موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده الکترونیکی (نوبت اول- مال غیرمنقول مشاع )   به حکایت پرونده کلاسه 0300025 ارجاعی احکام مدنی محمودآباد ،(صادره از شعبه اول دادگاه حقوقی چمستان) محکوم علیه سیامک باقرزاده فرزند ناصرمحکوم است به پرداخت 13.966.400.000ریال در حق محکوم قاسم مقصودی با وکالت چسین قمی اویلی و پرداخت مبلغ 698.320.000  ریال بابت نیم عشر دیوانی .با عنایت به عدم پرداخت دین از ناحیه محکوم علیه نسبت به توقیف ، یک قطعه زمین  به مساحت 419 متر مربع واقع درکیلومتر 5 جاده آمل به محمودآباد واقع در روستای ناصراباد  از سوی محکوم علیه خیابان منتهی به جنگل و در موقعیت جغرافیایی ( 618625 ** 4048350 ) و خارج از بافت مسکونی روستا واقع شده و جزیی از یک قطعه زمین به مساحت کل حدود 10500 مترمربعی می باشد . حدود اربعه کل عبارتست از شمالا = به اراضی مربوط به طرح کاپیک . شرقا = به زمین ورثه مختار بابایی . جنوبا = به زمین آقای ابوالفضل کریم و عبور راه زراعی . غربا = به رودخانه معروف به پیت رود . کاربری ملک زراعی می باشد . تیر برق در نزدیکی ملک موجود است . سمت شمال شرق و جنوب زمین با دیوار بلوکی درهفت ردیف محصور شده و سمت غرب منتهی به رودخانه معروف به پیت رود می شود . در میانه ملک از جنوب به شمال با ریختن خاک و مخلوط سنگ و ماسه عبور راه ایجاد شده . براساس مدارک ارائه شده عرصه این زمین بر روی کاغذ بصورت تفکیک به قطعات کوچکتر می باشد ولی در طبیعت علائم تفکیکی وجود ندارد و حالت زراعی خود را دارد با این توضیح که در سال جاری کشت نشده و تفکیک به قطعات ریز بلحاظ کاربری زراعی قانونی نیست . بنابراین 419 مترمربع توقیفی محاط در کل زمین و بصورت مشاع می باشد . نتیجه ونظر : با توجه به موقیت مکانی  حدود اربعه  مساحت  نوع کاربری ملک (زراعی بودن )مشاعی بودن و دیگر عوامل موثر در ارزیابی ، ارزش پایه مزایده هرمتر مربع 8600000 ریال و ارزش 419 مترمربع توقیفی فوق الذکر بمیزان 3561500000 ریال تعیین وبرآورد گردید ؛ لذا نظر به عدم اعتراض از ناحیه نامبردگان نسبت به نظریه کارشناسی موارد توقیفی از طریق مزایده (به میزان محکوم به و هزینه های اجرایی) در تاریخ 1403/10/29 از ساعت08:00صبح بصورت الکترونیکی در سامانه تدارکات الکترونیکی دولت (ستاد) مزایده های حراج قوه به فروش می رسد متقاضیان شرکت در مزایده می توانند در مدت پنج روز قبل از روزی که برای فروش معین شده است جهت کسب اطلاعات بیشتر به دفتر شعبه اجرای احکام حقوقی محمودآباد مراجعه نمایند.صورت.مزایده از قیمت پایه شروع و کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند برنده مزایده خواهند شد همچنین 10 درصد مبلغ اعلامی آن فی المجلس برابر ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی و مابقی ثمن ظرف مدت یکماه اخذ خواهد شد و یک هفته پس از برگزاری مزایده و عدم وصول اعتراض به آن پس از پرداختن کامل مبلغ پیشنهادی انتقال اموال صورت خواهد گرفت چنانچه برنده مزایده باقیمانده بهای اموال را ظرف مدت یکماه تعیین شده نپردازد سپرده او پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط خواهد شد . زروک-مدیر دفتر اجرای احکام مدنی محموداباد

شماره پرونده: 140247920004545759