موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیرمنقول ( برای وصول محکوم به ) بدین وسیله به اطلاع عموم اشخاص حقیقی و حقوقی می رساند در پرونده اجرایی با شماره بایگانی 0302491 به موجب دادنامه شماره  140347390005078810 شعبه 4 دادگاه عمومی حقوقی شهرستان ساری خانم زهرا طبرستانی محکوم به فروش مال مشاع درحق آقایمهدی برزگر  و مبلغ 1/800/000ریال درحق دولت شده است  و جهت وصول محکومٌ به و هزینه های اجرایی مال غیرمنقول متعلق به  خانم زهرا طبرستانی با مشخصات ذیل توقیف شده است : محل وقوع ملک به نشانی ساری - شهابی - کوچه شهید زادسر - خیابان صدیقی 11 - المهدی  است. ضمناً حقوقی که نسبت به این ملک وجود دارد عبارتست مال غیرمنقول توقیفی ملک مورد نظر یک ساختمان ویلایی در یک طبقه همکف می باشد. ملک دارای سند تک برگ به صورت عرصه و اعیان زمین ( وضعیت خاص طلق) دارای پلاک ثبتی شماره 2107 فرعی از 144 اصلی مفروز و مجزی شده از 1167 فرعی از اصلی مذکور قطعه صفر تفکیکی بخش سه منطقه دو ثبت ساری می باشد. عرصه ملک برابر سند ثبتی به مساحت 354.6 مترمربع می باشد. حدود اربعه ملک شمالا" دیواریست به طول 12 متر به خیابان شرقا" پی مشترک به به طول 29.70 متر به پلاک 2108 فرعی جنوبا" پی مشترک به طول 12 متر به پلاک 2102 فرعی غربا" پی مشترک به طول 29.40 متر به پلاک 2106 فرعی می باشد. ساختمان به صورت ویلایی با قدمت بالای 30 سال و در حال حاضر غیر قابل سکونت می باشد. مشخصات فنی ملک با اسکلت مصالح بنایی، سقف طاق ضربی با پوشش ورق موجدار آزبست سیمانی و زیرسازی پروفیل قوطی آهنی، پوشش کف موزائیک، درب و پنجره آهنی و چوبی، نمای سیمانی، پوشش دیوار در آشپزخانه موزائیک و در اتاق ها سفید کاری شده، پوشش سقف سفید کاری شده می باشد. پوشش کف حیاط موزائیک و ملک دارای درب آهنی ماشین رو می باشد. ملک دارای امتیازات آب، برق و گاز مستقل می باشد. نظریه کارشناسی: با عنایت به مراتب فوق الذکر و موقعیت مکانی ملک، شکل و قواره هندسی، کیفیت بنای احداثی و مصالح مصرفی، قدمت ساخت، نوع کاربری مسکونی، میزان بر عرصه، مشاعی بودن، شرایط محیطی و با منظور نمودن جمیع عوامل تاثیرگذار از جمله مظنه های متعارف منطقه و بدون در نظر گرفتن هرگونه دیون احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی، ارزش ششدانگ عرصه و اعیان ملک موصوف، به مبلغ 210/000/000/000 ریال و ارزش یک سهم مشاع از 18 سهم ششدانگ به مبلغ 11/666/666/700 ریال ( یازده میلیارد و ششصد و شصت و شش میلیون و ششصد و شصت و شش هزار و هفتصد ریال) تعیین و اعلام نظر می گردد.طبق نظر کارشنا س به مبلغ فوق  ارزیابی شده است که ششدانگ عرصه و اعیان/ سهم مشاع از عرصه  و اعیان تا سقف محکومٌ به که علی الحسابی جهت فروش مال مشاع  به فروش گذاشته می شود. مقرر گردید مال توقیفی در تاریخ 1403/11/18  راس ساعت 10 صبح از طریق مزایده حضوری در محل دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی ساری به فروش برسد و قیمت فروش از مبلغ کارشناسی آغاز می شود  و به شخصی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد . ضمناً 10% از قیمت پیشنهادی نقداً از برنده اخذ  و مابقی باید ظرف مدت مشخص شده ( که از یک ماه تجاوز نخواهد کرد) در صورتجلسه مزایده مطابق تصمیم دادورز اجرا باید پرداخت گردد. متذکر می گردد در صورت انصراف یا عدم پرداخت به موقع مابقی وجه 10% تودیعی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد. دادورز شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان ساری  

شماره پرونده: 140347920002068994