موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

((( آگهی مزایده ))) بموجب اجرائیه صادره از شعبه اول حقوقی شهرستان بندرگز ، حکم بر فروش ملک های موضوع دعوا (پلاک های ثبتی 1/78 اصلی بخش یک ثبت بندرگز و 1/801 بخش یک ثبت بندرگز به مشخصات زیر به فروش می رسد. آدرس ملک: ملک مورد نظر در استان گلستان، شهرستان بندرگز، پشت زمین فوتبال امامرضا، مختصات جغرافیایی 763782 و 4074963 واقع شده است. ملک مورد ارزیابی عرصه یک قطعه زمین مزروعی که دارای پلاک ثبتی801 فرعی از 1 اصلی، قطعه 19 تفکیکی، واقع در بخش یک حوزه ثبت بندرگز در استان گلستان می باشد که بموجب سند قطعی شماره 59208 مورخه 1358/09/19 دفترخانه شماره 3 بندرگز تمامیت مورد ثبت به آقای محسن احمدیان فرزند احمد منتقل گردیده است. سند زمین مورد ارزیابی بمساحت 20000 مترمربع می باشد ولی در طبیعت 15684.29 مترمربع بوده که مقدار 1453.14 مترمربع آن فروخته شده و در حال حاضر مقدار باقیمانده 14231.15 مترمربع می باشد. خریدار حق عبور از قطعات مجاور و خریداران قطعات مجاور از قطعه مورد معامله طبق عرف معمول حق عبور دارند. ملک مذکور فاقد اعیانی و دیوار کشی است. با توجه به موقعیت،کاربری ملک و شرایط منطقه و با در نظرگرفتن جمیع جهات موثر و موارد فوق الذکر ، ارزش عرصه مورد ارزیابی بمساحت 14231.15 مترمربع و بصورت تخلیه و بدون درنظرگرفتن تعهدات و دیونی که ممکن است به اشخاص حقیقی و حقوقی و بانک ها و موسسات مالی و دستگاه های دولتی و غیردولتی و غیره وجود داشته باشد، کلأ بمبلغ یکصد و ده میلیارد ریال (110.000.000.000 ریال) ارزیابی و اعلام می گردد و به فروش می رسد. ملک2:ملک مورد نظردراستان گلستان، شهرستان بندرگز، خیابان شهید ایرجی،کوچه حافظ 3، کد پستی 4871934771 واقع شده است. ملک مورد ارزیابی عرصه یک قطعه زمین بمساحت 393.30 مترمربع که دارای پلاک ثبتی 78 فرعی از 1 اصلی، قطعه 78 تفکیکی، واقع در بخش یک حوزه ثبت بندرگز در استان گلستان می باشد که بموجب سند قطعی شماره 80314 مورخه 1363/02/22 دفترخانه شماره 3 بندرگز مورد ثبت بانضمام شش دانگ اعیانی یک باب خانه به پلاک 629 اصلی بالسویه هر نفر  سه دانگ به آقای محمد حسین احمدیان و آقای محسن احمدیان منتقل گردیده که طی سند شماره 88673 مورخه 1369/04/11 دفترخانه شماره 3 بندرگز، سه دانگ محمد حسین احمدیان به محسن احمدیان انتقال یافت.بموجب صورت مجلس اصلاحی موضوع ماده 45 آئین نامه قانون ثبت بشماره 5450 مورخه 1369/05/04 به علت تعریض پلاک موصوف در حد شرق، مساحت ملک به 359.10 مترمربع اصلاح گردید. ملک مذکور دارای دیوار کشی و دارای اعیانی مخروبه می باشد. با توجه به موقعیت،کاربری ملک و شرایط منطقه و با در نظرگرفتن جمیع جهات موثر و موارد فوق الذکر ، ارزش ملک مورد ارزیابی بصورت تخلیه و بدون درنظرگرفتن تعهدات و دیونی که ممکن است به اشخاص حقیقی و حقوقی و بانک ها و موسسات مالی و دستگاه های دولتی و غیردولتی و غیره وجود داشته باشد، کلأ بمبلغ ده میلیارد و هفتصد و هفتاد و سه میلیون ریال (10.773.000.000 ریال) ارزیابی و اعلام می گردد و به فروش می رسد. طالبین خرید می توانند در جلسه مزایده شرکت و پیشنهاد خود را ارائه(یک ساعات زودتر) و تسلیم نمایند. (( توصیف اجمالی ملک براساس ماده 138 قانون اجرای احکام مدنی )) نوع و مشخصات ملک توقیف شده عبارتند از طبق لیست بالا می باشد.    (( زمان ومکان مزایده )) 1- زمان شروع مزایده روز دوشنبه مورخه 1403/11/01ساعت 9 الی 9:30 2- مکان مزایده شعبه اول اجرای احکام مدنی شهرستان بندرگز              ((شرایط مزایده))) 1- مزایده از مبلغی که توسط کارشناس تعیین شده شروع می شود و برنده مزایده کسی است که بالاترین مبلغ را در جلسه مزایده قبول نماید.2-برنده مزایده می بایست (ده درصد) مبلغ پیشنهادی را فی المجلس به حساب سپرده دادگستری تودیع نماید  و مابقی آنرا ظرف مهلت داده شده از جانب اجرا از تاریخ اجرای مزایده به حساب 2171294791002 سپرده دادگستری نزد بانک ملی واریز و قبض آنرا تحویل دایره اجرا نماید در غیر این صورت وفق ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی سپرده پس از کسر هزینه های اجرایی به نفع دولت ضبط وآگهی مزایده تجدید خواهد شد.3-طالبین خرید می توانند ، در مدت پنج روز قبل از اجرای مزایده با هماهنگی این اجرا ، اموال توقیفی را بازدید نماید.4-بدهی بابت حق الاشتراک یا حق انشعاب و مصرف و بدهی مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده به عهده محکوم علیه می باشد.5-تحویل مال ، پس از تایید صحت مزایده از ناحیه دادگاه صادر کننده اجراییه خواهد بود و در صورت عدم تایید صحت ، مزایده این اجرا مسٌولیتی در رابطه با خرید ندارد و فقط مبلغ تودیع شده عودت خواهد شد.6-مزایده با حضور نماینده دادستان عمومی و انقلاب بندرگز انجام خواهد شد .

شماره پرونده: 140203920001944795