موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

( آگهی مزایده اموال غیر منقول مرحله اول) به موجب اجراییه صادره از سوی شعبه دوم دادگاه عمومی گناباد در پرونده کلاسه 0201121 اجرایی  محکوم علیه آقای عباسعلی طحان زاده فرزند محمد با وکالت آقای مهدی طحان زاده  به پرداخت مبلغ 17/654/475/000ریال در حق  آقای مجید آغازی فرزند اسداله با وکالت آقای حسین صادقی فرزند حسن به نشانی استان خراسان رضوی - شهرستان گناباد - شهر گناباد - عدالت شمالی دفتر وکالت و مبلغ 882/723/750 ریال بابت حق الاجرای دولتی در حق دولت محکوم می باشد که حسب درخواست وکیل محکوم علیه نسبت به توقیف چهاردانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی 915 فرعی از 115 اصلی واقع در ریاب بعد از آرامگاه ابومنصور، اراضی چاه آقای طحان زاد اقدام ومراتب توقیف وفق ماده 105 قانون اجرای احکام مدنی به محکوم علیه ابلاغ گردیده و مصون از هر گونه اعتراض واقع شده و متعاقب آن ارجاع امر به کارشناس  صورت گرفته و بر اساس  نظریه کارشناسی ارزش کل ملک شامل عرصه و اعیان ها مبلغ 287/000/000/000 ریال معادل بیست وهشت میلیارد و هفتصد میلیون تومان ارزیابی شده است و نظریه کارشناس وفق ماده 75 قانون اجرای احکام مدنی  ابلاغ گردیده  ومصون از هر گونه اعتراض باقی مانده و لذا  مقرر شده 0/3875 دانگ مشاع از 4 دانگ مشاع از 6 دانگ ملک ذیل در روز  شنبه مورخه 1403/11/06از ساعت 10الی11صبح از طریق مزایده حضوری با حضور نماینده دادستان در محل اتاق اجرای احکام دادگستری گناباد به فروش برسد که در صورت تعطیلی رسمی و غیر منتظره مزایده روز بعد از تعطیلی در همان ساعت و مکان اعلامی برگذار خواهد شد،لذا طالبین به خرید می توانند در روز و ساعت تعیین شده در محل مذکور حاضر ودر مزایده شرکت نمایند .مزایده از قیمت ارزیابی شده به وسیله کارشناس شروع و به کسانیکه بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند فروخته خواهد شد  ، ده درصد ثمن معامله فی المجلس از برنده مزایده اخذ و نامبرده مکلف است مابقی را حداکثر ظرف یک ماه به صندوق دادگستری تودیع و قبض  مربوطه را تسلیم اجرای احکام نماید  در غیر این صورت 10% دریافتی به نفع صندوق دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد،.طالبین به خرید میتوانند جهت کسب اطلاعات بیشتر از کم و کیف مزایده پنج روز قبل از موعد مزایده به این اجرا مراجعه نمایند% مشخصات ملک: ملک مورد نظر چهاردانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان به مساحت 71874/7 متر مربع ( 7/1874هکتار ) دارای سند مالکیت رسمی به شماره ثبت 53315 تاریخ 1393/5/30 و شماره دفتر املاک 316 صفحه 226 در پلاک 915 فرعی از 115 اصلی بخش یک ثبتی گناباد به نام آقای عباسعلی طحان زاده فرزند محمد به شماره شناسنامه 43 و شماره ملی 0919285058 می باشد. ضمنا" حدود اربعه ملک مذکور در ظهر سند فوق الذکر درج شده است. ب) اعیان ملک شامل:  48 ساعت آب از چاه حسین زاده (معروف به چاه حکمت)، استخر ذخیره آب به حجم 6000 متر مکعب ( ابعاد 25 * 60 * 4 متر ) برای پرورش ماهی، امتیاز برق سه فاز، تاسیسات گاز، ساختمانهای مدیریت،کارگری، انبار و اتاقک موتور خانه جمعا" 250 متر مربع، باغ انار 10 ساله به مساحت 2 هکتار، باغ پسته 10 ساله به مساحت  2هکتار، باغ پسته یکساله به مساحت 2 هکتار، سازه گلخانه با پوشش نایلون برای پرورش سبزی و صیفی به مساحت 5000 مترمربع، خزانه کشت گلخانه ای به مساحت 200 متر مربع می باشد. ج) باتوجه به موقعیت مکانی ملک و نزدیکی آن به روستای ریاب، وضعیت موجود اعیان وعرصه، امتیازات برق، گاز و همچنین سهم آب و با در نظر گرفتن تمام جوانب، قیمت کل ملک شامل عرصه و اعیان ها (موارد مطروحه در بند ب گزارش) مبلغ 287/000/000/000 ریال معادل بیست وهشت میلیارد و هفتصد میلیون تومان برآورد میگردد.   دادورز اجرای احکام شعبه 1 دادگاه عمومی حقوقی شهرستان گناباد - محمدتقی خادم کریموی استان خراسان رضوی - شهرستان گناباد - خیابان شهدا - نبش چهار راه شهدا - کدپستی:9691645758 - تلفن: 13- 05157254711

شماره پرونده: 140025920003533906