موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آ گهی مزایده :  بموجب پرونده کلاسه بایگانی 0201357.شعبه8 اجرای احکام حقوقی کرج محکوم علیه.منوچهر مهدی زاده صومعه محکوم است به پرداخت .به انجام تعهد قرار دادی دایر به تکمیل مبیع و... در حق محکوم له  سیدقادر شیخ الاسلامی  وپرداخت م عشر دولتی در حق صندوق دولت با توجه به اینکه محکوم علیه  در مهلت قانونی نسبت به اجرای حکم اقدام ننموده است بنا به درخواست محکوم له و به منظور استیفای  محکوم به و هزینه های اجرایی  و در اجرای ماده47 قانون اجرای احکام مدنی هزینه های تکمیل مبیع ودادرسی  جمعا3/195/000/000تومان میباشد که در اجرای ماده101اموال متعلق به  محکوم علیه  شامل یک باب واحد مسکونی  به نشانی کرج  -  45 متری گلشهر  - خیابان نرگس  - کوچه شقایق  - ساختمان پاسارگاد  - پلاک 16  طبقه همکف واحد روبه حیاط  - سمت جنوب  شرقی..توسط این اجرا توقیف وتوسط کارشناس دادگستری ارزیابی گردیده ومقرر گردیده  در مورخه  30-10-1403 از ساعت.8الی9در محل اجرای احکام مدنی دادگستری کرج از طریق مزایده بفروش برسد. مزایده از قیمت طبق نظریه کارشناسی شروع میشود و به هر شخص  حقیقی و حقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد . ده درصد وجه مزایده فی المجلس از خریدار اخذ و الباقی ظرف یک ماه از وی وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده بنام خریدار منتقل خواهد شد . در صورتیکه در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده راپرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید میگردد.کلیه هزینه های نقل و انتقال بعهده محکوم علیه است.که از محل فروش پرداخت خواهد شد.طرفین میتوانند ظرف مدت یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نمایند که در اینصورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده به نام خریدار منتقل نخواهد شد. ضمناً کسانی که تمایل به  شرکت  در مزایده دارند  میتوانند ظرف 5 روز  قبل از مزایده با اطلاع از مال مورد مزایده بازدید نمایند. مال مورد مزایده و بهای آن طبق نظر کارشناس بدین شرح است: احتراما" حسب دستوردر پرونده  مذکور و ابلاغیه یاد شده در فوق تحت شماره    0201357  تاریخ  20/09/1403  ،  بمنظورارزیابی یک باب واحد مسکونی تعرفه شده به نشانی زیر در معیت محکوم له با مراجه به محل در تاریخ 26/09/1403 مقارن ساعت 11:30 عزیمت و نتیجه بررسی و معاینه فنی و همچنین تحقیقات محلی به شرف عرض می رسد .  نشانی کرج  -  45 متری گلشهر  - خیابان نرگس  - کوچه شقایق  - ساختمان پاسارگاد  - پلاک 16  طبقه همکف واحد روبه حیاط  - سمت جنوب  شرقی  - برابر تصاویر منضم  می باشد .      مشاهدات و بررسی ها   از داخل ملک مذکور اجازه بازدید توسط آقای فرزاد حسن پور داده نشد ، نامبرده که خود را نماینده ساختمان معرفی کرد .عنوان نمود، از ناحیه مالک اجازه بازدید نمیدهم . ضمناً اظهار داشت خانمی بنام سلوکی در آن تحت عنوان مستاجر ساکن می باشد . و مساحت ابرازی را  یکصدو بیست متر مربع (120متر مربع) اعلام نمود . نمای ساختمان برابر تصاویر پیوست ، سنگ، و ساختمان دارای آب و برق و گاز بوده است . در مجموعه احداثی ،چهار طبقه روی همکف و زیر زمین ضمناً طبقه همکف بصورت مسکونی است. که واحد موصوف در این طبقه با موقعیت ذکر شده بیان میگردد . واحد یاد شده فعلاً فاقد گواهی پایان کار و صورتمجلس تفکیکی و سند تفکیکی می باشد .  نظریه : با عنایت به موارد فوق البیان،و  با توجه به جمیع جهات موثردر موضوع  ، راههای دسترسی ، موقعیت و مساحت ابرازی ملک و ..... فارغ از هرگونه بدهی به اشخاص و ادارات دولتی ونهاد ها و سازمانه و  غیره ، ارزش کل شش دانگ عرصه و اعیان ملک موصوف ، برابر شرح فوق  با لحاظ توضیحات مذکور ومقدار  عرصه بمیزان قدرالسهم،    مقوم به تاریخ عادله روز  به مبلغ/38.000.000.000  ریال(  برابر سه میلیارد و هشتصد میلیون تومان )ارزیابی و تعیین می گردد   دادورز اجرای احکام شعبه هشتم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان کرج -  نظری   استان البرز- شهرستان کرج - بالاتر از میدان طالقانی - ساختمان دادگستری شهرستان کرج

شماره پرونده: 9409982610400520