موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

برگ آگهی مزایده اموال غیر منقول  نوبت اول    در راستای اجرای مفاد نیابت اعطایی به کلاسه مربوط به پرونده اجرائیه به شماره کلاسه  0300843 مورخ 1403/06/21 صادره از شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان خمین محکومیت آقای محمد مهدی توکلی فرزند  محمود 0150039786و محمد امین توکلی فرزند محمود و فاطمه بلبلی محکومند  به پرداخت مبلغ 200عدد سکه بهار ازادی به میزان سهم الارث خود از ماترک محمود توکلی  بابت  اصل  خواسته در حق خانم اعظم فریدونی  فرزند محمد قربان  و نیم عشر دولتی بابت  هزینه  اجرا  در حق دولت حسب درخواست محکوم له نسبت به توقیف پلاک ثبتی بشماره پلاک ثبتی 1985 فرعی از 2398 اصلی بخش 10 تهران  اقدام و مراتب توقیف وفق ماده 105 قانون اجرای احکام مدنی به محکوم علیه ابلاغ گردیده و مصون از هرگونه اعتراض واقع شده و متعاقب آن ارجاع امر به کارشناس صورت گرفته و بشرح ذیل ارزیابی و توصیف اجمالی گردیده است: در موقعیت تهران تهران . سه راه آذری.خیابان قدرت پاکی. کوچه شهید ابراهیم رمضانی. پلاک 14باکیفیت محل آپارتمان:محل قطعه زمینی با بنای احداثی دو طبقه در آن با نمای شسته واقع در تهران . سه راه آذری .خیابان قدرت پاکی .کوچه شهید ابراهیم رمضانی . پلاک 14 میباشد%پلاک ثبتی:1)  مطابق تصویر استعلام ثبتی پلاک فوق، محل ششدانگ یک قطعه زمین به پلاک ثبتی 1985 فرعی از 2398 اصلی بخش 10 به مساحت 200.00 مترمربع مورد ثبت شماره 68322 در صفحه 325 دفتر 115 دفاتر جی حوزه ثبت یافت آباد میباشد%2) به دلیل عدم تطابق ابعاد موجود با استعلام ثبتی، درخواست کارشناس معین در امور ثبتی گردید که بنابر گزارش آقای مهندس بهمن محمدی، ابعاد پلاک ثبتی 1985 فرعی از 2398 اصلی برابر 5×20 متر و مساحت 100 مترمربع میباشد.وضعیت محل:با توجه به بازدید صورت گرفته از بیرون ساختمان، محل دارای بنایی دو طبقه با قدمت بالای 50 سال .با نمای شسته . فاقد اسکلت .پنجرهها فلزی . سیستم گرمایش بخاری و سرمایش کولر آبی . دارای انشعاب آب، برق و گاز می
باشدنظریه کارشناسی:با توجه به بازدید صورت گرفته، مساحت، وضعیت، موقعیت، کیفیت، قدمت، امکانات، و دیگر عوامل موثر در قضیه و در صورت نداشتن هرگونه بدهـیهای احتمالی به اشخاص حقیقی و یا حقوقی، قیمت پایه مزایده شش دانگ ملک مذکور (بمساحت 100 مترمربع)، جمعاً به مبلغ 75.000.000.000 ریال معادل هفت میلیارد و پانصد میلیون تومان برآورد و اعلام میگردد ارزیابی و اعلام گردیده و نظریه کارشناس وفق ماده 75 قانون اجرای احکام مدنی ابلاغ گردیده و مصون از هرگونه اعتراض باقی مانده است  .در راستای اجرای ماده138قانون اجرای احکام مدنی مشخص گردد ملک مسکونی در تصرف خانم بلبلی و فرزندان مباشد  لذا مقرر گردید میزان 1.3333دانگ به استثنای ثمنیه اعیانی به مبلغ 14.583.333.330ریال روزدوشنبه  مورخ 8/11/1403ازساعت8 تا 12 از طریق سامانه تدارکات الکترونیک دولت به آدرس اینترنتی https:\\setadiran.ir زیر سامانه مزایده های قوه قضائیه برگزار میگردد.مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به هرکسی که بالاترین نرخ پیشنهادی را ارائه نماید فروخته خواهدشد. ده درصد مورد پیشنهادی فی المجلس نقداً از خریدار دریافت می گردد و الباقی ثمن پیشنهادی ظرف مدت یک ماه از تاریخ مزایده باید از طرف خریدار به حساب دادگستری واریز گردد در غیراینصورت ده درصد دریافتی روز مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده برای یک بار دیگر تجدید خواهد گردید.ضمناً لازم به ذکر است این اجراء هیچگونه مسئولیتی در قبال تخلیه و تحویل مال توقیفی ندارد و محکوم له نیز میتواند مثل سایرین در مزایده شرکت نماید(ماده 127 ق.ا.ا.م) و این اجراء پس از کسب دستور تملیک از مرجع محترم معطی نیابت نسبت به انتقال سند به نام خریدار اقدام خواهد نمود.62 مدیرشعبه سوم مجتمع نیابت قضایی اجرای احکام مدنی دادگستری تهران

شماره پرونده: 140226920000883656