موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

( آگهی مزایده مرحله اول) با عنایت به این که در پرونده ارجاعی کلاسه فوق این شعبه، محکوم علیهما: غلامرضا گل قندشتی فرزند قربانعلی و غلامحیدر قائنی فرزند عبدالحسین به پرداخت:1-مبلغ 1.664.708.581 ریال بابت پیش پرداخت حکم اعسار بسررسید 1403/5/25، 2-مبلغ 4.851.846.064 ریال بابت چهار قسط منتهی به 1403/9/25 در حق محکوم له محمد روحی با ورثه حین الفوت:راضیه دادگر، فاطمه عبدی، الهام روحی، امیر روحی، مرتضی روحی و احسان روحی همگی با وکالت محمدبرات زاده ملکی و نیز پرداخت مبلغ 606.480.758 ریال به عنوان نیم عشر در حق صندوق دولت محکوم گردیده اند و با اظهار عجز محکوم علیهما از پرداخت آقای مصطفی گل قندشتی به ولایت از آرمان گل قندشتی در جهت پرداخت محکوم به اقدام به معرفی شش دانگ عرصه و اعیان یک دستگاه آپارتمان واقع در شهر نیشابور، خیابان نور، نور30 ، آخرین قطعه شمالی، پلاک 161 ، طبقه 1 به پلاک ثبتی 27969 فرعی از 15 اصلی قطعه 2 تفکیکی مفروز و مجزا شده از 7715 فرعی از اصلی مذکور بخش 5 حوزه ثبت ملک نیشابور استان خراسان رضوی به مساحت 175/53 متر مربع واقع در طبقه یک که 86/16 متر مربع آن تراس مسقف است با قدر السهم از عرصه و سایر مشاعات برابر قانون تفکیک و تملک آپارتمانها نموده که آپارتمان فوق پس از توقیف در مورخ 1403/7/19 توسط کارشناس رسمی مورد بازدید و به شرح ذیل ارزیابی شده: اعیان اختصاصی این واحد آپارتمان برابر سند پیش گفته 175/53 مترمربع است. این واحد آپارتمان در طبقه اول ساختمان 3 طبقه است. این ساختمان با اسکلت و سقف بتنی، نمای سنگ، آسانسور، پارکینگ در پیلوت و ... بنا شده است. بنای اختصاصی دارای کابینت ام.دی.اف. ، کف پارکت، پنجره دو جداره، آیفون تصویری، گرمایش پکیج و رادیاتور و سرمایش کولر آبی است. امتیازات: انشعاب آب و برق و گاز در محل نصب است. ارزش ملک: با توجه به موقعیت و مساحت ملک، کیفیت ساخت بنا و در نظر داشتن سایر عوامل موثر ارزش شش دانگ این واحد آپارتمان شامل سهم ازعرصه و مشاعات، قسمت اختصاصی واحد، تاسیسات و امتیازات ملک در حال حاضر بدون بدهی احتمالی به سایر اشخاص حقیقی و حقوقی در حال حاضر 63.000.000.000  ریال کارشناسی و نظریه قطعی گردیده. لذا تاریخ 1403/11/11 ساعت 8 الی 11 جهت انجام مرحله اول مزایده ملک فوق تعیین می گردد. مزایده با قیمت پایه کارشناسی شده، بصورت مشاع، بمیزان محکوم به (برابر نامه مرجع نیابت جمعاً مبلغ 12.736.095.920 ریال) به شماره حراج 3003107161000257 در سامانه تدارکات الکترونیک آغاز و وفق ماده 128 قانون اجرای احکام مدنی با بالاترین قیمت پیشنهادی به فروش خواهد رسید. بدیهی است برنده مزایده بایستی وفق ماده 129 قانون مذکور حداقل 10 درصد بهای مال مورد مزایده را فی المجلس به حساب سپرده این دادگستری واریز نماید (که در صورت انصراف به نفع دولت ضبط می گردد) و الباقی را حداکثر طی یک ماه پرداخت نماید. تحویل مشاعی ملک به خریدار وفق ماده 134 قانون مذکور پس از پرداخت کل بهای آن انجام خواهد شد. لذا افرادی که متقاضی خرید باشند می توانند 5 روز قبل از تاریخ مزایده جهت بازدید و کسب اطلاع به واحد مزایده دادگستری نیشابور مراجعه و متقاضیان خرید در وقت تعیین شده فوق به سامانه مذکور مراجعه نمایند. کلیه هزینه های مزایده اعم از انتقال، تنظیم سند، عوارض و.... بر عهده محکوم علیه می باشد. ضمناً این شعبه هیچ تعهدی در خصوص تخلیه، تفکیک و تحویل ملک فوق ندارد. احمد ابراهیمی -دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری نیشابور

شماره پرونده: 9409987575700327