موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

به نام خدا درخصوص پرونده اجرائی بشماره      فی مابین خواهان آقای    به طرفیت خوانده      به خواسته  به موجب درخواست اجرای حکم به شماره و شماره دادنامه مربوطه  محکوم علیه محکوم است  به پرداخت 3/900/000/000 ریال مجموع دو پرونده 0301591 و نیم عشر اجرااا و ....            همچنینن هزینه های اجرائی به عهده محکوم علیه می باشد.لذا در راستای ایفای طلب ،محکوم له  پلاک ثبتی که  به کارشناس ارجاع و به شرح ذیل توصیف وارزیابی گردیده است را معرفی نمود که پس از اتمام تشریفات مزایده با گزارش حسابرس در ازای حصه معینه محکوم له مقدار دهی خواهد شد وثیقه گذار : خانم زهرا ابارشی    آدرس ملک : تهران  افسریه  خیابان 31 ( شهید خسروی )  بین 15 متری سوم و چهارم پلاک 62 شهرداری (کد ملک 41649010) طبقه چهارم  واحدشماره 4  پلاک آب 20820 / 37338 قرارکارشناسی : ارزیابی ششدانگ آپارتمان مسکونی طبقه چهارم به پلاک ثبتی 531992 فرعی از 4476 اصلی بخش 7 تهران عطف به تصویر نامه اداره ثبت ملک خاوران تهران به شماره 140385601054015568 مورخ 19/ 6/ 1403 مبنی بر بازداشت ملک به پلاک ثبتی 531992 فرعی از 4476 اصلی بخش 7 تهران واقع در طبقه چهار به مساحت 40/ 68 متر مربع به مالکیت خانم زهرا به میزان ششدانگ عرصه و اعیان و... عطف به تصویر سند ابرازی وثیقه گذار محترم به شماره چاپی 802790 ، عرصه و اعیان یک دستگاه آپارتمان مسکونی ( وضعیت خاص طلق ) به پلاک ثبتی 531992 فرعی از 4476 اصلی قطعه 4 تفکیکی مفروز و مجزا شده از 20171 فرعی از اصلی مذکور بخش 7 تهران به مساحت 40/ 68 مترمربع واقع در طبقه چهار که 60/ 3 مترمربع آن بالکن است به انضمام پارکینگ مسکونی قطعه 3 به مساحت 25/ 11 مترمربع واقع در سمت شرقی همکف ( حقوق ارتفاقی : این پارکینگ دارای حق عبور از پارکینگ شماره 2 میباشد ) با قدر السهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات و... و عطف به گواهی پایانکار به شماره 152125266 مورخ 25/ 5/ 1396 و...   آپارتمان مورد تعرفه درطبقه چهارم (واحد 4) یک ساختمان 4طبقه مسکونی به انضمام همکف واقع بوده ، قدمت ساختمان حدوداً 7سال ساخت و دارای نمای سنگ ، دارای آسانسور ، طبقه همکف با کاربری پارکینگ و 4طبقه دیگر مسکونی در هر طبقه 1 واحد و جمعاً 4واحدو عرصه ملک بصورت جنوبی است .   آپارتمان مذکور در طبقه چهارم ( واحد 4) به مساحت 40/ 68 مترمربع واقع در طبقه چهار که 60/ 3 مترمربع آن بالکن است به انضمام پارکینگ مسکونی قطعه 3 به مساحت 25/ 11 مترمربع واقع در سمت شرقی همکف ( حقوق ارتفاقی : این پارکینگ دارای حق عبور از پارکینگ شماره 2 میباشد ) ، فاقد انباری سندی ، آپارتمان مشتمل بر دو اتاق خواب باکفسازی سرامیک و بدنه گچکاری و نقاشی و یک اتاق دارای کمد دیواری ،آشپزخانه اپن با کابینت ام دی اف های گلس و کفسازی سرامیک و بدنه کاشی و دارای گاز رومیزی و هود ، هال و پذیرایی با کفسازی سرامیک و بدنه گچکاری و نقاشی و ابزار سقف ، حمام در اتاق خواب ،سرویس بهداشتی ایرانی و روشویی ، پنجره ها یو پی وی سی با شیشه دو جداره ، آیفون تصویری ،درب ورودی ضد سرقت ، سیستم سرمایش کولر آبی و گرمایش پکیج با رادیاتور آلومینیوم ، دارای انشعابات آب مشاع و گاز و برق مجزا بوده و در زمان بازدید مورخ 19/ 6 / 1403 اینجانب آپارتمان موصوف حسب اظهار در سکونت وثیقه گذار محترم خانم زهرا ابارشی و خانواده ایشان بود . با توجه به وضعیت معاملاتی روز و نوسانات قیمت (تاریخ بررسی 19/ 6 / 1403 ) و موقعیت ملک و جانمایی طبقه و مساحت آپارتمان و مشخصات مصالح مصرفی و با عنایت به قد مت حدوداً 7 سال ساختمان وداشتن پارکینگ و داشتن آسانسور وبه شرط بلا معارض بودن و نداشتن موانع قانونی انتقال سند و بدون در نظر گرفتن هرگونه بدهی و دیون و تعهدات و بازداشتی و فارغ از مالکیت و تصرفی اشخاص به نظر اینجانب ارزش پایه ششدانگ عرصه و اعیان آپارتمان طبقه چهارم موصوف به پلاک ثبتی 531992 فرعی از 4476 اصلی جهت اجرای احکام جمعاً به مبلغ چهل و یک میلیارد ریال معادل چهار میلیارد و یکصد میلیون تومان (4100000000 تومان )  اعلام می گردد . مقرر شد در راستای اعمال ماده 51 قانون اجرای احکام مدنی  روز مزایده نیم دانگ از 6 دانگ  حاصل لف دو پرونده  1403/11/21 یکشنبه  از ساعت 8الی 11ظهر با مراجعه به سامانه ستاد setad iran.ir از طریق مزایده به فروش برسد. مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد کند فروخته خواهد شد. ده درصد بهای مزایده فی المجلس و به صورت نقدی به عنوان سپرده از خریدار دریافت می شود و مابقی ظرف مدت یکماه از تاریخ مزایده به صورت قبض سپرده از خریدار دریافت خواهد شد. چنانچه برنده مزایده به هر دلیل در زمان مقرر، بهای مزایده را نپردازد ده درصد سپرده وی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط می شود. دادورز اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید محلاتی اخذ برگه الصاق کلانتری الزامی است

شماره پرونده: 140268920000425597