موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده نوبت اول بموجب پرونده نیابتی به کلاسه 0302254  مطروحه در شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان سلماس محکوم علیه آقای صمد رجب زاده محکوم گردیده است به پرداخت مبلغ 3.264.000.000 ریال در حق محکوم له آقای مختار قصاب پری که از این بابت ششدانگ یک قطعه زمین کشاورزی به پلاک ثبتی 4159 فرعی از 19 اصلی بخش 13 سلماس واقع در روستای مغانجوق بنام صمد و احد هر دو رجب زاده (سهم هر کدام 3 دانگ) جهت استیفای محکوم به معرفی گردید که توقیف و به شرح ذیل توسط کارشناس ارزیابی گردیده است: قطعه زمین مورد معرفی تحت عنوان پلاک ثبتی 4159فرعی از 19 -اصلی واقع در بخش13 سلماس می باشد که در تاریخ 11/04/1403 ،سند مالکیت رسمی به شماره های 302982 و 302983  ،  بالسویه نسبت به سه دانگ مشاع ازششدانگ پلاک مذکور بترتیب بنام آقایان صمد و احد شهرت هردو رجب زاده  ثبت و صادر گردیده است ودر وضعیت موجود بصورت یک قطعه زمین مزروعی و فاقد هرگونه اعیانی بوده  که طی سال های اخیرکشت و زرعی در عرصه آن صورت نپذیرفته است .مدارک و مستنداتی دال بر حقابه از چاه های عمیق منطقه تحویل نگردید وطی معاینه محل تغییرات کاربری اراضی همجوار در محل مشهود و قابل روئیت می باشد  . راه دسترسی ملک از سوی آقای احد رجب زاده  یک رشته راه فرعی زراعی واقع در حد جنوبی ملک معرفی گردید که در موقع بازدید دایر می باشد .حدود اربعه مندرج در سند ثبتی و شناسه ملی جغرافیایی مندرج در اسناد مالکیت ملک مورد نظر با موقعیت استقرار ملک مطابقت می نماید . که در موقعیت محلی در اراضی قریه مغانجوق  واقع می باشد. مساحت ششدانگ عرصه با حدو مرز های مورد معرفی در محل حدود 9059متر مربع برآورد گردید. نتیجه گیری: با توجه به موقعیت محل وقوع ،راههای دسترسی و نزدیکی به جاده اصلی  ،ارزش ریالی املاک مشابه ،مرغوبیت خاک زراعی ونوع کاربری انجام شده در مجاورت ملک وجمیع عوامل موثر در ارزیابی ارزش ریالی عرصه زمین فوق الذکر از قرار مترمربعی مبلغ 1500000 ریال و ارزش ریالی ششدانگ کل عرصه قطعه زمین مورد ارزیابی به  پلاک 4159فرعی از 19 -اصلی واقع در بخش13 سلماس به مساحت عرصه حدود 9059متر مربع ،مجموعا"به مبلغ سیزده میلیارد و پانصدو هشتادو هشت میلیون ریال( 13/588/000/000 ریال ) و ارزش ریالی سه دانگ مشاع از ششدانگ پلاک مزبور به مالکیت  آقایان صمد و احد شهرت هردو رجب زاده (موارد ثبت اسناد رسمی تک برگ به شماره های 302982 و 302983)  هرکدام به مبلغ  شش میلیارد و هفتصدو نود و چهار میلیون ریال (6/794/000/000ریال)  تقویم و محاسبه گردید.   که مورد فوق در مورخه 1403/11/08 روز دوشنبه از ساعت 8 الی 11 به صورت الکترونیکی در سایت www.setadiran.ir  برگزار خواهد شد. متقاضیان میتوانند جهت کسب اطلاعات بیشتر پنج روز قبل از مزایده به دفتر شعبه اجرای احکام مدنی متمرکز دادگستری سلماس مراجعه نمایند. متقاضیان با ورود به سامانه و درج شماره حراج 3003107584000038 در تب شماره حراج و با ورود به صفحه مزایده مزبور پیشنهادات خود را ارائه نمایند. مورد مزایده به کسی که بالاترین قیمت را ارائه نماید فروخته خواهد شد. کسانی حق شرکت در مزایده را خواهند داشت که در سامانه ثنا و ستاد ثبت نام نموده و ده درصد مبلغ مورد مزایده را به شماره شبای سپرده دادگستری که در صفحه مزبور درج گردیده است به صورت الکترونیکی واریز نمایند. مابقی مبلغ ظرف مهلت حداکثر یک ماه باید پرداخت شود. مهلت یکماهه از تاریخ مزایده آغاز خواهد شد و به خریدار هیچ ابلاغی جهت واریز مابقی مبلغ ارسال نخواهد شد. چنانچه ظرف مهلت فوق نسبت به پرداخت الباقی بهای مزایده اقدام ننمایند مبلغ ودیعه پس از کسر هزینه های اجرا به نفع دولت ضبط خواهد شد.. مدیر اجرای احکام مدنی سلماس فرخی

شماره پرونده: 140230920006329900