موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

در پرونده اجرایی به  شماره  بایگانی        0206579  بنابر درخواست خواهان داوود موسوی    و غیره    به خواسته  فروش ملک مشاعی 11062/4476  موضوع دادنامه  شعبه 153  حقوقی تهران  به ادرس خیابان        که جهت تعیین قیمت  به کارشناس ارجاع و به شرح ذیل توصیف وارزیابی گردیده است آدرس ملک : استان تهران،فرزانه، خیابان نبرد، کوچه شهید محمود شاه محمدی، پلاک 19 - وفق تصویر ابرازی نامه حوزه ثبت ملک پیروزی تهران به عنوان شعبه اول اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید محلاتی تهران به شماره 140285601043037038 مورخ 25 / 10 / 1402 در خصوص وضعیت ثبتی پلاک 11062 فرعی از 4476 اصلی بخش 07 ناحیه 00 اعلام نموده: مشخصات ملک: یک قطعه زمین نوع ملک طلق به پلاک ثبتی 11062  فرعی از 4476 اصلی مفروز و مجزی شده از 5700 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش 07 ناحیه 00 حوزه ثبت ملک پیروزی تهران استان تهران به مساحت 120 مترمربع متن ملک شماره 11062 فرعی از 4476 اصلی مفروز و مجزی شده از شماره 5700 فرعی واقع در بخش 7 حوزه ثبتی پیروزی استان تهران به مساحت 120 مترمربع توضیحات ملک: به حدود : شمالا پی مشترک به طول 6 متر  به قطعه 35 تفکیکی  شرقا پی مشترک بطول 20 متر به قطعه 46 تفکیکی جنوبا : پی است بطول 6 متر به ک به عرض 6 متر غربا: پی مشترک بطول 20 متر به قطعه 48 تفکیکی مشخصات مالکیت: مالکیت مریم موسوی با جز سهم 1 از کل سهم 7 به عنوان مالک یک سهم مشاع از هفت سهم عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 883 تاریخ 28 / 12 / 1383 موضوع سند مالکیت اصلی به شماره چاپی 934510 سری ب سال 01 با شماره دفتر الکترونیکی 140220301043024416 ثبت گردیده است. مالکیت سید اصغر موسوی با جز سهم 8.563 از کل سهم 42 به عنوان مالک 8.563 سهم مشاع از 42 سهم عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 148212 تاریخ 18 / 06 / 1402 دفترخانه اسناد رسمی شماره 121 شهر تهران استان تهران ثبت گردیده است. مالکیت داود موسوی با جز سهم 15.437 از کل سهم 42 به عنوان مالک 15.437 سهم مشاع از 42 سهم عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 148212 تاریخ 18 / 06 / 1402 دفترخانه اسناد رسمی شماره 121 شهر تهران استان تهران  موضوع سند مالکیت اصلی به شماره چاپی 935560 سری ب سال 01 با شماره دفتر الکترونیکی 140220301043026427 ثبت گردیده است. مالکیت فاطمه موسوی با جز سهم 1 از کل سهم 7 به عنوان مالک یک سهم مشاع از هفت سهم عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 883 تاریخ 28 / 12 / 1383 موضوع سند مالکیت اصلی به شماره چاپی 934509 سری ب سال 01 با شماره دفتر الکترونیکی 140220301043024415 ثبت گردیده است. مالکیت لیلا سادات موسوی با جز سهم 1 از کل سهم 7 به عنوان مالک یک سهم مشاع از هفت سهم عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 883 تاریخ 28 / 12 / 1383 موضوع سند مالکیت اصلی به شماره چاپی 934511 سری ب سال 01 با شماره دفتر الکترونیکی 140220301043024418 ثبت گردیده است. محدودیت : ندارد. - ملک دارای پروانه اضافه اشکوب به شماره 140001265 مورخ 18 / 07 / 1371 که توسط شهرداری منطقه 14 صادر شده است.      ملک مورد بازدید قدیمی و در سمت شمال گذر و با نمای  سنگ  قرار داشت و شامل سه طبقه روی  زیرزمین بود. در هرطبقه یک واحد و هر واحد دارای پذیرایی، دو اتاق خواب، حمام و سرویس بهداشتی است. پنجره ها المینومی و برخی از پنجره های شیشه نداشت و تعدادی کابینت نیز در طبقه اول مشاهده نشد. یک سرویس بهداشتی در حیاط قرار داشت. پوشش کف راهروها سنگ و بدنه اندود گچ و رنگ و نرده راه پله فلزی بود. ملک دارای انشعابات گاز، آب و برق می باشد. وفق طرح تفصیلی شهر تهران ملک در زیرپهنه R122 قرار گرفته است.               با عنایت به شرح فوق و با توجه به موقعیت محل، قدمت، مساحت، امکانات، مشاعات و مشترکات، نوع کاربری و اوضاع و احوال روز و با فرض صحت و اصالت مدارک ابرازی ارائه شده و نداشتن بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی، بدون در نظر گرفتن دیون و تعهداتی که ممکن است برای ملک وجود داشته باشد و عدم منع قانونی برای معامله از جهات حقوقی و قضایی و به شرط تخلیه و فک رهن،  ارزش پایه  ششدانگ ملک موصوف کلا به مبلغ  156.000.000.000 ریال معادل پانزده میلیارد و ششصد میلیون تومان می باشد روز مزایده  1403/11/30 سه شنبه مورخ      از ساعت8/00  الی 11/00  با مراجعه به سایت ستاد setad iran.ir به فروش برسد. مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد کند فروخته خواهد شد. ده درصد بهای مزایده فی المجلس و به صورت نقدی به عنوان سپرده از خریدار دریافت می شود و مابقی ظرف مدت یکماه از تاریخ مزایده به صورت قبض سپرده از خریدار دریافت خواهد شد. چنانچه برنده مزایده به هر دلیل در زمان مقرر، بهای مزایده را نپردازد ده درصد سپرده وی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط می شود. اخذ برگه  گواهی الصاق کلانتری از واحد مزایده الزامیست دادورز اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید محلاتی  

شماره پرونده: 140268920005975547