موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده نوبت دوم احتراماٌ نظر به اینکه در پرونده بایگانی 0301280 شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان گنبدکاووس (نیابت واصله از شهرستان کلاله)محکوم علیه  محمد صیادی فرزند غلامعلی به کدملی3672710245 محکوم به  پرداخت  483/553/362 ملیون  تومان  در  حق  محکوم له  پرونده  میباشد  که شخص ثالث  آقای  حسن صیادی  با  تقدیم لایحه و ارایه  سند  مالکیت  تقاضای  توقیف ملک دارای  پلاک ثبتی  10521 فرعی از  208 اصلی  را درقبال  بدهی  محکوم علیه  نموده است. موقعیت و مشخصات ملک (یک قطعه زمین) آدرس ملک: شهرستان گنبد کاووس- بخش مرکزی- شهر گنبد کاووس- کمربندی شهید صیاد شیرازی- پشت محوطه دانشگاه آزاد ملک مورد ارزیابی به نشانی فوق الذکر، یک قطعه زمین به مساحت 200 مترمربع، فاقد اعیانی و به صورت زمین خالی می باشد که در محدوده عرصه ای با مساحت 285000 مترمربع واقع شده است. قطعه زمین مورد نظر به نام آقای حسن صیادی می باشد. در اسناد مالکیت، کاربری زمین ذکر نشده است ولی با توجه به موقعیت قرارگیری آن، و از آنجایی که مشاع بوده و تفکیک نشده است مشابه کشاورزی می باشد (عکس های پیوست). مشخصات ثبتی: ملک مورد ارزیابی مطابق رونوشت سند مالکیت ابرازی از طرف مالک سند آقای حسن صیادی (200 سهم مشاع از 285000 سهم عرصه یک قطعه زمین به مساحت 285000 مترمربع)، دارای پلاک ثبتی شماره 10521 فرعی از 1 اصلی مفروز و مجزی از 208 ناحیه 01 بخش 10 حوزه ثبتی گنبد، واقع در جاده قدیم گنبد مینودشت با حدود اربعه شمالا: مرزیست اشتراکی بطول 630 متر به قطعه 9 تفکیکی شرقا: در دو قسمت اول مرزیست اشتراکی بطول 30 متر به جاده دوم مرزیست اشتراکی بطول 350 متر به جاده جنوبا: در 7 قسمت که قسمت 5 آن غربی است. اول مرزیست اشتراکی بطول 515 متر به جاده دوم مرزیست اشتراکی بطول 40 متر به جاده سوم مرزیست اشتراکی بطول 60 متر به جاده جهارم غیره بطول 165 متر به 1 اصلی پنجم مرزیست اشتراکی بطول 55 متر به قطعه 14 تفکیکی ششم دیواریست بطول 60 متر به نهر هفتم دیواریست بطول 90 متر به نهر غربا: در 3 قسمت که قسمت دوم آن شمالی است. اول غیره بطول 39 متر به رودخانه دوم مرزیست بطول 260 متر به قطعه 13 تفکیکی سوم مرزیست بطول 395 متر به قطعه 13 تفکیکی. به نام آقای حسن صیادی می باشد. نظریه کارشناسی: با عنایت به موارد فوق الذکر، موقعیت مکانی زمین، دسترسی، مساحت زمین، شکل هندسی و کاربری آن و همچنین سایر عوامل موثر در قضیه، پس از بررسی و تحقیقات محلی، ارزش کل عرصه و اعیان مورد تعرفه فوق الذکر، بدون احتساب بدهی های احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی و در صورت قابل انتقال به غیر، در زمان ارزیابی، مقطوعا به میزان 700/000/000 ریال (معادل با هفتاد میلیون تومان) برآورد و اعلام می گردد.لذا مال مذکور از طریق مزایده حضوری به شرح ذیل به فروش می رسد: 1- مطابق نظریه کارشناس مال مورد مزایده  به مبلغ  (700/000/000) ریال ارزیابی و به توجه به مبلغ محکوم به  ، مقدار 165/79  سهم مشاع از 240 سهم ششدانگ بفروش می رسد. 2-مزایده از مبلغ پایه کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته می شود.3-مکان مزایده درشعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری گنبد کاووس می باشد.4-موعد مزایده روز سه شنبه مورخه 1403.11.16ساعت 9 الی 10 صبح می باشد.5-متقاضیان شرکت درجلسه می توانند پنج روز قبل ازتاریخ مزایده از مال مورد مزایده دیدن نمایند.6-مزایده مذکور برای نوبت دوم تشکیل می گردد.7-همراه داشتن کارت ملی برای متقاضیان الزامی می باشد.8-برنده مزایده مکلف است ده درصد مبلغ پیشنهادی خویش فی المجلس و مابقی آنرا حداکثر ظرف مهلت یکماه به صندوق دادگستری تودیع و فیش آن را ارائه نماید درغیراین صورت ده درصد واریزی به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد مالکیت برنده مزایده مشاعی و مشمول مقررات املاک مشاع خواهد بود./.

شماره پرونده: 9709981778500610