موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول(نوبت اول) در خصوص پرونده اجرائی0300561  موضوع نیابت اعطائی از شعبه اجرای احکام مدنی شهرستان تنکابن محکوم علیه  آقای محمد محسن اکبری ثانی فرزند آقامیرزا جان به پرداخت 113عدد سکه تمام بهار آزادی بابت مهریه به عنوان اصل خواسته(قیمت سکه طبق استعلام بعمل آمده در تاریخ 1403/10/17 از اتحادیه صنف طلا وسکه برابر شماره نامه 193 به مبلغ هر عدد552000000 ریال اعلام ریال بابت هزینه کارشناسی  در حق محکوم له خانم گلزار شیرزاده سیبنی فرزند موسی  و به پرداخت 142500000ریال بابت نیم عشر در حق صندوق دولت  و همچنین به پرداخت  هزینه دادرسی (94550000 تومان ) در حق  صندوق دولت(مجموعا"63466607500 ریال  بااحتساب نیم عشر)  محکوم  گردید و به دلیل عدم پرداخت محکوم به از سوی محکوم علیه  ملک نامبرده  واقع در تنکابن ، خرم آباد، خیابان شهید فتحعلی نژاد ، شهرک شهدا ،کوچه شهید علیرضا ویشکائی 1 پس از تعرفه توسط محکوم له  وسپس توقیف آن ، توسط کارشناس منتخب دادگاه مورد ارزیابی قرار گرفت بدین توصیف که:ملک تعرفه عرصه و اعیان یک قطعه زمین باغ مرکبات  به مساحت تقریبی 895 متر مربع واقع در خرم آباد ، شهرک شهدا ، کوچه شهید علیرضا ویشکایی 1 که برابر صورت جلسه شماره 561/03 مورخه 20/08/1403 کلانتری خرم آباد توقیف گردیده است با حدود اربعه شمالا متصل به ملک خانم شکوری محصور به دیوار ، شرقا متصل به کوچه شهید عیرضا ویشکائی 1 محصور به سیم خاردار ، جنوبا متصل به ملک آقای محمد حسن اکبری فاقد حصار و غربا متصل به باغ مرکبات آقای عیوض علی پور محصور به تورفنس .   مختصات utm میانه ملک : 489620 x= و 4070970 y=   طی استعلام شفاهی بعمل آمده، ملک تعرفه شده در محدوده قانونی شهر خرم آباد واقع و کاربری آن مسکونی می باشد. در سطح عرصه تعدادی درخت مرکبات مشاهده میگردد.کلیه امکانات اعم از آب و برق و گاز در مجاورت ملک قرار دارد. ملک تعرفه شده فاقد هر گونه اعیانی  وانشعابات است و مسیر دسترسی به ملک از طریق کوچه 4 متری خاکی امکانپذیر می باشد.   نتیجه کارشناسی :   بنابراین با توجه به موقعیت مکانی ملک ، میزان مساحت ، نوع کاربری و عرض گذر ، و به استناد داد و ستد های رایج ملک در منطقه وکلیه عوامل موثر درقیمت گذاری ،ارزش  عرصه و اعیان ملک تعرفه شده در این مقطع زمانی بدون در نظر گرفتن هر گونه بدهی و دیون احتمالی به هر شخص یا اشخاص حقیقی یا حقوقی ، از قرار هر متر مربع 75/000/000ریال تعیین که با توجه به مساحت ملک مبلغ  67/125/000/000 ریال براورد و اعلام نظرمیگردد.     این اجرا در نظردارد 846.23 سهم از 895 سهم  مال غیرمنقول فوق را به قیمت پایه کارشناسی63467250000 ریال و از طریق مزایده حضوری روزسه شنبه مورخه 1403/11/02 ساعت 10الی 11 صبح در محل اجرای احکام دادگاه عمومی بخش خرم آباد مازندران بفروش برساند .مزایده از قیمت پایه توصیفی در نظریه کارشناسی فوق الذکر شروع و به کسانیکه بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند فروخته خواهد شد برنده مزایده می بایستی 10 درصد  از کل قیمت را همان روز مزایده بصندوق سپرده دادگاه واریز و الباقی را  پس از تایید صحت جریان مزایده به تشخیص دادورز اجرا تا یکماه از تاریخ مزایده  واریز و مال به وی تحویل گردد و در صورت عدم پرداخت در مهلت مقرره قانونی مبلغ10 درصد واریزی بنفع صندوق دولت ضبط خواهد شد و مزایده ابطال میگردد طالبین در صورت تمایل می توانند جهت بازدید و حضور در جلسه مزایده 5 روز قبل از مزایده به این اجرا مراجعه تا ترتیب بازدید آنها داده شود.   

شماره پرونده: 140247920002168590