موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده اموال غیر منقول / مرحله اول                          در خصوص اجرای مفاد اجرائیه به شماره کلاسه 0200203 احکام مدنی دادگستری بوئین زهرا ، محکوم علیه آقای ولی اله میرزا خانی فرزند رحیمعلی محکوم است اجرائیه شماره 140122420000279071 مورخ 1401/12/28 درحق آقای سید ابوالقاسم حسینی فرد فرزند سید محمود بعلاوه پرداخت نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت ، با عنایت به شناسایی مال از سوی محکوم له  بویین زهرا  روستای حسین آباد خیابان امامزاده ابراهیم روبه روی پارک نبش کوچه عارف  به مالکیت آقای ولی اله میرزاخانی  با مشخصات ذیل - ، تقاضای مزایده و فروش مال غیرمنقول تعرفه شده و پرداخت محکوم به از محل وجه حاصل از فروش آن ، به شرح و میزان کارشناسی را نموده است ، این اجرا قصد دارد در مورخ 1403/10/17 از ساعت 08:00 الی 09:00 صبح در محل اجرای احکام مدنی بویین زهرا از طریق مزایده عمومی ملک ذیل را بفروش برساند. طالبین و خریداران می توانند در مزایده حضوراً شرکت نمایند و خریدار می بایستی کل مبلغ مزایده در روز مزایده به حساب سپرده دادگستری واریز نمایند و پس از تأیید مزایده توسط دادگاه محترم صادر کننده حکم مال به خریدار منتقل خواهد شد و در صورت عدم تایید مزایده مبلغ واریزی به خریدار مسترد خواهد شد و در صورتی که خریدار وجه مزایده را در زمان مقرر به حساب سپرده واریز ننماید و یا اعلام انصراف نمایند مبلغ پیشنهادی خریدار پس از کسر هزینه های مزایده به نفع صندوق دولت ضبط و خریدار حق هیچ گونه اعتراضی را نخواهد داشت مراسم مزایده با رعایت مواد قانون اجرای احکام مدنی اجرا و چنانچه روز مزایده مصادف با ایام تعطیل باشد روز کاری بعد در همان ساعت و مکان مزایده برگزار خواهد شد. * توجه : صرفنظر از احراز مالکیت ، چنانچه ملک موضوع مزایده در رهن یا اجاره وغیره باشد هیچ مسولیتی در این خصوص متوجه این اجرا نمی باشد .  - موضوع مزایده : 1- مشخصات ثبتی : بویین زهرا  روستای حسین آباد خیابان امامزاده ابراهیم روبه روی پارک نبش کوچه عارف  به مالکیت آقای ولی اله میرزاخانی    فرزند رحیم علی دارای به شماره شناسنامه 19 وکد ملی 5099689183 به میزان شش  دانگ  ،دارای پلاک ثبتی شماره 441فرعی از 50اصلی قطعه 304تفکیکی  از بخش 9قزوین به شماره 8884به شماره صفحه 9در دفتر املاک 53 حوزه ثبت بویین زهرا  می باشد که براساس سند مساحت عرصه آن 219/15مترمربع به حدود اربعه زیر می باشد: - شمالا" بطول 20متر دیواری است به کوچه عرفان - شرقا" بطول 12/50متر به خیابان امامزاده ابراهیم - جنوبا"  بطول 18/30متربه قطعه 302 - غربا" بطول 11متر به قطعه  303 2- توصیف اجمالی:  اعیانی ملک مذکور طی یک طبقه همکف شامل شامل یک  مغازه به متراژ حدود 36متر مربع گه دسترسی از خیابان ویک واحد مسکونی در پشت مغازه ها متراژ حدود 100متر مربع شامل هال وپذیرایی وآشپزخانه و2خواب وسرویس بهداشتی وحمام می باشد که دسترسی آن در ضلع شرق  از درب ورودی  خیابان ودارای قابلیت دسترسی درضلع شمال از کوچه عرفان می باشد و نوع سازه ساختمان مذکور  دیوار باربر با سقف تیرآهن با طاق ضربی  باقدمت ساخت حدود بیش از 30سال بوده ونمای آن سیمان  وسرامیک می باشدودرب ورودی  مغازه های تجاری شیشه سیگوریت وکرکره ای سنتی  می باشد ملک مذکور دارای انشعابات آب وبرق  و گاز می باشد - قیمت پایه کارشناسی ملک مورد مزایده : باعنایت به مراتب صدر الذکر ارزش کارشناسی  شش دانگ ملک مذکور جهت مزایده وفروش ، با در نظر گرفتن  میزان عرصه ودو بحر بودن ملک  و موقعیت مکانی و مغازه موجود تجاری  وزمانی ومیزان دسترسی به معابر ملک وهندسه وکاربری وقدمت بنا  ورونق بازار ملکی وبر فرض تخلیه  وبدون معارض بودن وبدون احتساب مبلغ بازداشتی قید شده در فوق و بدهی های احتمالی به افراد حقیقی وحقوقی وتعهد دیونی که ممکن است وجود داشته باشد، و جمیع جهات از نظراینجانب  به مبلغ  11/500/000/000 ریال معادل یک میلیارد ویکصدوپنجاه  میلیون می باشد    * توضیحات: لذا در صورت عدم شرکت خریدار در مزایده ، محکوم له می توانند مال را در قبال طلب خود قبول نموده و در صورتی که مطالبات محکوم علیه کمتر ارزش یک دانگ مال تعرفه شده باشد با پرداخت الباقی وجه مال مورد مزایده، با رعایت ترتیب می توانند یک دانگ مشاع را در قبال طلب خود قبول نمایند . **( سایر اطلاعات مطابق نظریه کارشناسی منضم در پرونده می باشد .)                                                                              هادی محمدپور -  دادورز شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان بوئین زهرا/قدیم

شماره پرونده: 140122920000682928