موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

شماره حراج در سامانه ستاد ایران : 3003106293000116   در راستای اجرای پرونده اجرایی به کلاسه 0301480 مربوط سعید هشترودی هژبری  بطرفیت 1- الهه شیخی 2-محسن شیخی مربوط به خواسته دستور فروش ملک مشاع تحت پلاک ثبتی ششدانگ عرصه و اعیان آپارتمام به شماره 5406 فرعی از 28 اصلی قطعه 1 تفکیکی مفروز و مجزی شده تاز 709 فرعی از اصلی مذکور قطعه اول تفکیکی واقع در  بخش 11 حوزه ثبت قلهک تهران استان تهران    به آدرس ادرس ملک تهران اراج خیابان تیموری بن بست نات بن بست رزاقی پلاک 2 ، واحد یک از طریق مزایده طبق قانون اجرای احکام و تقسیم بهای حاصل از فروش به میزان حصه و سهم مشاعی بین مالکین مشاعی که پس از جری تشریفات قانونی و اجرای امر به کارشناس و وصول نظریه کارشناس محترم و ابلاغ آن به طرفین و مصون ماندن نظریه مذکور از اعتراض بدینوسیله پلاک ثبتی مذکور از طریق مزایده به فروش می رسد ضمناً نظریه کارشناس محترم به شرح ذیل می باشد. مشخصات ملک طبق بازدید ملک مورد نظر عبارت است از اپارتمان مسکونی سه خوابه اشپزخانه باز با کابینت ام دی اف پوشش کف سنگ و سرامیک نازک کاری دیوار ها گچ و رنگ سیستم گرمایش شومینه و شوفاژ و سیستم سرمایش کولر ابی و گازی واقع در طبقه زیرزمین ساختمان 3 طبقه 3 واحدی طبقات زیر زمین همکف و اول هر طبقه شامل یک واحد با نمای سیمان ساختمان دارای پایان ساختمان شماره 511/19386 مورخ 1364/05/03  صادره از شهرداری منطقه یک تهران و فاقد اسانسور بوده و شماره شناسایی ان 40507010 می باشد بعلت شیب گذر سطح حیاط جنوبی در قسمت درب حیاط جنوبی همسطح گذر بوده همچنین سطح حیاط جنوبی ملک همسطح سطح اپارتمان متنازع فیه می باشد طبق تصویر نقشه کاداستر ملک مندرج در سند مالکیت خواهان مساحت عرصه ساختمان 446/14 متر مربع بوده و طبق مندرجات سایت شهرداری تهران مساحت هر یک از آپارتمان های طبقات زیر زمین همکف و اول برابر 210/65 متر مربع و عرصه ملک در پهنه ار 122 طرح تفصیلی شهر تهران قرار داشته و عرض گذر غربی ملک 6 متر می باشد نظریه کارشناسی با توجه به نکات فوق الذکر و صرف نظر از احراز مالکیت و انتساب آن به اشخاص حقیقی یا حقوقی و صحت و اصالت مدارک ابرازی و درحالتی که منعی برای انجام معامله و انتقال قطعی و بدهی به اشخاص حقیقی یا حقوقی وجود نداشته باشد ارزش ششدانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی 28/5406 بخش 11 تهران بصورت تخلیه و بدون د نظر گرفتن کلیه تعهدات و دیونی که ممکن است به اشخاص حقیقی و حقوقی وجود داشته باشد برابر 295/000/000/000 دویست و نود و پنج میلیارد ریال براورد اعلام میگردد . مزایده در تاریخ 1403/11/20 از ساعت 8:00 تا12:00 به صورت (آنلاین ) بر خط در سامانه www.setadiran.ir - - با شماره حراج 3003106293000116-به صورت غیر حضوری- برگزار میگردد(جهت شرکت در مزایده بایستی در سامانه مذکور ثبت نام شود ).برنده مزایده بایستی الباقی وجه مزایده را با مراجعه به همان سامانه پرداخت نماید در غیر اینصورت ده درصد مبلغ واریزی پس از کسر هزینه های اجرا به نفع دولت  ضبط و مزایده تجدید خواهد شد .کسانیکه تمایل به بازدید مورد مزایده دارند ظرف پنج روز مانده تا زمان مزایده به این اجرای احکام مراجعه نمایند.         واحد برگزاری مزایده مجتمع قضایی عدالت تهران

شماره پرونده: 140368920002020670