موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیرمنقول  برای وصول محکوم به بدین وسیله به اطلاع عموم اشخاص حقیقی و حقوقی می رساند در پرونده اجرایی با شماره بایگانی 0301827 به موجب اجراییه شماره 140247420000620462 شعبه 5 دادگاه عمومی حقوقی شهرستان ساری    حسین گرجی اریمی فرزند علی اکبر محکوم به پرداخت مبلغ 7.181.060.000 ریال درحق سروش هاتفی فر    و مبلغ 359.053.000 ریال درحق دولت شده است  و جهت وصول محکومٌ به و هزینه های اجرایی مال غیرمنقول متعلق به حسین گرجی اریمی  با مشخصات ذیل توقیف شده است در راستای ارزیابی و کارشناسی از ملک آقای احسان قاسمی و خانم مینا امینی نسب واقع در ساری تلوباغ نبش کوچه شهید علی اصغر گرجی به نظر اینجانب، ضمن رویت مدارک  مضبوط در پرونده مربوط به ملک، در تاریخ 1403.06.06 از محل ملک مورد نظر بازدید و ضمن عکس­برداری و تحلیل منطقه و ملک مراتب به شرح ذیل تقدیم حضور میگردد مورد ارزیابی یک قطعه زمین با بنای احداثی نوع ملک طلق با کاربری مسکونی به پلاک ثبتی 147 فرعی از 3426 اصلی قطعه 15 بخش 1 ثبتی ساری به مساحت 421.6 مترمربع می باشد. ملک مذکور در تاریخ 96.7.17 برابر شماره 9057 از امیرعلی گرجی اریمی به آقای احسان قاسمی و خانم مینا امینی نسب انتقال یافت. حدود اربعه مورد ارزیابی شمالادر دو قسمت، اول درب و دیوار بطول 10.90 متر به کوچه، دوم درب و دیوار بطول 10.55 متر به کوچه. شرقا، به دیوار بطول 20.35 متر به قطعه چهارده تفکیکی جنوبا، در چهار قسمت که قسمت­ های دوم و سوم آن غربی است، اول، فنسی است بطول 4.75 متر به قطعه شانزده تفکیکی، دوم، فنسی است بطول 2.05 متر به قطعه شانزده تفکیکی، سوم، فنسی است بطول 60 سانتیمتر به قطعه شانزده تفکیکی، چهارم، فنسی است بطول 14 متر به قطعه شانزده تفکیکی غربا، در دوقسمت، اول، درب و دیوار بطول 10.95 متر به کوچه دوم درب و دیوار بطول 12 متر به کوچه است.اسکلت بنای احداثی بتنی و دارای پشت بام شیروانی می باشد. نمای آن سنگ بوده، درب ضد سرقت ورودی و پنجره دوجداره در نما است. همچنین بنا دارای درب ماشین رو و درب آدم رو می باشد سقف به صورت کاذب و گچکاری سرامیک کف واحد و کابینت کاری های گلس است بنا 2 خوابه و دارای گواهی پایان ساخت به شماره 188ت.د به تاریخ 96.11.5 به مساحت 146 متر مربع می باشد. در زمان بازدید آقای امیرعلی گرجی اریمی در ملک سکونت داشته است. نتیجه ارزیابی: با عنایت به مراتب فوق و با توجه به اینکه سند ملک در رهن بانک مسکن شعبه طالقانی می باشد و با در نظر گرفتن موقعیت ملک، سن بنا، مصالح و کیفیت ساختمان وضعیت دسترسی عرض های گذر8 و 12 متر همسایگان شکل وقواره هندسی زمین مساحت، عملکرد با در نظر گرفتن تمامی جوانب و حقوق متصوره و مولفه های موثر در مجموع به میزان 31000000000 ریال  سی و یک میلیارد ریال  به قیمت روز تقدیم واعلام نظر میگردد.مقرر گردید مال توقیفی در تاریخ 1403.10.27روز پنج شنبه  راس ساعت 8 از طریق مزایده حضوری در محل دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی ساری به فروش برسد و قیمت فروش از مبلغ کارشناسی آغاز می شود  و به شخصی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد . ضمنا 10درصد از قیمت پیشنهادی نقدا از برنده اخذ و مابقی باید ظرف مدت مشخص شده  که از یک ماه تجاوز نخواهد کرد در صورتجلسه مزایده مطابق تصمیم دادورز اجرا باید پرداخت گردد. متذکر می گردد در صورت انصراف یا عدم پرداخت به موقع مابقی وجه 10 تودیعی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد. دادورز شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان ساری    

شماره پرونده: 140147920000792398