موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

/ بسمه تعالی آگهی مزایده اموال غیر منقول (نوبت اول)   در پرونده کلاسه به شماره 0300047 شعبه اجرای احکام مدنی دادگاه عمومی بخش ضیاءآباد آقای حمید شهسواری فرزند عزیزقلی محکوم است به پرداخت مبلغ 25/680/899/355 ریال از بابت اصل خواسته به انضمام سایر هزینه دادرسی و تاخیر تادیه بابت اجرائیه صادره از شعبه دادگاه عمومی بخش ضیاءآباد در حق محکوم له خانم النا بنی عباس فرزند عبدستار و پرداخت پنج درصد محکوم به بابت نیم عشر اجرایی در حق صندوق دولت که محکوم له جهت استیفای طلب و حقوق خود بدواً تقاضای توقیف و فروش اموال غیر منقول متعلق به محکوم علیه به شرح و میزان کارشناسی ذیل را نمود است که این اجرا قصد دارد در روز دوشنبه مورخه 1403/10/24 رأس ساعت8 الی 11 صبح را از طریق مزایده عمومی به فروش برساند. مزایده از قیمت ارزیابی شده در سامانه تدارکات الکترونیکی دولت ( ستاد )  به آدرس اینترنتی setadiran. ir به شماره حراج  3003106671000012 شروع می شود. مشخصات مال مورد مزایده: ملک مسکونی ( ویلا ) واقع در روستای فارسجین - بخش ضیاءآباد با مشخصات : 1- مساحت عرصه حدود 3125 متر مربع که فاقد ذخیره در سیستم شمیم و نقشه کاداستر و سند مالکیت مفروزی و تفکیکی میباشد .در عرصه مذکور اعیانی و تاسیسات شامل استخر سر پوشیده به مساحت حدود 230 متر مربع - سرایداری یا نگهبانی به مساحت 137 متر مربع دیوارچینی دور و نمای بیرونی جبهه جنوبی به ارتفاع 3/5 متر در طول 50 متر،  سنگ کاری و نمای داخلی جهات چهارگانه و اعیانی احداثی حدود 1150 متر مربع از قبیل  ویلا در 4 طبقه (همکف - اول - دوم و سوم) به ارتفاع 3/5 متر همچنین گنبد و راه پله وآتشگاه استخر و جکوزی - سرویس - تراس - حیاط - حوض حیاط - محوطه سازی - ایجاد باغچه با عملیات ساختمانی و نقشه معماری و مصالح به کار رفته از قبیل سیمان کاری - سنگ نما -  سرامیک و کاشی استخر - بند کشی - سنگ کف و پله - پایه ستون و سرستون بتنی - سنگ درپوش - نرده سنگی بالکن طبقات و دستمزد بنا و کارگر ماهر سنگ کاری به صورت کلاسیک و نیمه کلاسیک و هزینه مصالح و عرصه و آماده سازی صورت گرفته است . محدودیت ویلا از قبیل عدم صدورجواز ساختمانی از طریق دهیاری و نداشتن سند مالکیت رسمی و یا تفکیکی و تغییر کاربری عرصه از زراعی و باغی به مسکونی و نیز نداشتن تاسیسات زیربنایی شامل آب و برق و گاز و خسارات احتمالی از طریق کمیسیون ماده 99 که در نوع خود قابل تامل است و هزینه اندک درصد باقیمانده تا تکمیل محوطه و اعیانی ویلا در قسمت نازک کاری. با توجه به اعیانی های احداثی و محوطه سازی به شرح مذکور سی و پنج میلیارد تومان توسط کارشناسی رسمی دادگستری ارزیابی شده است. شرایط مزایده : طالبین و خریداران می توانند ظرف پنج روز قبل از زمان مزایده ازاموال آگهی شده با هماهنگی این اجرا بازدید نمایند. کسانی می توانند در مزایده شرکت نمایند که اولاً منع قانونی نداشته و در ثانی می بایست حداقل به میزان 10 درصد قیمت کارشناسی مندرج در متن آگهی مزایده را به شماره حساب اعلامی در سامانه ستادواریز نماید. مال مورد مزایده به کسی فروخته می شود که بالاترین قیمت پیشنهادی را داشته و 10 درصد مبلغ کارشناسی خود را واریز کرده باشد کسی که در مزایده اخلال نماید مطابق مقررات با ایشان برخورد می گردد . ( فاصله قانونی نشرآگهی بیشتر از یکماه و کمتر از ده روز نمی باشد)  شرایط خریدار: کسی بعنوان خریدار مزایده شناخته می شود که بدواً نسبت به پرداخت 10درصد قیمت کارشناسی مندرج در متن آگهی مزایده را به شماره حساب اعلامی در سامانه ستادواریز نماید و سپس حداکثر تا یک ماه از زمان انجام مزایده مهلت دارد تا مابقی مبلغ مزایده را به حساب سپرده مندرج در سامانه ستاد واریز نمایند.انتقال سند در اموال غیرمنقول و یا تسلیم مال در اموال منقول منوط به واریز بهای مزایده در موعد مقرر و همچنین تایید مزایده از سوی دادگاه محترم صادرکننده اجراییه می باشد. در صورت عدم تایید مزایده کلیه مبلغ واریزی مسترد می شود. در صورت عدم واریز الباقی مبلغ مزایده در مهلت قانونی و یا اعلام انصراف از سوی خریدار 10درصد واریزی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط می گردد. خریدار حق هیچ گونه اعتراضی را نخواهد داشت. مدیر اجرای احکام مدنی دادگاه عمومی بخش ضیاءآباد ، بهبودی استان قزوین ، شهرستان تاکستان ، ضیاءآباد ، بلوار امام خمینی (ره) ، روبروی اداره آموزش و پرورش ، دادگاه عمومی بخش ضیاءآباد ، کد پستی:3485149575 ، شماره تماس:02835624324

شماره پرونده: 140122920001528603