و ازحق السهم آقای عباسعلی سنچولی به میزان مساحت  4300 مترمربع باقی می ماند. 1- حسب نظریه کارشناسی مورد مزایده با وصف فوق و به میزان 2366/67 متر مربع از حق السهم محکوم علیه بابت طلب محکوم له به میزان 088 / 845 / 025 / 4 ریال ارزیابی گردیده است. 2- مزایده از مبلغ اعلامی کارشناس شروع وبه بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته می شود . 3- موعد مزایده روز چهارشنبه 1403/10/19ساعت09:00الی 10:00صبح می باشد. 4- مکان مزایده شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری گالیکش می باشد. 5-متقاضیان می توانند 5روز قبل از مزایده از اموال مورد مزایده دیدن نمایند .6- این آگهی فقط در یک نوبت منتشر می گردد. 7- برنده مزایده مکلف است 10%بهای احتمالی مورد مزایده را فی المجلس به صندوق سپرده دادگستری تودیع نماید والباقی را در مهلت یک ماهه به حساب مذکور واریز وفیش آن را تحویل اجرای احکام مدنی دادگستری گالیکش نمایددر غیر اینصورت مبلغ واریزی از وی در حق دولت ضبط می گردد. 8-ارائه کارت شناسایی ملی برای احراز هویت خریداران الزامی است.

شماره پرونده: 140203920000807837