موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهـی مـزایده امـوال غیـر منقـول (نوبـت اوّل )   درخصوص پرونده اجرائی کلاسه  فوق نظر به  محکومیت محکوم علیه آقای  علی اصغر مقنی فرزند حسین  به پرداخت هزینه  مبلغ  6/357/084/368 ریال از بابت  اصل خواسته ومبلغ  221/322/952 ریال بهنوان هزینه دادرسی واز باب تسبیب وخسارت تاخیر تادیه از تاریخ تقدیم دادخواست موضوع دعوی 1402/03/28 الی روز پرداخت وحق الوکاله وکیل وفق قرارداد وکالت درحق خواهان آقای کاظم نثری شاد باد و پرداخت نیک عشر اجرائی در حق صندوق دولت ، باتوجه به اینکه  شخص ثالث (جوادعلی اکبرپور) سه دانگ عرصه و اعیان خانه به شماره 7 فرعی از 2753 اصلی بخش 1 واقع در بخش 5 تبریز  لاله زار جنوبی  8 متری شهیدغرب رفیعی پلاک 47  جهت پرداخت محکوم به و هزینه های اجرایی    معرفی نموده اند که در تاریخ 1403/05/25  ارزیابی و پس از طی مراحل قانونی در مورخه 1403/11/04  روز پنجشنبه در درگاه سامانه ستاد (سامانه تدارکات الکترونیکی دولت ) از ساعت 8 الی 11  بفروش خواهد رسید  مزایده از مبلغ ارزیابی شده کارشناسی شروع و به کسی که بالاترین مبلغ را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد و ده درصد مبلغ پیشنهادی فی المجلس اخذ و مابقی حداکثر یک ماه فرصت داده میشود . برنده مزایده به هر عنوان انصراف نماید ده درصد مبلغ پایه  بنفع صندوق دولت ضبط خواهد شد .متقاضیان می توانند پنج روز قبل مزایده از اموال مورد مزایده با هماهنگی این واحد بازدید نمایند  نظریه  کارشناسی: ششدانگ یکباب خانه  تحت پلاک ثبتی شماره 122 فرعی از 2539 اصلی واقع در بخش 5 تبریز بمساحت  247/20 مترمربع و قطعه زمین جنوبی بوده که سه دانگ از ششدانگ ملک مذکور متعلق به اقای جواد علی اکبر پور می باشد ساختمان  ملک دو طبقه  شامل طبقه همکف بصورت یک واحد مسکونی بمساحت 123 مترمربع و یکباب پارکینگ  و طبقه اول بصورت یک واحد مسکونی  بمساحت 143می باشد  ساختمان با اسکلت فلزی و باز سازی شده و پوشش تیراهن و طاق ضربی  با  نمای شمال سنگ و نمای جنوبی اجر سه  سانتی احداث شده است  طبقه همکف شامل ورودی و یک سالن پذیرائی و دو اتاق خواب و اشپز خانه اپن با کف پارکت و دیوارها کاغذ دیوار  و  سقف سفیدکاری رنگ امیزی  باگچ بری باکابینت و کامد دیواری می باشد  ضمنا در طبقه همکب یکباب پارکینگ و زیر ایوان طبقه همکف زیرزمینی بمساحت حدود 25 مترمربع وجود دارد مشخصات نازک کاری طبقه  اول نیز همانند طبقه همکف می باشد پنجره های منصو.به در دو طبقه الومینیومی بوده و ساختمان دارای انشعابات اب و برق و گاز و بدون اسانسور می باشد  لذا با در نظر گرفتن موقعیت محل و میزان مرغوبیت و وسعت قطعه  و حدود اربعه ملک وضع قرار چگونگی قرار گرفتن زمین نسبت به مناطق مختلف و منطقه وقوع توجها به شبکه بندی معابر و خیابانها و کیفیت استقرار آن در محل نسبت به املاک مجاور نیز میزان بهره دهی از دیدگاه کارشناسی با کاربری مسکونی  همچنین با در نظر گرفتن نوع بنا و کیفیت مصالح مصرفی در آن و میزان قدمت ساختمان و توجها به عمر مفید اعیانی و سایر جوانب مختلف موثر در موضوع با لحاظ نمودن انشعابات اب وبرق و گاز منصوبه ، النهایه  ارزش پایه مزایده ششدانگ عرصه و اعیانی ملک مذکور با عنایت به مراتب فوق الذکر کلا بمبلغ 122/000/000/000 ریال معادل دوازده میلیارد و دویست میلیون تومان تعیین و اعلام می گرد در نتیجه قیمت پایه مزایده سه دانگ مشاع از عرصه و اعیانی ششدانگ ملک موصوف بمبلغ 61/000/000/00 ریال معادل شش میلیارد و یکصد میلیون تومان محاسبه و اعلام می گردد% فلذا از ملک فوق بمیزان 16/93سهم  از 100 سهم از سه دانگه شش دانگ عرصه و اعیان به ارزش 10/323/166/088 ریال معادل ازمحکوم به و هزینه های قانونی  (نیم عشر دولتی)  فروخته خواهد شد که همان قیمت پایه فروش است %

شماره پرونده: 140230920001309048