موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

به نام خدا درخصوص پرونده اجرائی بشماره    0204234  فی مابین خواهان آقای محمد حسین احمدیانی    به طرفیت خوانده  احمد مومنی      به خواسته مطالبه طلب وجه چک به میزان 4/500/000/000ریال و نیم عشر اجرایی  به موجب درخواست اجرای حکم به شماره و شماره دادنامه مربوطه  محکوم علیه محکوم است              همچنینن هزینه های اجرائی به عهده محکوم علیه می باشد.لذا در راستای ایفای طلب ،محکوم له  پلاک ثبتی که  به کارشناس ارجاع و به شرح ذیل توصیف وارزیابی گردیده است را معرفی نمود که پس از اتمام تشریفات مزایده با گزارش حسابرس در ازای حصه معینه محکوم له مقدار دهی خواهد ش ملک به شماره پلاک ثبتی 4476/536426  تهران منطقه15 افسریه بین 15 متری اول و دوم کوچه تارخ پلاک123 طبقه5 ب ملک مشابه ملک به شماره پلاک ثبتی 4476/536426 از طریق اسناد و مدارک و املاک مجاور عطف به تصویر نامه اداره ثبت ملک خاوران تهران به شماره 14028560105402421 مورخ1402/9/04 مبنی بر بازداشت ملک به پلاک ثبتی 536426 فرعی از4476 اصلی بخش 7 تهران واقع در طبقه پنج به مساحت 134/44 مترمربع به مالکیت آقای احمد مومنی به میزان ششدانگ عرصه و اعیان سند به شماره چاپی 791737 رهن شماره 131707 و 131706 مورخ 8/3/98 دارای بازداشتی و عطف به تصویر مشخصات ثبتی ملک در اداره ثبت ملک خاوران تهران عرصه و اعیان یک دستگاه اپارتمان مسکونی (وضعیت خاص طلق) به پلاک ثبتی 536426 فرعی از 4476 اصلی قطعه 5 تفکیکی مفروز و مجزاشده از535645 فرعی از اصلی مذکور بخش 7 تهران به مساحت 134/44 مترمربع واقع در طبقه پنج که3/52 مترمربع آن بالکن است به انضمام پارکینگ مسکونی قطعه یک به مساحت11 مترمربع واقع درشمال همکف وپارکینگ مسکونی قطعه 2 به مساحت 11 مترمربع واقع در شمال شرقی همکف و به انضمام انباری مسکونی قطعه 2 به مساحت 2 مترمربع واقع در سمت مرکزی همکف با قدر السهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات و ... آپارتمان مورد تعرفه واقع در طبقه پنجم (واحد5) یک ساختمان 5 طبقه مسکونی به انضمام همکف واقع بوده قدمت ساختمان حدوداً 7 سال ساخت و دارای نمای ترکیبی سنگ وآجرقرمز دارای آسانسور طبقه همکف با کاربری پارکینگ و انباری و 5 طبقه دیگر مسکونی در هر طبقه یک واحد جمعاً 5 واحد و عرصه ملک بصورت شمالی است آپارتمان مذکور واقع در طبقه پنجم (واحد5) به مساحت 134/44 مترمربع قطعه 5 تفکیکی که 3/52 مترمربع آن بالکن است به انضمام پارکینگ مسکونی قطعه 1 به مساحت 11 مترمربع واقع در شمال همکف و پارکینگ مسکونی قطعه 2 به مساحت 10 مترمربع واقع در شمال شرقی همکف و به انضمام انباری مسکونی قطعه 2 به مساحت 2 مترمربع واقع در سمت مرکزی همکف آپارتمان مشتمل بر سه اتاق خواب با کف سازی سرامیک و بدنه گچکاری و نقاشی و دو اتاق دارای کمد دیواری آشپزخانه اپن با کابینت ام دی اف و کفسازی سرامیک و بدنمه کاشی هال و پذیرایی با کفسازی سرامیک و بدنه گچکاری و نقاشی و ابزار سقف حمام در اتاق خواب سرویس بهداشتی ایرانی پنجره ها یو پی وی سی با شیشه دو جداره آیفون تصویری سیستم سرمایش کولر آبی و گرمایش پکیج با رادیاتور دارای انشعابات آب مشاع و گاز و برق مجزا است. با توجه به بررسی های بعمل آمده وباتوجه به مشخصات وموقعیت محلی ومساحت وقدمت بنا ، نوع کاربری و وضعیت موجود آن ، فارغ از موانع ثبتی وحقوقی وبدون احتساب دیون احتمالی آن به اشخاص حقیقی وحقوقی وادارات وسازمانها وبانکها غیره، ودرصورت بلامعارض بودن ونداشتن منع قانونی وعدم واگذاری منافع ملک به غیر، ارزش فعلی شش دانگ عرصه واعیان ملک مشابه ملک به شماره پلاک ثبتی 4476/536426 ودر موقعیت محل وقوع به مبلغ( 106/000/000/000ریال- معادل ده میلیارد و ششصد میلیون تومان)اعلام می گردد.مقرر شد در راستای اعمال ماده 51 قانون اجرای احکام مدنی مزایده  نیم دانگ از 6 دانگ پلاک ثبتی به تقریب/ روز مزایده 1403/10/26چهارشنبه   از ساعت 8الی 11ظهر با مراجعه به سامانه ستاد setad iran.ir از طریق مزایده به فروش برسد. مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد کند فروخته خواهد شد. ده درصد بهای مزایده فی المجلس و به صورت نقدی به عنوان سپرده از خریدار دریافت می شود و مابقی ظرف مدت یکماه از تاریخ مزایده به صورت قبض سپرده از خریدار دریافت خواهد شد. چنانچه برنده مزایده به هر دلیل در زمان مقرر، بهای مزایده را نپردازد ده درصد سپرده وی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط می شود. دادورز اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید محلاتی اخذ برگه الصاق کلانتری الزامی

شماره پرونده: 140268920004526661