موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی - آگهی مزایده وثیقه غیر منقول توقیفی به موجب پرونده نیابتی ثبت به کلاسه 0300219 شعبه اجرای احکام کیفری دادسرای عمومی و انقلاب کلات، با توجه به عجز/ امتناع وثیقه گذار آقای محمد حسین حشمتی از حاضر نمودن محکوم علیه آقای محسن حاتمی در مرجع قضائی جهت اجرای حکم و صدور دستور فروش وثیقه توقیفی مطابق مقررات قانون آئین دادرسی کیفری جهت وصول وجه الوثاقه ، لذا مورد وثیقه توسط کارشناس رسمی دادگستری مورد بازدید واقع  و بدین شرح نظریه اعلام نموده است : یک فقره سند مالکیت پلاک 1 فرعی از 116 اصلی به مساحت 198490 متر مربع واقع درکلات، بخش زاوین، اراضی نوشاد که دردفتر املاک 115 صفحه 373 به شماره ثبت ملک 15530 در تاریخ 6/3/1389 با کاربری زراعی ثبت شده وسپس درتاریخ 18/4/1391 به نام آقای محمد حسین حشمتی سند مالکیت صادر وتسلیم شده است. ملک مذکوردر 110 کیلومتری مشهد به کلات وحدود 40 کیلو متری بعداز دوراهی امیر آباد سمت راست به طرف وبعد ازروستا های تقی آباد وسر جنگل واقع شده است. حدود 35 کیلومتراز جاده دسترسی به ملک خاکی میباشد، ملک درحد شرقی رودخانه نیشابورک قرار گرفته و آبیزار است و سالانه بخشی از ملک به کشت گندم آبی اختصاص دارد همچنین قسمتی از ملک در حدود یک ونیم هکتاردرختان پسته کشت شده است. محل تامین آب ملک یک حلقه چاه عمیق است که نزدیک رودخانه نیشابورک حفر شده واب ان از طربق لوله پلی اتیلن به استخر ذخیره آب با پوشش کف ژیوممبران ذخیره شده و ازآنجا به صورت ثقلی به اراضی کشت شده هدایت میشود. درزمان بازدید نوار های تیپ مستعمل روی زمین مشاهده گردید که محکوم علیه اظهار داشت به جهت صرفه جوی در مصرف آب ، سال قبل کشت گندم بجای غرقابی سیستیم آبیاری تحت فشار با استفاده از نوار تیپ بوده است. برق چاه از ژنراتوردیزیلی با سوخت گازییل تامین میشود ، در زمان روشنایی ژنراتوربرق محوطه نیز روشن میگردد. باعنایت به مطالعه پرونده ، بررسی مستندات ابرازی، زراعی بودن ملک وقید آن در سند مالکیت و همچنین همجواری زمین با رودخانه نیشابورک که در زمان سیلابی، آب رودخانه به استخر های ذخیره آب هدایت میگردد، وجود چاه موتور و استخر ذخیره آب با پوشش کف ژیو ممبران و بویژه استفاده از سیستیم آبیاری قطره ای در زراعت گندم که میتواند با صرفه جویی در آب مصرفی سطوح بیشترو با کیفیت بهتری از اراضی را زیرکشت برد،  و از طرف دیگردور بودن زمین نسبت به مناطق روستایی و به تبع آن هزینه های مترتب بیشترحمل ونقل نهاده های کشاورزی از جمله کود وسم وبذر و غیرو و نیز هزینه های بعد مسافت برای بازاریابی وبازار رسانی محصولات تولیدی وغیر قابل  کشت بودن بخشی اززمین به دلیل تپه ماهوربودن وسایرفاکتور های موثردرقیمت گذاری اراضی کشاورزی، بهاء زمین موصوف مبلغ 86/000/000/000ریال (هشت میلیاردو ششصد میلیون تومان ) ارزیابی و اعلام میگردد. مقرر است وثیقه مذکور از طریق مزایده حضوری، در مورخه روز 1403/11/01 از ساعت 09 الی 10 صبح در محل دفتر اجرای احکام کیفری دادسرای عمومی و انقلاب کلات و با حضور نماینده محترم دادسرا فروخته شود. شرکت در مزایده برای عموم آزاد است.طالبین به خرید می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده با هماهنگی واحد اجرا از مال توقیفی دیدن نموده و از وضعیت و مشخصات کامل ملک مورد وثیقه اطلاع حاصل نمایند . چنانچه روز مزایده مصادف با تعطیل رسمی غیرمترقبه باشد ، روز اداری بعد از تعطیلی در همان ساعت و مکان مزایده برگزار میشود .مزایده از قیمت کارشناسی شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید واگذار خواهد شد. ده درصد بهای مال نقدا بابت تضمین شرکت در مزایده و قبل از آن از شرکت کنندگان اخذ و مابقی ظرف یک ماه از برنده مزایده وصول خواهد شد. در صورت امتناع برنده از تودیع مابقی، وجه  ماخوذه پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد./ دادورز مزایده اجرای احکام کیفری دادسرای عمومی و انقلاب شهرستان کلات - علی زیرک  

شماره پرونده: 9909980266000620