موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده نوبت اول بموجب پرونده کلاسه 0202295 مطروحه در شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان سلماس حکم به فروش ماترک مرحوم احمد کریمی مندولکانی از شعبه 3 دادگاه عمومی حقوقی سلماس صادر و به شرح ذیل توسط کارشناس ارزیابی گردیده است: وراث حین الفوت وی: زبیده قنبری فرزند بهرام-زهرا ، ویدا،اسراء همگی فرزندان احمد و به فامیلی کریمی-جعفر ، وحید،محرم،نادر،محمد،سعید همگی فرزندان عیسی به فامیلی کریمی - شمام شیخکانلو فرزند اسمعیل. قرار کارشناسی: ارزیابی 2 باب ملک به مشخصات: 1-قطعه زمین ارض بیاض واقع در خیابان وحدت با بر8/8 متر از ضلع غربی به خیابان اصلی 2- ملک با عرصه و اعیانی موجود در خیابان وحدت گذر 8 متری. 1- یک قطعه زمین ارض بیاض و با موقعیت جغرافیایی  38 S 477916 4226790 واقع در خیابان وحدت نرسیده به خیابان طباطبا یی که از ضلع غربی با بر 8/82متر مشرف به خیابان اصلی وحدت که طبق مبایعه نامه به شماره 64225 به مساحت حدود 100مترمربع به آقای احمد کریمی مندولکانی واگذار شده است مساحت ملک  حدود 106 متر مربع و حدود اربعه شمالا" بطول حدود  13/55 متربه همسایه،  شرقا" در دو قسمت بطولهای حدود 6/26 متر و 3/76 جمعاً 10/02 متر به همسایه ،جنوبا " بطول حدود 9/50 متر به همسایه ، غربا" بطول 8/82 متر به خیابان وحدت.ملک فاقد سند مالکیت رسمی و فاقد هرگونه اعیانی و فاقدامتیازات و امکانات رفاهی می باشد.برابر اعلام برگ گزارش وضعیت ثبتی شهرداری محترم سلماس ملک با کابری مسکونی با تراکم کم و بصورت تفکیک غیر مجاز می باشد . ارزش ریالی ششدانگ عرصه ملک معرفی شده  با توجه به شکل هندسی ،موقعیت محل، گذردسترسی و با استعلام ارزش های رایج معاملاتی املاک همجوار در وضع موجود ، به مبلغ 19.200.000.000 ریال (نوزده میلیارد و دویست میلیون ریال)  تقویم و اعلام میگردد.     2- ملک با عرصه و اعیانی موجود واقع در خیابان وحدت گذر 8 متری موجود با مختصات جغرافیایی 38 s 477940 4226697 که برابر مبایعه نامه به شماره ثبت 13495208 مورخه 211395/02/21 به شناسه مشاور املاک 169993 با کد رهگیری 1021011714595 از طرف آقای عبداله جنگی مندولکانی به مساحت حدود 140متر مربع به آقای احمد کریمی مندولکانی واگذار شده است مساحت عرصه ملک قبل از تعریض بمیزان 137 متر مربع و پس از تعریض حدود 127/82 متر مربع بوده و ملک موصوف  فاقد سند رسمی  تک برگی و یا دفترچه ای  است واز ضلع شمالی  با برحدود 6/80 متر مشرف به گذر8 متری موجودبوده  ودر معرض تعریض گذر به ابعاد(6.80*1.35) مترمربع  واقع شده است برابر اعلام برگ گزارش وضعیت ثبتی شهرداری محترم سلماس ملک با کابری مسکونی  و به مساحت  137 متر مربع با تراکم کم و بصورت تفکیک غیر مجاز می باشد. مجموع اعیانی ملک بصورت طویله و  به مساحت حدود 123 مترمربع با قدمت ساخت بالای 40 سال وپوشش سقف تیر چوبی و دیوارهای آجری که سقف  قسمتی از اعیانی ملک نیز بدلیل قدمت بالا و عدم حفاظت لازم ، تخریب گردیده است لذا صرفا" مصالح قابل استحصال پس از کسر هزینه های لازم در ارزیابی حاضر قابل لحاظ می باشد ، ملک فاقد امتیازات و امکانات رفاهی بوده و در زمان بازدید بصورت طویله خالی بوده و مورد بهره برداری کسی نبود. لذا با درنظر گرفتن شکل هندسی ،موقعیت محل، گذردسترسی  و قدمت مستحدثات و با استعلام ارزش های رایج معاملاتی املاک همجوار در وضع موجود ، ارزش ششدانگ ملک بصورت مجموع عرصه و اعیانی و بصورت تخلیه شده با لحاظ میزان عقب نشینی  جمعا" به مبلغ  9.600.000.000 ریال (نه میلیارد و ششصدمیلیون ریال) برآورد و اعلام میگردد.   که مورد فوق در مورخه 1403.10.19 روز چهارشنبه از ساعت 8 الی 11 به صورت الکترونیکی در سایت www.setadiran.ir  برگزار خواهد شد. متقاضیان میتوانند جهت کسب اطلاعات بیشتر پنج روز قبل از مزایده به دفتر شعبه اجرای احکام مدنی متمرکز دادگستری سلماس مراجعه نمایند. متقاضیان با ورود به سامانه و درج شماره حراج برای مورد 1شماره 3003107584000021 و برای مورد 2شماره 3003107584000022 در تب شماره حراج و با ورود به صفحه مزایده مزبور پیشنهادات خود را ارائه نمایند. مورد مزایده به کسی که بالاترین قیمت را ارائه نماید فروخته خواهد شد. کسانی حق شرکت در مزایده را خواهند داشت که در سامانه ثنا و ستاد ثبت نام نموده و ده درصد مبلغ مورد مزایده را به شماره شبای سپرده دادگستری که در صفحه مزبور درج گردیده است به صورت الکترونیکی واریز نمایند. مابقی مبلغ ظرف مهلت حداکثر یک ماه باید پرداخت شود. مهلت یکماهه از تاریخ مزایده آغاز خواهد شد و به خریدار هیچ ابلاغی جهت واریز مابقی مبلغ ارسال نخواهد شد. چنانچه ظرف مهلت فوق نسبت به پرداخت الباقی بهای مزایده اقدام ننمایند مبلغ ودیعه پس از کسر هزینه های اجرا به نفع دولت ضبط خواهد شد.. مدیر اجرای احکام مدنی سلماس فرخی  

شماره پرونده: 140135920003042688