موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیرمنقول ( برای وصول محکوم به )   بدین وسیله به اطلاع عموم اشخاص حقیقی و حقوقی می رساند در پرونده اجرایی با شماره بایگانی  0300598 به موجب دادنامه شماره 140247390011539313  شعبه  3دادگاه عمومی حقوقی شهرستان ساری آقای حسین علی زاد فرزند هوشنگ محکوم به پرداخت مبلغ 17/677/124/000 ریال  درحق  خانم فاطمه شفیعی فرزند خدابخش  و مبلغ  883/856/200 ریال درحق دولت شده است  و جهت وصول محکوم به و هزینه های اجرایی مال غیرمنقول متعلق به آقای حسین علی‌زاد با مشخصات ذیل توقیف شده است : ملک مورد نظر به نشانی : ساری- بلوار طالقانی- خیابان مهیار- روبروی مهیار 21- گرمابه قدیم واثق حضور یافته- پس از بازدید- معاینه محل- متراژ و بررسیهای لازم اینک نتیجه به شرح ذیل باستحضار میرسانند : ملک بازداشتی بموجب نامه وضعیت ثبتی شماره 140385610456006501 مورخ 1403/8/30 مدیریت واحد ثبتی حوزه ثبت ملک منطقه دو ساری عبارتست از ششدانگ عرصه و اعیان یک قطعه زمین با بنای احداثی نوع ملک طلق به شماره پلاک ثبتی 13075 فرعی از 2 - اصلی مفروز و مجزی شده از اصلی مذکور واقع در بخش 4 حوزه ثبت ملک منطقه دو ساری استان مازندران بمساحت 940 مترمربع مورد مالکیت آقای حسین علی‌زاد فرزند هوشنگ  موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 503534 سری ه سال 99 با شماره دفتر الکترونیکی 140020310456004633 با حفظ حقوق ارتفاقی وزارت نیرو برابر نامه مدیریت منابع آب ساری و میاندورود به شماره 306/4991/99/26 مورخ 1399/9/4 با این توضیح که ضلع شرقی ملک در مجاورت نهر زراعی قراردارد و حریم نهر پس از حد نهایی بستر در طرفین دو متر میباشد. حدود و مشخصات اربعه ملک : شمالا : در نه قسمت که قسمتهای دوم و چهارم و ششم و هفتم آن غربی است اول به دیوار بطول 19/20 متر به متصرفی باجان دوم به دیوار بطول 2/20 متر به متصرفی باجان سوم دیواریست بطول 1/25 متر به کوچه بن بست چهارم دیواریست بطول 2/00 متر به کوچه بن بست پنجم دیواریست بطول 1/00 متر به کوچه بن بست ششم دیواریست بطول0/30 متر به کوچه بن بست هفتم دیواریست بطول 0/95 متر به کوچه بن بست هشتم دیواریست بطول 3/10 متر به کوچه بن بست نهم دیواریست بطول 14/30 متر به اشخاص شماره 9437 فرعی شرقا : در شش قسمت که قسمت پنجم آن جنوبی است اول فنس بطول 5/75 متر به نهر آب دوم فنس بطول 2/05 متر به نهر آب سوم فنس بطول 12/05 متر به نهر آب چهارم فنس بطول 2/15 متر به نهر آب پنجم فنس بطول 0/50 متر به نهر آب ششم فنس بطول 5/80 متر به نهر آب. جنوبا : در دو قسمت اول به دیوار بطول 5/55 متر به اشخاص شماره 6060 فرعی دوم دیواریست بطول 31/05 متر دیواریست به پلاک شماره 6060 فرعی. غربا : درب و دیواریست بطول 22/65 متر به خیابان. باستناد پاسخ استعلامهای بعمل آمده از شهرداری منطقه یک ساری به شماره‌های 1403/112220 مورخ 1403/7/29 و 1403/136759 مورخ 1403/9/11 طبق نقشه طرح تفصیلی سال 1402 ملک مورد ارزیابی دارای کاربری مسکونی بوده و میزان عقب نشینی مطابق کروکی پیوست آن بمساحت 19/70 مترمربع میباشد. حسب بازدید بعمل آمده ملک مورد اشاره فاقد بنا و دارای حصارکشی متشکل از بلوک سیمانی و ملات ماسه و سیمان در حد شمالی و غربی و از امتیازات آب- برق و گاز شهری بهره‌مند میباشد. مال غیرمنقول توقیفی طبق نظر کارشنا س به مبلغ (160/000/000/000) یکصد و شصت میلیارد ریال ارزیابی شده است که ششدانگ عرصه و اعیان/ سهم مشاع از عرصه  و اعیان تا سقف محکومٌ به که علی الحسابی به مبلغ  17/677/124/000 ریال است به فروش گذاشته می شود. مقرر گردید مال توقیفی در تاریخ  1403/10/26راس ساعت 8 صبح از طریق مزایده حضوری در محل دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی ساری به فروش برسد و قیمت فروش از مبلغ کارشناسی آغاز می شود  و به شخصی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد . ضمنا 10درصد از قیمت پیشنهادی نقدا از برنده اخذ  و مابقی باید ظرف مدت مشخص شده ( که از یک ماه تجاوز نخواهد کرد) در صورتجلسه مزایده مطابق تصمیم دادورز اجرا باید پرداخت گردد. متذکر می گردد در صورت انصراف یا عدم پرداخت به موقع مابقی وجه 10درصد تودیعی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد. دادورز شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان ساری

شماره پرونده: 140247920003276928