موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده بموجب پرونده اجرایی کلاسه ی  شعبه ی دوم اجرای احکام مدنی اهواز موضوع دستور تقسیم ترکه مرحومه زهرا شنگل زاده صادره از شعبه ی 16 دادگاه حقوقی شهرستان اهواز له آقای امیر عین علی فرزند حسین باوکالت آقای حمید ممبینی به طرفیت آقای حمید عین علی فرزند حسین این اجرا در نظر دارد  یک باب منزل مسکونی دو طبقه ویک مغازه واقع در اهواز، منبع اب نبش خیابان 15 پلاک 27 به مساحت 100 متر مربع می باشند که فاقد پلاک ثبتی است به نشانی  را از طریق مزایده به فروش بگذارد که حسب نظریه کارشناسی عبارت است از: ملک مورد دعوی یک ساختمان دو طبقه احداثی با مصالح بنایی در عرصه ای به مساحت 100 مترمربع فاقد سند مالکیت به نشانی مذکور است که در طبقه همکف آن یک باب مغازه به ابعاد حدود 16 متر با شغل کافه دایر می باشد. طبقه همکف ملک دارای یک حیاط کوچک به ابعاد حدودی 4×3 می باشد، طبقه همکف دارای یک انباری به عرض حدود 1/5 متر و عمق حدود 4 متر، پذیرایی به مساحت حدود 20 مترمربع، هالچه به مساحت تقریبی 8 مترمربع، آشپزخانه کوچک با کابینت فلزی است. طبقه اول دارای یک سالن به مساحت تقریبی 34 مترمربع و آشپزخانه اپن با کابینت MDF می باشد. مغازه دارای کف سرامیک و بدنه کاشی می باشد. ساختمان در دو طبقه آجرکاری بدون اجرای مصالح نماکاری، و هر دو طبقه دارای در و پنجره فلزی و دارای انشعاب آب و برق و گاز می باشد. نتیجه کارشناسی: پس از بررسی های انجام شده، با توجه به منطقه محل ملک، مساحت، فاقد سند بودن، عرصه، وجود مغازه دایر و جمیع جهات لازم در نظریه کارشناسی، ارزش کلی ملک را برابر با مبلغ 24/000/000/000 ریال براورد و اعلام می گردد. نظر به اینکه نظریه کارشناس به طرفین ابلاغ و در موعد قانونی هیچ اعتراضی از طرفین نسبت به آن واصل نگردیده است بنابراین وقت مزایده برای روز چهار شنبه مورخ 1403/11/3 ساعت 10 تعیین میگردد. لهذا از کلیه اشخاصی که قصد شرکت در مزایده را دارند دعوت میشود در تاریخ فوق الذکر در محل شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان اهواز واقع در خرمکوشک ابتدای نیوساید مجتمع قضایی شهید تندگویان حضور به هم رسانند.قیمت پایه براساس نظریه کارشناس و هزینه های صورت گرفته اعم از روزنامه و کارشناسی و هزینه های نقل و انتقال در پرونده های کلاسه فوق و هزینه اجرایی شروع و برنده مزایده کسی است که بالاترین قیمت خرید را پیشنهاد نماید.اشخاصی که تمایل به شرکت در مزایده دارند می توانند پنج روز قبل از مزایده از ملک مورد نظر به نشانی فوق الذکر بازدید نمایند.ضمنا کلیه شرکت کننده گان در مزایده می بایست 10 درصد از قیمت پایه فروش فی المجلس به موجب یک فقره چک تضمینی به واحد شعبه دوم اجرای احکام مدنی اهواز تودیع و در صورت برنده شدن در مزایده الباقی مبلغ پیشنهادی ظرف مدت یک ماه از تاریخ مزایده به دایره اجرای احکام حقوقی پرداخت نمایند. مهدی شرفی - مدیر شعبه دوم اجرای احکام مدنی اهواز

شماره پرونده: 140137920002760518