موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهـی مـزایده امـوال غیـر منقـول - نوبت اول  درخصوص پرونده اجرائی کلاسه  0201127/ 4ج م له: سیدمحمد حسینی محکوم علیه: اکبر خسروی حاجلاری  ،مبنی برمطالبه وجه چک که در راستای اجرای حکم وثیقه به مبلغ 4/700/000/000 ریال بابت اصل خواسته  و مبلغ 235/000/000 ریال بابت نیم عشر دولتی توقیف و ضبط گردیده که یک دستگاه آپارتمان  به پلاک  ثبتی 9993  فرعی از 14 اصلی واقع در بخش 9 تبریز به نشانی تبریز - زعفرانیه - جنب 45 متری - 10 متری غربی - پلاک 25- طبقه 6 و به مختصات UTM  (617337/4212291)، توقیف ، توسط کارشناس رسمی دادگستری ارزیابی و به شرح ذیل  بفروش می رسد ،که پس از طی مـراحـل قا نونی درتاریخ 1403/11/08 دوشنبه ازساعت 8 الی 11 قبل از ظهر ازطریق مزایده سامانه ستاد https://eauc.setadiran.ir با شماره حراج 3003108527000149 و به اندازه محکومٌ  به  به بفروش خواهد رسید که طالبین به آدرس اینترنتی مذکور مراجعه نمایند . مزایده ازمبلغ ارزیابی شده کارشناس به قیمت پایه شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد وده در صد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از برنده مزایده اخذ ومابقی حداکثر یکماه فرصت داده میشود. برنده مزایده به هر عنوان اعلام انصراف نماید ده در صد پیشنهادی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد هزینه های اجرائی وعوارض شهرداری وسایرهزینه ها طبق مقررات خواهد بود .طالبین می توانند، پنج روز قبل از مزایده از ملک فوق الذکر به شرح ذیل با هماهنگی این واحد بازدید نمایند. آدرس و مشخصات ملک :یک دستگاه آپارتمان  به پلاک  ثبتی 9993  فرعی از 14 اصلی واقع در بخش 9 تبریز به استحضار می رساند با هماهنگی بعمل آمده به محل اسقرار پلاک  مذکور به نشانی تبریز - زعفرانیه - جنب 45 متری - 10 متری غربی - پلاک 25 - طبقه 6 و به مختصات UTM  (617337/4212291) - ساختمانی با اسکلت بتنی و نمای سنگی می باشد و آپارتمان مورد نظر در طبقه ششم ساختمان  7 طبقه سازه ای واقع شده و کاربری مسکونی دارد و مساحت آن بر اساس مشخصات مندرج در سند مالکیت 138/57 مترمربع و با قدرالسهم واحد از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمان ها و آئین نامه اجرایی آن است . آپارتمان دارای بالکن حد جنوبی به مساحت 5/01 مترمربع می باشد.  آپارتمان مورد بازدید دارای پارکینگ و دارای آسانسور می باشد. آپارتمان دارای سه اتاق و  پذیرائی  و سرویس بهداشتی و حمام و آشپزخانه می باشد.     نازک کاری داخلی اتاق و پذیرائی کف پارکت و دیوارها دیوارها کاغذ دیواری  و آشپزخانه  کف و دیوارها کاشیکاری+ کابینت دیواری می باشد.آپارتمان دارای انشعابات آب و برق و گاز مجزا بوده سیستم گرمایشی از نوع پکیچ و رادیاتور می باشد.  درب ورودی آپارتمان از نوع ضد سرقت مرغوب و پنجره ها از نوع UPVC دو جداره هستند. کاشی کاری آشپزخانه و سرویس بهداشتی و حمام و نصب درب و پنجره ها و سیم کشی و لوله کشی ها و سایر موارد مرتبط با کیفیت  خیلی خوب انجام شده است.  شرح وضعیت :  مالکیت آپارتمان بنام آقای علی حسن پور ثبت سند شده است موقعیت قرارگیری آپارتمان جنوبی بوده و آپارتمان موصوف در طبقه آخر ساختمان قرار دارد در فضای پذیرائی سقف به صورت نور مخفی بوده و در آن شومینه گازی درجا اجرا شده است.ارزیابی و نظریه کارشناسی : با توجه به موقعیت آپارتمان و حدود اربعه آن و نحوه استقرار نسبت به شوارع و مناطق مختلف شهری و توجه به عمر ساختمان و تعداد واحد های آن و نوع کاربری و نوع مصالح بکار رفته و کیفیت ساخت و با عنایت به نحوه دسترسی به مرکز شهر و منظور نمودن انشعابات و با احتساب قدرالسهم از عرصه ملک و مشاعات و امتیازات و صرف نظر از مسائل مرتبط با شهرداری و سوابق ثبتی و مالکیتی و بدون لحاظ دیون و تعهدات احتمالی به ادارات، نهادها و سایر اشخاص حقیقی و حقوقی ، ارزش کل ششدانگ آپارتمان موصوف مجموعاً به مبلغ  63/450/000/000 ریال ( و به حروف شصت و سه میلیارد و چهارصد و پنجاه میلیون ریال ) تعیین و اعلام می گردد.  دادورز شعبه 4 اجرای احکام مدنی- تارویردی زاده

شماره پرونده: 140230920001914231