موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال منقول /غیرمنقول » به موجب اجراییه کلاسه 140234420000412186 مورخه 1402/02/14 پرونده اجرایی کلاسه 0301222 محکوم علیهم: بهزاد حاجی پورگوفلی فرزند صفرمحمد ، داود حاجی پورگوفلی فرزند صفرمحمد ، کیمیا حاجی پورگوفلی فرزند صفرمحمد ، فردوس حاجی پورگوفلی فرزند صفرمحمد ، فردین حاجی پورگوفلی فرزند صفرمحمد ، نوروز حاجی پورگوفلی فرزند صفرمحمد ، زهرا حاجی پورگوفلی فرزند صفرمحمد ، علی اصغر حاجی پورگوفلی فرزند صفرمحمد ، بهروز حاجی پورگوفلی فرزند صفرمحمد ، خالق حاجی پورگوفلی فرزند صفرمحمد ، محکومند به پرداخت محکوم به در حق محکوم لها خانم بلقیس دلیری سوسفی فرزند قنبر ، ذیل متعلق به محکوم علیه توسط محکوم لها تعرفه و توسط کارشناس ارزیابی و قرار است در تاریخ 1403/11/23 ساعت 10:00 صبح از طریق سامانه تدارکات الکترونیکی دولت به نشانی https://setadiran.ir به فروش برسد که مزایده از قیمت ذیل الذکرشروع می شود ، و مال متعلق به کسی است که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید10 درصد از قیمت مزایده به صورت وجه نقد یا چک بانکی (تضمین شده) فی المجلس از برنده مزایده دریافت می شود و مابقی وجه مزایده ظرف مهلتی که از سوی دایره اجرای احکام تعیین می گردد حداکثر یک ماه از تاریخ مزایده تجاوزنخواهد کرد از خریدار اخذ و به نامبرده تحویل خواهد شددر صورتی که برنده مزایده در موعد مقرربقیه بهای مال را نپردازد سپرده او پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد. در صورتی که روز مزایده مصادف با ایام تعطیل باشد مزایده فردای اداری همان روز در همان ساعت و مکان برگزار می گردد،شکایت از مقررات مزایده ظرف یک هفته از تاریخ فروش به دادگاه ارایه می شود و قبل از انقضای مهلت مذکور وقبل از اتخاذ تصمیم دادگاه در صورت وصول شکایت )مال به خریدار تسلیم نخواهد شد ،ضمناً طالبین میتوانند ظرف پنج روز قبل از مزایده به دفتر اجرا مراجعه و با هماهنگی اجرا از اموال بازدید نمایند./1. حکم به فروش ملک مشاع وتقسیم وجه آن براساس سهم مشاع آنهابین طرفین(سه دانگ مشاع ازشش دانگ یک واحدمسکونی به مساحت عرصه 400مترمربع واعیان 141مترمربع )صادرشده است. بررسی تصاویراسنادارائه شده وبازدید میدانی. 1-طبق مبایعه نامه شماره 23034721529مورخ 98/11/12تنظیم شده درمشاوراملاک شماره23رحمت آباد واقع دررشت بلوار باهنرآقای صفرمحمدحاجی پورگوفلی باکد ملی 5949771818بعنوان فروشنده سه دانگ مشاع ازشش دانگ یک باب ساختمان به مساحت  عرصه400مترمربع واعیان141مترمربع واقع دربخش خورگام با انشعابات آب،برق،گاز وتلفن راباثمن معامله هفتادوپنج میلیون تومان (مواد2و3 مبایعه نامه)به خانم بلقیس دلیری سوسفی با کدملی 5949727002واگذارمی نماید.درماده3مبایعه نامه بصورت دستنویس تحت عنوان شرائط آمده است واگذاری ملک مسکونی عرصه واعیان مشروط به ادامه زندگی تاپایان عمرمی باشدوچنانچه غیرشرائط فوق اتفاق افتدموردفروش باطل ومنسوخ می گردد.لازم به توضیح است آقایان بهروز وفردوس جملگی حاجی پور فرزندان مرحوم صفر محمد حاجی پور مبایعه نامه مذکوررا تایید نموده اند. طبق اظهار حاضرین درروزبازدید ملک مذکور فاقد سند ثبتی است.2-برابربازدید صورت گرفته از ملک مورد ترافع (تعرفه شده ازسوی محکوم له)که با حضوراحدی از محکوم علیهم  صورت گرفت عرصه ملک به ابعادحدودا28متردر16/50 متردارای مساحت462مترمربع شامل محوطه واعیان مسکونی محصور شده باسازه مختلط چوبی وبلوکی به مساحت عرصه حدودا 300مترمربع ومساحت اعیان درطبقه اول حدودا132مترمربع که بخش بلوکی آن دارای شناژافقی وسطح دیوارشمالی سیمان کاری شده ودوانباری مستقل ازهم درهمکف جمعاحدودا20مترمربع که درب آنها درسمت حیاط غربی قرارداردوسقف دارای پوشش شیروانی ازحلب وخرپای زیرشیروانی ازچوب است ویک ساختمان انباری به مساحت حدودا 75مترمربع خارج ازمحوطه مسکونی وچسبیده به آن که دیوارهای آن چوبی وزگالی دارای شیروانی با پوشش حلب می باشدکه قبلا انبارکاه ومحل نگهداری احشام بوده ودارای محوطه باز درشرق وشمال(متصل به ملک داوود حاجی پوروفضای راه مشاعی ومحوطه علی اصغرحاجی پور)وعرصه آن حدود162مترمربع است حدودکل عرصه شمالا به زمین مسکونی داوود حاجی پور(با سیم خارداروپایه جدا شده است) وشرقا با حصارسیمانی محوطه مسکونی ودیوارانباری به کوچه رز3وجنوبا به کوچه دومتری مشترک ودیوارهمسایه (برادر صفرمحمد حاجی پور)وغربا به زمین محصورورثه صفرمحمدحاجی پورو مسیردسترسی  مشترک ومحوطه مسکونی علی اصغرحاجی پورمحدود است.راه دسترسی مشاع بوده وازکوچه رز2می باشد که با راه محوطه ومسکونی علی اصغر حاجی پوروابراهیم شریفی مشترک است.برای تدقیق مساحت کل وعرصه محوطه واعیان مسکونی وانبارکاه وجداسازی عرصه آن با محدوه مشترک درمجاورت غربی وشمالی نیاز به انجام نقشه برداری با دستگاه دقیق نقشه برداری است ساختمان مسکونی دارای سه اتاق خواب،سالن پذیرایی هال وآشپزخانه وتراس مسقف می باشد.پذیرایی درمجاورت آشپزخانه قراردادردوسطوح دیوارهاگچ سفیدکاری شده ودارای ابزارگچی است.دیواروکف آشپزخانه با سرامیک پوشش شده ودارای کابینت مناسب وسقف گچ سفید کاری شده وابزاردارد.کف اتاق ها وهال وپذیرایی لیسه باملات ماسه وسیمان وسقف مختلط با پرسیانا ولمبه چوبی پوشش شده است.سنگ راه پله ازنوع ابری ودیواردورراه پله بصورت مختلط با سنگ وسرامیک پوشش شده است.سرویس بهداشتی وحمام درهمکف درمجاورت پاگردراه پله قرارداشته وسطوح دیواروکف کاشی کاری وسقف سیمانکاری سفید ودارای درب های آلومینیوم می باشد.ساختمان دارای هال بزرگ که دیواروسقف آن گچ کاری شده وسقف دارای ابزارگچی مناسب می باشد.تراس مسقف(سقف با لمبه چوبی ودارای حفاظ چوبی خراطی شده)به ابعاد حدودا 4/50متر در2/70متروسه اتاق خواب که یکی از اتاق خواب ها دارای کمدویک اتاق خواب به تراس دسترسی داردوپوشش نمای غربی وشمالی ساختمان مسکونی بترتیب با ملات سیمان سفید وپودرخاک سنگ وسیمان سیاه ودیوارهای سمت شرق وجنوبی ساختمان مسکونی با کاه وگل اندودشده است.درب های داخلی ومنتهی به تراس تمام چوبی وپنجره هادرسمت دیوارهای شمالی وغربی منتهی به محوطه،تمام چوبی ودرسمت دیوارشرقی از نوع آلومینیوم است.حیاط محوطه مسکونی با موزاییک پوشش شده ودرسمت شمالی به دیوارانبارکاه ونگهداری احشام متصل ودارای دروازه آهنی با سطوح مشبک فلزی که محوطه مسکونی را از مسیر مشترک دسترسی وانبارکاه ونگهداری احشام ومحوطه آن جدا می نماید. نظریه کارشناسی . با توجه به بررسی بعمل آمده ازقیمت زمین فاقد سندثبتی با کاربری مسکونی درروستای گوفل،موقعیت،شکل هندسی ملک  مذکور،نوع وقدمت وکیفیت اعیان موجود وبرخورداری از تاسیسات زیربنایی روستایی ومفادحکم صادره ازسوی ریاست محترم شعبه 2دادگاه عمومی حقوقی دادگستری شهرستان رودباروسایرشرایط موءثر،قیمت عرصه واعیان سی ویک میلیارد ریال(31/000/000/000) تعیین می گردد. دادورزشعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان رودبار- برهانی   

شماره پرونده: 140134920001692664