موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده نظر به اینکه در پرونده اجرایی کلاسه 1/402/01876 به موجب دادنامه شماره140203390004423612 و اجرائیه ازسوی شعبه چهاردهم دادگاه حقوقی گرگان ، دستور فروش ملک مشاع بشرح:یک واحد آپارتمان مسکونی وضعیت خاص (طلق) به مساحت 97/6مترمربع در طبقه اول شمالی دارای پلاک ثبتی شماره 2443 فرعی از 89 اصلی مفروز ومجزی از 165 اصلی قطعه یک تفکیکی بخش 3 ثبت گرگان به مالکیت مشاعی خانم پریسا سبحانی فرزند مجید و خان نساء قلیچ لی فرزند مصطفی (سهم هریک سه دانگ مشاع از شش دانگ می باشد) واقع در گرگان ویلاشهر خیابان آرامش-کوچه آرامش 9 اواسط کوچه سمت چپ ساختمان زینو طبقه اول شمالی به کد پستی 4914778191 بنفع خانم پریسا سبحانی فرزند مجید به طرفیت خانم نساء قلیچ لی فرزند مصطفی وتقسیم ثمن آن به نسبت سهم بین شرکا صادر گردیده است که پس از کارشناسی شش دانگ ملک موصوف به مبلغ 17/000/000/000ریال(هفده میلیاردریال) ومیزان سهم هر یک از شرکا (سه دانگ مشاع از شش دانگ) به مبلغ 8/500/000/000 ریال(هشت میلیاردوپانصد میلیون ریال) مورد ارزیابی قرار گرفته است که پس از انجام تشریفات قانونی از طریق مزایده حضوری بفروش می رسد طالبین خرید می توانند در جلسه مزایده شرکت و پیشنــــــــــــــــهاد خورا ارائه و تسلیم نمایند. ( توصیف اجمالی ملک  براساس ماده 138قانون اجرای احکام مدنی ) شش دانگ عرصه واعیان یک واحد آپارتمان مسکونی وضعیت خاص (طلق) به مساحت 97/6مترمربع در طبقه اول شمالی دارای پلاک ثبتی شماره 2443 فرعی از 89 اصلی مفروز ومجزی از 165 اصلی قطعه یک تفکیکی بخش 3 ثبت گرگان به مالکیت مشاعی خانم پریسا سبحانی فرزند مجید و خان نساء قلیچ لی فرزند مصطفی (سهم هریک سه دانگ مشاع از شش دانگ می باشد) واقع در گرگان ویلاشهر خیابان آرامش-کوچه آرامش 9 اواسط کوچه سمت چپ ساختمان زینو طبقه اول شمالی به کد پستی 4914778191  می باشد،مشخصات ثبتی ملک :مطابق تصویر سند مالکیت ابرازی ، به شماره 197025 و 1400  - 709491 ه 1400- عرصه و اعیان یک دستگاه آپارتمان مسکونی وضعیت خاص (طلق) به شماره 2443 دو هزار و چهارصد و چهل و سه فرعی از 89 هشتاد و نه اصلی قطعه یک تفکیکی مفروز و مجزی شده از 165 یکصد و شصت و پنج فرعی از اصلی مذکور بخش سه منطقه دو گرگان ، استان گلستان به مساحت (97/6) نود و هفت متر و شصت دسیمتر مربع واقع در سمت شمالی طبقه یک که4/94چهار متر و نود و چهار دسیمتر مربع آن بالکن  است  بانضمام انباری مسکونی قطعه یک تفکیکی به مساحت (7/70)) هفت متر و هفتاد دسیمتر مربع واقع در پشت بام، بانضمام پارکینگ مسکونی قطعه یک تفکیکی به مساحت (12/5) دوازده متر و پنجاه دسیمتر مربع واقع در همکف، با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آئین نامه اجرایی آن ، با حدود اربعه و کلیه مفاد و مندرجات رو و ظهر سند مالکیت که سه دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان  به نسبت مساوی بنام خانم پریسا سبحانی فرزند مجید و خانم نساء قلیچ لی فرزند مصطفی می باشند،اسکلت ساختمان از نوع بتن آرمه با سقفهای تیرچه بلوک و نمای سنگ کاری و پوشش نهایی تخت بام ، در 5 طبقه ، هر طبقه دو واحد مسکونی ، جمعاً 10 واحد مسکونی ، دارای امتیاز و انشعاب آب مشترک ، برق فعلاً مشترک و در حال جداسازی ، گاز مستقل می باشد ،واحد مورد نظر ،  دارای هال و پذیرایی ، آشپزخانه اپن با کابینت ام دی اف و شیرآلات ، دو اتاق خواب کف سرامیک ، دیواره و سقف گچکاری ، حمام و سرویس بهداشتی کاشی و سرامیک شده،پنجره ها و درب تراس یو پی وی سی با شیشه دو جداره ، سیستم گرمایش پکیج و رادیاتور و سیستم سرمایشی اسپیلت می باشد ،حسب اظهارات ، کمد دیواریها و کابینت ها  توسط خواهان اجرا و نصب شده است و سیستم سرمایشی و رادیاتورها توسط خوانده ، تهیه و نصب شده است.( طی مشاهدات و اظهارات ، پکیج و گاز رومیزی و اسپیلت توسط خوانده باز شده و در محل منصوب نبودند.) ،در زمان بازدید ملک خالی از سکنه و کلید آن در اختیار خوانده بوده است.بنا به اظهارات ، افراد ثالث غیر از طرفین دعوی نسبت به این ملک ، مدعی مالکیت  نمی باشد.که پس از کارشناسی شش دانگ ملک موصوف به مبلغ 17/000/000/000ریال(هفده میلیاردریال) ومیزان سهم هر یک از شرکا (سه دانگ مشاع از شش دانگ) به مبلغ 8/500/000/000 ریال(هشت میلیاردوپانصد میلیون ریال) مورد ارزیابی قرار گرفته است ضمنا ملک موصوف به مبلغ 3/472/800/006 ریال تا تاریخ 1403/05/24 در رهن بانک مسکن شعبه رسالت گرگان می باشد. 1- زمان مزایده : مورخ 1403/11/17 ساعت 09:00 الی 11:00 صبح. 2- مکان مزایده:دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری گرگان از طریق ورود به سامانه ستاد به آدرس https://sso2.setadiran.ir/portal/login بصورت الکترونیک و غیرحضوری می باشد. ( شرایط مزایده) 1- مزایده از مبلغی که توسط کارشناس تعیین گردیده شروع و برنده مزایده کسی است که بالاترین مبلغ را درجلسه مزایده قبول نماید. 2- برنده مزایده می بایست 10% مبلغ مورد پیشنهاد را نقدا به حساب سپرده دادگستری تودیع و مابقی آن را ظرف یکماه از تاریخ اجرای مزایده به حساب  سپرده دادگستری واریز وقبض آن راتسلیم دفتر شعبه نمایند درغیر این صورت وفق ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی10% سپرده پس از کسر هزینه های اجرایی بنفع دولت ضبط وآگهی مزایده برای مرحله بعد تجدید خواهد شد. 3- طالبین خرید می توانند ظرف پنج روز قبل از اجرای مزایده با هماهنگی این اجرای احکام از ملک بازدید نمایند. 4- تحویل ملک پس از تائید صحت مزایده و پرداخت کل قیمت فروش آن خواهد بود. درصورت عدم تائید صحت مزایده این اجراء مسولیتی دررابطه با خریدار ندارد و فقط مبلغ تودیع شده عودت خواهد شد. 5- کلیه هزینه های نقل انتقال ملک وهزینه دفترخانه بر عهده برنده مزایده است. 6- مزایده با حضور نماینده محترم دادستان دادسرای عمومی وانقلاب گرگان و نماینده اجرای احکام مدنی انجام خواهد شد. 7- ضمنا تخلیه وتحویل تابع مقررات می باشد. 8- همچنین خریداران برای شرکت در جلسه باید ده درصد مبلغ کارشناسی را به حساب سپرده دادگستری واریز وفیش آن ویا چک سبز را ارائه نمایند. 9- جهت شرکت در مزایده می توانید از طریق ورود به سامانه ستاد به آدرس https://sso2.setadiran.ir/portal/login بصورت الکترونیک و غیرحضوری در مزایده شرکت نمایید.

شماره پرونده: 140203920001749732