موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی فروش-مرحله ی اول حسب نیابت واصله از اجرای احکام مدنی شهرستان بروجن تحت پرونده های کلاسه 0300001 و 0300860 و پرونده کلاسه0300030 و 0300144 اجرای احکام مدنی گندمان ، آقای علیخانی فرادنبه فرزند خسرو محکوم است به  پرداخت مبلغ 10.886.503.580 بابت اصل خواسته و تاخیر تادیه و هزینه های دادرسی در حق  محکوم له آقای خسرو امیری دورهونی فرزند محمدجان و پرداخت  472.500.000 ریال بابت نیم عشر دولتی در حق دولت، در این راستا سهام محکوم علیه از دو شرکت بنام های 1-شیرین کام ولایت 2-کیک وکلوچه گندمان توقیف و به شرح ذیل کارشناسی شده است: نظریه کارشناس: احتراما  عطف به  پرونده  کلاسه 0300030 و شماره ابلاغیه  140332100005575499    موضوع دعوی آقای خسرو امیری  بطرفیت مهراب علیخانی  به  استحضار می رساند  رساند این  کارشناسی با اطلاع از محتویات  پرونده  و  ملاحظه  اسناد و مدارک  ارائه شده  و  اطلاع  از  قرار کارشناسی و  هماهنگی  با  اصحاب  دعوی و استماع  اظهارات  و دریافت  مدارک  و مستندات  آنان  و پس  از  تجزیه  و تحلیل یافته  های  کارشناسی  گزارش  مشروحه  زیر  تهیه  و تدوین  گردید که  جهت  استحضار  و  هر گونه  بهره  برداری تقدیم می  گردد. با توجه به اینکه خوانده آقای مهراب علیخانی  دارای سهام نزد دو شرکت بنام شرکت شیرین کام ولایت و شرکت کیک و کلوچه گندمان  هردو واقع در شهرک صنعتی گندمان  میباشد . مستدعی است دستور فرمایند دو نفر از کارشناسان دادگستری در رشته ساختمان و تجهیزات نسبت به ارزیابی  تجهیزات و زمین وساختمان  این دو شرکت  اقدام و نتیجه را جهت ارزیابی سهام خوانده اعلام دارند. اظهارات خواهان:  آقای  خسرو امیری  ضمن اظهارات شفاهی  و همچنین  حضور در جلسه ارائه لایحه ای مبنی بر اینکه اینجانب دارای مطالباتی از خوانده می باشم که پس از تحقیقات  مشخص گردید که خوانده دارای سهامی در برخی از شرکتها دارد  منجمله کارگاه پولک ونبات و همچنین شرکت کیک و کلوچه که درخواست دارم طی تشریفات قانونی دارایی های شر کتهای مذکور مورد ارزیابی و به نسبت سهام خوانده  توقیف گردد . اظهارات خوانده:  خوانده، با توجه به اینکه خوانده در دسترس نبود با برخی از سهامداران  واحدهای مذکور تماس حاصل و زمینه ارزیابی محلهای مذکور هماهنگی بعمل  آمد همچنین ضمن درخواست از آن مقام محترم قضایی درخواست همکاران کارشناس در زمینه قیمت گذاری ساختمان و تجهیزات بعمل آمد پس از ارزیابی داراییهای واحدهای مذکور درخواست بررسی دیون واحدهای مذکوراز بانکهای تسهیلات دهنده نیز استعلام بعمل آمد  که نتیجه در ادامه اعلام خواهد گردید . بررسیهای کارشناسی : با توجه به محتویات پرونده و اسناد ومدارک موجود در پرونده و همچنین  ضمن دریافت اظهارات شفاهی و کتبی  طرفین دعوی در جلسات حضوری و با توجه به بررسیهای این کارشناس و هماهنگی  با آن مقام محترم قضایی درخواست همکاری دو نفز ار کارشناسان محترم ساختمان و تجهیزات گردید که با هماهنکی لازم وضعیت داراییهای  موجود در مکانهای مذکور بشرح ذیل جمع بندی گردید . 1-ارزش  کارگاه شیرین کام ولایت   روبروی صبا کاشی  ملک مورد نظر شامل عرصه و اعیان جمعا معادل مبلغ 46.350.000.000 ریال مورد ارزیابی قرار گرفت2- همچنین کارشناس محترم تجهیزات و ماشین الات  موجود در کارگاه روبروی کاشی صبا را جمعا به مبلغ  8.400.000.000 ریال      مورد ارزیابی  قرار و اعلام نمودند3- در نتیجه جمع کل ارزیابی ملک و تجهیزات محل کارگاه  شرکت شیرین کام ولایت روبروی صبا کاشی جمعا شامل  جمعا مبلغ    54.750.000.000 ریال  مورد ارزیابی قرار گرفت4-و میزان بدهی به بانک کشاورزی شعبه بروجن مبلغ 5.522.330.809 ریال  5- و ارزش خالص داراییهای  شرکت شیرین کام ولایت ( 54.750.000.000-22.862.038.878=31.887.961.122 ریال6-ارزش هر سهم شرکت شیرین کام ولایت مبلغ 31.887.961.122/30.007=1.062.684 7- ارزش 9000 سهم آقای مهراب علیخانی  از شرکت شیرین کام ولایت مبلغ 9.564.156.000 ریال خواهد بود . کارگاه  کیک وکلوچه گندمان :1- کارگاه واقع در شهرک صنعتی گندمان  جنب تولید کارگاه تولید قارچ بنام  شرکت کیک و کلوچه گندمان  که ارزیابی  ملک مربوطه توسط کارشناس  محترم عمران به مبلغ 52.720.000.000 ریال صورت واعلام گردید . 2-همچنین کارشناس محترم تجهیزات و ماشین الات  موجود در کارگاه  تولید قارچ بنام شرکت کیک و کلوچه گندمان را جمعا به مبلغ  6.900.000.000 ریال مورد ارزیابی  قرار و اعلام نمودند3-در نتیجه جمع کل ارزیابی ملک و تجهیزات محل جنب کارگاه تولید قارچ بنام  شرکت کیک و کلوچه گندمان  جمعا مبلغ    59.620.000.000 ریال  مورد ارزیابی قرار گرفت.4- از تعداد158.000 سهم شرکت کیک وکلوچه گندمان آقای مهراب علیخانی تعداد 800 سهم دارد .  5- طی استعلاک انجام شده بانک کشاورزی شعبه بروجن طی شماره 032.4025.320-1403.9.26 اعلام نموده شرکت کیک و کلوچه گندمان دارای بدهی تسهیلات  شامل اصل و فرع به مبلغ  5.522.330.809 ریال  می باشد 6- ارزش خالص دارایی های شرکت کیک وکلوچه گندمان ( 59.620.000.000-5.522.330.809=54.097.669.191 9- ارزش خالص هر سهم شرکت کیک و کلوچه گندمان  جنب کارگاه تولید قارچ مبلغ  342.391  ریال 10- ارزش خالص سهام آقای مهراب علیخانی  طبق مدارک از شرکت کیک و کلوچه گندمان  جنب کارگاه تولید قارچ جمعا 800*342.391=273.912.800 ریال خواهد بود . نتیجه کارشناسی :حسب قرار کاشناسی صادره و با توجه به آخرین مستنداتی که  بدست امد نشان می دهد : 1 - طبق مدارک شرکت ،جمعا مبلغ ارزش 9000 سهم آقای مهراب علیخانی از شرکت شیرین کام ولایت مبلغ 9.564.156.000 ریال خواهد بود 2-و ارزش تعداد 800 سهم  متعلق به آقای مهراب علیخانی از شرکت کیک وکلوچه گندمان طبق مدارک جمعا مبلغ 273.912.800 ریال  3- در نتیجه ارزش خالص کل  سهام آقای مهراب علیخانی از هر دو شرکت  معادل مبلغ 9.838.068.800 ریال خواهد بود . لذا مقرر شد  کل سهام موصوف به مبلغ 9.838.068.800 ریال  در تاریخ 1403/10/30 ساعت 10 صبح از طریق مزایده در دفتر اجرای احکام مدنی گندمان طبق نظریه کارشناس به فروش،  مبلغ فروش ازمبلغ پایه شروع و چنانچه کسی مایل به شرکت در مزایده باشد می تواند 5 روز قبل از انجام مزایده از محل دو شرکت دیدن نمایند چنانچه کسی مایل به شرکت در مزایده می باشد می بایست قبل از ورود به مزایده 10 درصد مبلغ کارشناسی را به حساب سپرده دادگاه گندمان به شماره ir270100004069012907790864  به شناسه پرداخت دریافتی از واحد حسابداری نزد بانک ملی واریز و با اصل فیش واریزی در جلسه مزایده شرکت و تحویل اجرا نمایند در صورت خرید مال مورد مزایده چنانچه ظرف یک ماه از تاریخ مزایده نسبت به پرداخت مابقی قیمت فروخته شده اقدام ننماید 10 درصد پرداختی به نفع دولت ضبط می گردد و با انجام مزایده افراد و طرفین پرونده می توانند ظرف 7 روز چنانچه به مقررات مزایده اعتراضی دارند به دادگاه شکایت نماید در غیر اینصورت مال فروخته شده به خریدار تحویل می گردد. دادورز اجرای احکام مدنی گندمان - مهدی زمانی  

شماره پرونده: 140232920001699299