موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

مزایده نوبت اول در پرونده کلاسه 300440 0/ 1 /  اجرای احکام مدنی له مبین رضائی جمنانی علیه میثم احمدی کمرپشتی به موجب دادنامه صادره از شعبه هشتم حقوقی قائمشهر، محکوم علیه محکوم است به پرداخت مبلغ 14.000.000.000 ریال (بابت اصل خواسته) و نیز هزینه دادرسی به مأخذ مذکور و خسارت تأخیر در تأدیه از تاریخ تقدیم دادخواست 24/11/1402  تا زمان اجرای حکم بر اساس شاخص اعلامی بانک مرکزی در حق خواهان و پرداخت حق اجرای حکم در حق دولت ، در این اجرا ملک به نشانی : قائم شهر، چمازکتی، خیابان شهید عباس حسینی، نبش کوچه بن بست شقایق 5 به شرح زیر توقیف گردیده است: به موجب تصویر سند مالکیت ابرازی، شش دانگ عرصه و اعیان یک باب واحد تجاری با وضعیت خاص طلق و عرصه وقف به شماره 12847 فرعی از 59 اصلی قطعه یک تفکیکی مفروز و مجزی شده از 10728 فرعی از اصلی مذکور بخش 16 حوزه ثبت ملک قائم شهر استان مازندران به مساحت 37.60 مترمربع واقع در همکف با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات و بدون حقوق ارتفاقی طبق قانون تملک آپارتمانها و آئین نامه اجرائی آن با حدود اربعه شمالا": دیواریست بطول 9.96 متر به ملک مجاور. شرقا": دیواریست بطول 3.37 متر به ملک مجاور. جنوبا": دیواریست مشترک بطول 10 متر به واحد تجاری قطعه 2. غربا": درب و دیواریست بطول 3.77 متر به معبر که در سند از نوع اصلی به شماره 270337 سری ه سال 1401 در تاریخ 1402/12/23 بنام حسن تقوی چمازکتی تحریر و صادر گردید. توضیح اینکه ده سیر از کل عرصه وقف می باشد. ملک مورد تعرفه بصورت یک باب مغازه به مساحت37.60 مترمربع با عرض دهنه 3.77 متر و ارتفاع حدود 4 متر با مشخصات اسکلت فلزی و سقف شیروانی، فرش کف سرامیک، دیوار با پوشش سرامیک، سقف کاذب کمپارس با هالوژن، درب کرکره برقی و برخوردار از انشعابات آب و برق می باشد. کارشناس رسمی دادگستری بنابه مراتب مذکور و با توجه به موقعیت مکانی، مساحت، مشخصات، شرایط بازار املاک و نیز سایر عوامل موثر در قضیه، ارزش پایه شش دانگ عرصه و اعیان مغازه موصوف برای انجام مزایده به مبلغ 14.400.000.000 ریال ( چهارده میلیارد و چهارصد میلیون ریال ) ارزیابی نموده است . این اجرا در نظر دارد پلاک ثبتی ملک فوق رااز طریق مزایده حضوری راس ساعت 9 صبح روز چهار شنبه مورخ 1403/11/10 در دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی قائمشهر به فروش برساند. مزایده بر مبنای قیمت کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته و 10 درصد بهای مزایده فی المجلس از برنده مزایده اخذ خواهد شد و مابقی ظرف یک ماه از تاریخ مزایده وصول می گردد. در صورت عدم پرداخت مابقی ثمن مزایده، پس از کسر سایر هزینه های اجرا به نفع دولت ضبط خواهد شد. شرکت در مزایده حضوری است و برای عموم به استثنای مشمولین ماده 127 قانون اجرای احکام مدنی بلامانع می باشد. متقاضیان ظرف 5 روز قبل از برگزاری مزایده جهت رویت به این اجرا مراجعه نمایند.  ضمنا شرکت کنندگان حداقل نیم ساعت قبل از ساعت مذکور جهت احراز هویت سجلی و احراز تعلق کارت شتاب به دارنده آن و موارد لازم دیگر در این اجرا حاضر باشند . مدیر دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری قائمشهر - ذاکری    

شماره پرونده: 140247920005224967