موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده نوبت اول در پرونده کلاسه  اجرائی  0300211بموجب اجرائیه    شماره140247420000657316      صادره از شعبه دوم    دادگاه حقوقی شهرستان  رامسر  محکومیت  فرهاد مشعوفی فرزند محمدقاسم ، علی مشعوفی فرزند محمدقاسم ، رضا مشعوفی فرزند محمدقاسم ، حسین مشعوفی فرزند محمدقاسم به  فروش ماترک متوفی و محکومیت خواندگان بصورت مساوی به پرداخت مبلغ 778 / 165 / 6 ریال به عنوان هزینه دادرسی و مبلغ بیست و پنج میلیون ریال به عنوان دستمزد کارشناسی که بر اثر طرح دعوا به خواهان تحمیل شده است  له  خانم  زهرا بهبودی خاجانی فرزند گل  و  پرداخت نیم عشر اجرایی در حق دولت که در مرحله اجرا جهت ارزیابی ملک قرار ارجاع امر به کارشناسی صادر و کارشناس منتخب دادگاه بموجب نظریه مورخه 1403/07/24 و نظریه تکمیلی 1403/09/19محل وقوع ملک واقع در رامسر جواهرده کوچه جواهر شمالی 4 دانگ مشاع از ششدانگ یک ساختمان مسکونی بمساحت 72 مترمربع مشخصات :ساختمان مذکور بصورت دو طبقه  جمعا بمساحت 72 مترمربع ، همکف شامل سرویس یهداشتی و و اتاقک و راه پله ، طبقه اول شامل دو اتاق مجزی (که در طرفین آشپزخانه قرار گرفته اند ) می باشد   ساختمان مشتمل بر مصالح اسکلت بتونی  دیوار آجری و بلوکی ، پنجرهای چوبی سربندی حلب با زیر سازی چوب   راه پله چوبی درب وردی بصورت نفر رو فلزی می باشد عمر ساختمان بیش از 35 سال تخمین زده می شود رقبه مذکور دارای امتیاز آب و برق است ارزش 4 دانگ مشاع از ششدانگ ملک مورد تعرفه در شرایط فعلی بازار املاک و مستغلات جمعا ملغ 13.350.000.000 ریال ( سیزده میلیاردو سیصد و پنجاه میلیون ریال )  ارزیابی و وفق صورتجلسه مزایده مورخ 1402.06.18 پرونده اجرایی کلاسه 0100961 میزان 2.5 دانگ مشاع از 4 دانگ مشاع رقبه به غیر واگذار شده است  فلذا  ارزش1.5 دانگ مشاع از  4 دانگ مشاع از ششدانگ ساختمان مسکونی بمساحت 72 مترمربع  به مبلغ 8.343.750.000 ریال ( هشت میلیاردو سیصد و چهل و سه میلیون و هفتصد و پنجاه هزار ریال  ارزیابی  شد    2- حق سرقفلی ششدانگ یکباب مغازه تجاری بمساحت 9.70 مترمربع واقع در رامسر خیابان شهید مطهری روبروی بانک صادرات مرکزی سرقفلی یکباب تجاری بمساحت 9.70 مترمربع دارای کرکره ای فلزی درب شیشه ای -کف موزاییک-دیوارها با پوشش کنیتکس-سقف حلب بازیرسازی چوب و لمبه  عمر ساختمان بیش از 40 سال تخمین زده و نیاز به بازسازی اساسی دارد رقبه دارای امتیاز آب و برق است  ارزش سرقفلی  ملک جمعا مبلغ 16.975.000.000ریال ( شانزده میلیاردو نهصدوهفتاد و پنج میلیون ریال ) ارزیابی شده است و نسبت به نظریه کارشناسی اعتراضی موثر  بعمل نیامده است  محکوم له تقاضای مزایده آنرا نموده است علیهذا  ملک شماره 1 بمیزان 1.5 دانگ مشاع از  4 دانگ مشاع از ششدانگ ساختمان مسکونی بمساحت 72 مترمربع  به مبلغ 8.343.750.000 ریال   ملک  شماره 2 حق سرقفلی ششدانگ یکباب مغازه تجاری مبلغ 16.975.000.000ریال   درروز یک شنبه مورخه 1403/11/14 از ساعت 8 الی11 صبح  از طریق سامانه  (ستاد) سامانه تدارکات الکترونیک دولت به نشانی WWW.SETADIRAN.IR  بفروش میرسد  خریداران میتوانند  تا 5 روز  قبل از مزایده  از ملک موصوف  بازدید نمایند  . ضمنا  خریداران بایستی ده درصد  قیمت کارشناسی  را از طریق سامانه  ستاد بحساب  سپرده  دادگستری  رامسر  کارسازی  و سپس  در جلسه مزایده  شرکت نمایند .   محمد علی علی کیایی  مدیر اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان رامسر

شماره پرونده: 140147920002011215