موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده نوبت اول در پرونده کلاسه  اجرائی  0300263 اجرایی بموجب اجرائیه  شماره  140347420000095953    صادره از شعبه    اولدادگاه حقوقی شهرستان  رامسر محکوم علیه  علی اصغر فتوک برزگر فرزند علی و علی فتوک برزگر فرزند جعفرقلی و حلیمه کلجاری مقدم فرزند علی و علیرضا فتوک برزگر فرزند علی و محمد گلجاری مقدم فرزند علی و مریم گلجاری مقدم فرزند علی و حسن قربان کرکدی فرزند عباس  به فروش ماترک متوفی شادروان عباس قربان کرکدی (با درنظر گرفتن وصیت نامه ی 05/01/1394 ودادنامه ی تنفیذ آن وصیت نامه) له زهرا قربان کرکدی فرزند عباس - حسین قربان کرکدی فرزند عباس - لیلا قربان کرکدی فرزند عباس - فریده قربان کرکری فرزند عباس - معصومه قربان کرکدی فرزند عباس - و  پرداخت نیم عشراجرایی در حق دولت که  در مرحله اجرا جهت ارزیابی ملک قرار ارجاع امر به کارشناسی صادر و کارشناس منتخب دادگاه بموجب نظریه مورخه 1403/06/10محل وقوع ملک ششدانگ قطعه زمینی است مشتمل بر ساختمان به مساحت تقریبی 1508.61 مترمربع وبا حدود ومشخصاتی برابر با شمالا  محدود است به ملک آقای محمد لاریجانی شرقا  محدود است به ملک آقایان نعمت وضیاء قربان کرکدی.جنوبا  محدود است به ادامه ملک آقای محمد لاریجانی وغربا نیز به ادامه ملک آقای محمد لاریجانی و ... محدودمیگردد.در سطح رقبه مذکور دو دستگاه ساختمان مسکونی چسبیده بهم احداث گردیده که بنای واقع درحدجنوبی آن قدیمی ساخت بوده ودر تصرف مستاجر میباشد.بنای شمالی نیز با زیربنای تقریبی 110 مترمربع در دو طبقه احداث میگردد که مشتمل بر خواب هال وپذیرایی آشپزخانه سرویس بهداشتی وایوان بوده ودرزمان در تصرف احدی از وراث به نام آقای حسن قربان کرکدی قرار دارد. قسمتی از ملک واقع در حد جنوبی که در آن بنای مسکونی احداث میگردد با کاربری مسکونی ومابقی آن که پوشیده از اشجار مرکبات میباشد خارج از بافت میباشد.راه دسترسی به ملک که از خیابان اصلی منشعب میگردد بطول تقریبی 25 مترودر عرض تقریبی 1.50تا دو متر میباشد  عرض راه موجود استاندارد نبوده و تردد ماشین به ملک با شرایط فعلی عملا امکان پذیر نمیباشد در جهات اربعه محصوربه سیم خاردار ودیواربلوکی است.ارزش هرمترمربع از رقبه مذکور در شرایط فعلی بازار  از قرار هرمترمربع 70.000.000 ریال هفت میلیون تومان  که ارزش ریالی  کل ملک مبلغ 105.602.700.000 ریال معادل ده میلیارد و پانصد وشصت میلیون ودویست وهفتادهزارتومان ارزیابی و برآورد میگردد.  مساحت قید شده در  وصیت نامه به میزان 2000 مترمربع بوده که طبق نقشه برداری بعمل آمده که با حضور طرفین پرونده انجام شده  است مساحت موجود ملک به میزان 1508.61 مترمربع بوده یعنی مشخص است که این ملک به میزان 491.39 مترمربع کسری مساحت دارد.و نسبت به نظریه کارشناسی اعتراضی موثر  بعمل نیامده است  محکوم له تقاضای مزایده آنرا نموده است علیهذا  ملک  فوق الذکر  درروز  شنبه مورخه 1403/11/13  از ساعت 8 الی11 صبح  از طریق سامانه  (ستاد) سامانه تدارکات الکترونیک دولت  بفروش میرسد  خریداران میتوانند  تا 5 روز  قبل از مزایده  از ملک موصوف  بازدید نمایند  . ضمنا  خریداران بایستی ده درصد  قیمت کارشناسی  را از طریق سامانه  ستاد بحساب  سپرده  دادگستری  رامسر  کارسازی  و سپس  در جلسه مزایده  شرکت نمایند .   محمد علی علی کیایی  مدیر اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان رامسر

شماره پرونده: 140247920000742147