موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده فروش پلاک ثبتی نوبت اول محکوم له: محمد علی زاده عظیمی محکوم علیه: تولیدی و صنعتی تابا الکترونیک محکوم علیه محکوم است به خلع ید از پلاک ثبتی 4895/92 از 55 قطعه 52 بخش 11 تهران و قلع و قمع مستحد ثات حکم به محکومیت خواندگان به خلع ید از ملک موصوف بامشخصات مندرج درسند مالکیت رسمی و پلاک ثبتی فوق و پاسخ استعلام ثبتی و قلع و قمع مستحدثات و به پرداخت هزینه دادرسی و حق الوکاله وکیل طبق تعرفه در حق محکوم له است نیم عشر به عهده محکوم علیه است. مورد مزایده وفق ماده 51 قانون اجرای احکام مدنی به میزان محکوم به فروخته می شود. عطف به پرونده شماره 950998242500207 وبا شماره بایگانی 9904427 درخصوص دعوی آقای محمد علی عظیمی و.... با وکالت اقای حسن لوبندی به طرفیت شرکت تولیدی وصنعتی تابا الکترونیک وسایرین مبنی بر قلع وقمع مستحدثات ، اینجانب ضممن حضور درشعبه و مطالعه پرونده وبررسی اسناد مربوط به ملک ، گزارش کارشناسی را به شرح زیر تقدیم میدارم : آدرس: تهران ، خیابان اتحاد، خیابان دهم ، پلاک 24 بررسی وضعیت ثبتی ملک : براساس جریان ثبتی با شماره 140285601079006552 - 28/ 3/ 1402 صادره ازحوزه ثبت ملک تهرانپارس ششدانگ یک قطعه زمین به مساحت 1190 مترمربع قطعه 52 تفکیکی به پلاک ثبتی 4895 فرعی از 92 اصلی مفروز ومجزی شده از 55 فرعی از اصلی مذکور واقع درخاک سفید بخش 11 تهران ذیل ثبت شماره 37538،553118،53119،53120،53121صفحات 370 ،29،32،35 و38 جلد 398 و 516 به شماره های چاپی 874882 و874886 بنام خانم ها واقایان آذرعلیزاده عظیمی ، محترم علیزاده ، محمد علیزاده عظیمی ، محمود علیزاده عظیمی واله علیزاده عطیمی صادر وتسلیم گردیده است. توصیف اجمالی مستحدثات : یک سوله با اسکلت تیرورق به دهانه 14 متروطول 29 متر وارتفاع راس خرپای آن 5/ 6 متر با دیوار اجری وسقف شیروانی وپنجره های جانبی از پروفیل اهنی ساخته شده است وبعدا یک نیم طبقه مشتمل بر ستون وتیرهای جانبی وسقف عرشه ای فولادی به آن الحاق شده است وکف طبقات سرامیک است درطبقه همکف دارای دو درب شمالی وجنوبی ماشین رو است وطبقه اول نیز دارای دو بخش شمالی وجنوبی است وبخش شمالی مستقل است وراه پله جدا دارد وشامل چهار اتاق خواب بزرگ ویک سالن میانی وسرویس بهداشتی و ابدارخانه است وبنا به صورت نیمه کاره پس از اجرای تیغه ها ونصب چهار چوب دربها واجرای اندود گچ وخاک عملیات اجرایی درآن متوقف شده است وتنها از یک اتاق قسمت شمالی که دارای قفسه بندی است به صورت اداری استفاده می شود بخش جنوبی یک سالن بزرگ است که توسط راه پله جنوبی از آن استفاده می شود درقسمت شمالی طبقه همکف نیز یک ابدارخانه وجود دارد در قسمت شرق وغرب سوله که با موزاییک سیمانی فرش شده است مسیرها به درب شمالی منتهی می شوددرقسمت جنوبی زمین یک حیاط جنوبی وجود دارد ودراین قسمت یک پارکینگ مسقف به ابعاد 6*20 وجود دارد ودارای پروفیل اهنی وسقف شیروانی است ودربخش جنوب غربی زمین نیز یک نگهبانی مشاهده می شود دیوار حصار محوطه دارای نرده می باشد بعضی از کلید وپریزها ودرب های داخلی و شیرآلات مشاهده نمی شود توجه آنکه : درکارشناسی انجام شده صرفا قلع وقمع مستحدثات داخلی (بجزدیوارها ودربهای پیرامونی ومنصوبات انها)لحاظ شده است این براورد شامل :جمع آوری سقف واسکلت سوله وتیروستونها وعرشه نیم طبقه داخل سوله ،درب وپنجره های سوله تحریب دیوارهاوتیغه بندی داخلی وجمع آوری سقف نیم طبقه وجمع آوری فنداسیون سوله وجمع اوری سقف وستونهای پارکینگ داخل حیاط جنوبی وبارگیری وحمل نخاله های حاصل از تخریب به خارج از محل وشامل دستمزد عوامل اجرایی وکرایه ماشین الات ساختمانی وابزار و0000 است نظریه کارشناسی : هزینه تخریب وبرچیدن مستحدثات موجود وپاکسازی محل 000/000/000/ 4 ریال (چهار میلیارد ریال)وارزش مصالح حاصل از تخریب شمامل ورق شیروانی وسازه تیرورق سوله وتیروستونها وعرشه نیم طبقه ودرب وپنجره ها واسکلت پارکینگ حیاط ودرب جنوبی سوله جمعا000/000/000/ 22 ریال (بیست ودو میلیارد رریال) تعیین میگردد مزایده پلاک ثبتی از قیمت پایه کارشناسی بشماره حراج 3003106423000214 بتاریخ 1403/10/24 راس ساعت 8 صبح الی 11 از طریق سامانه تدارکات الکترونیکی دولت بنشانی ذیل برگزار میگردد.ضمنا صرفا متقاضی مزایده ی پلاک ثبتی و ملک می بایست بمحض دریافت پیامک وقت مزایده جهت دریافت نامه کلانتری و الصاق آگهی روی ملک به واحد مزایده مراجعه و پاسخ نامه کلانتری را تا قبل از روز مزایده به این واحد نحویل نمایند. برنده مزایده میبایست 10 درصد مبلغ پیشنهادی را یوم مزایده از طریق سامانه ستاد و الباقی 90 درصد را ظرف مدت سی روز پرداخت نماید درغیراینصورت ده درصد پرداختی وی بنفع صندوق دولت ضبط میگردد. https:\\setadiran.ir دادورز اجرای احکام شعبه 2 اجرای احکام مدنی مجتمع شهید باهنر تهران - مرجان فمی تهران - فلکه چهارم تهرانپارس - مجتمع قضایی شهید باهنر

شماره پرونده: 9509980242500207