موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

در تاریخ 1403/10/23از ساعت 8الی11مزایده ملک با مشخصات ذیل از طریق سامانه ستاد ایران برگزار میگردد لذا افرادی که تمایل به شرکت دارند میتوانند از طریق فوق در مزایده شرکت نمایند.می‌رساند که با همراهی و راهنمایی نماینده خواهان به  محل ملک موردنظر واقع در خمین خیابان فردوسی جنب پاساژ طاهری مراجعه نموده و پس‌از بررسی‌های لازم نتیجه را به شرح ذیل اعلام می‌دارد:   ملک مذکور دارای سند مالکیت شش‌دانگ عرصه و اعیان یک  باب عمارت به شماره 1 فرعی از 448 اصلی واقع در بخش یک  خمین به‌صورت حدی به‌حدی بدون ذکر مساحت می‌باشد و با توجه به نقشه ارائه‌شده توسط متقاضی مساحت آن 532/45  می‌باشد که سهم‌الارث خانم مریم کریمی نیا از این پلاک 0813/  شعیر مشاع از  96 شعیر  می‌باشد که مساحت آن 45/  مترمربع است درضمن خانم زهرا عابدی نسبت‌به بهای  ثمنیه  اعیانی مالک است لازم به ذکر است که در پلاک مذکور ساختمان بسیار قدیمی بوده  که کاملاً تخریب شده و فقط دیوار اطراف آن باقی‌مانده است   نظریه کارشناسی :  با توجه به قرار کارشناسی صادره و اسناد و مدارک و موقعیت ملک با کاربری مسکونی و گذر  به زمین و مساحت و عمر ساختمان و سایر عوامل مؤثر در کارشناسی فارغ از موارد ثبتی و حقوقی مربوط  به  ملک و دیون یا تعهدات احتمالی ملک به اشخاص حقیقی یا حقوقی صرف‌نظر از احراز اصالت اسناد و مدارک ابرازی ارزش  هر مترمربع از پلاک فوق  150/000/000ریال و از ارزش شش‌دانگ آن براساس 522/45  مترمربع برابر78/367/500/000  ریال کارشناسی می‌گردد که سهم  منصور چراغی 5/9187  دانگ مشاع به  مقدار 522 متر مربع 78/300/000/000  ریال و سهم خانم مریم کریمی نیا بابت  مقدار 0813/ شعیر از 96 شعیر معادل /45 متر مربع بمبلغ 67/500/000 ریال برآورد و اعلام می‌گردد و خانم زهرا عابدی نسبت‌به بهای ثمنیه  اعیانی مالک است   لازم به ذکر می‌باشد که این گزارش براساس اسناد و مدارکی که تا زمان کارشناسی به‌دست‌آمده ارائه شده  و در صورت وصول مدارک جدید نظریه تکمیلی ارائه خواهد شد

شماره پرونده: 140226920002230935