موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی (( اگهی مزایده نوبت  سوم))     در پرونده  به کلاسه 0300468 اجرای احکام مدنی محکوم علیهم نادر باقری جامخانه فرزند احد ، شهربانو باقری جامخانه فرزند احمد ، مدینه باقری جامخانهء فرزند احد ، عبدالعلی باقری جام خانه فرزند احد ، زینب باقری جامخانه فرزند احد ، سکینه تیموری گزکوه فرزند جبارعلی ،طابق دادنامه شماره 140347390002213166  صادره از شعبه دوم حقوقی دادگستری میاندورود  محکوم به  فروش  زمین شالیزاری واقع در شورکله متعلق سهم ورثه ، وفق قانون اجرای احکام مدنی و سپس تقسیم بهای آن به نسبت سهم طرفین  وفق گواهی حصر وراثت مضبوط در پرونده در حق صفیه باقری جامخانهء فرزند احد ، قمر باقری جامخانهء فرزند احد ،  محکوم علیهم  تاکنون  هیچ اقدامی ننموده  لذا با توجه به توقیف  ملک و طبق نظریه هیئت کارشناسی : در اجرای ابلاغیه شماره 140347100041498589 پرونده به شماره 140347920000675996محکوم له سرکار خانم قمر باقری جامخانه محکوم علیهم آقای نادر باقری جامخانه و غیر بخواسته ارزیابی  قطعه ملک با توجه به لایحه وکیل محترم با کد رهگیری 1403220215306330 مورخ 1403/8/3  اخذ توضیح به شرح ذیل تقدیم می گردد. 1- با توجه به بند 1 گزارش بدوی هیات اشاره شد مساحت اعلامی براساس نقشه تهیه شده از سوی  محکوم له که با دوربین مولتی فرکانس شمیم دارکه دارای مختصات جغرافیایی بوده اعلام گردید (پیوست). 2- با توجه به مندرجات بندهای  2 و3 اظهارات طرفین مساحت اعلامی از سوی رای محاکم  مقدار 1716/03متر مربع می باشد که برهمین اساس به استناد بند 4.1 نظریه کارشناسی بدوی هیات مساحت ارزیابی شده همان مقدار 1716/03متر مربع ملاک محاسباتی قرار گرفته است. 3- اعلام نظریه کارشناسی به نرخ روز بوده و ارتباطی به قیمت منطقه ای ندارد. 4- در اجرای قرار صادره و با توجه به موقعیت مکانی ملک و نوع کاربری  فعلی کشاورزی (شالیزاری ) و بررسی  بعمل آمده وموقعیت مکانی و شکل هندسی و اندازه و قواره آن وحاصلخیزی خاک و بدون لحاظ دیون احتمالی ملک به مراجع قضایی وافراد حقیقی فارغ از هرگونه موانع و محدودیتها ی قانونی وثبتی وسایر عوامل موثر در قضیه بابت عرصه به مقدار 1716/03 متر مربع از قرار هر متر مربع به مبلغ 6/000/000 ریال به  مبلغ کل 10/296/180/000 ریال  تعیین گردید .ملک  مذ کور در تاریخ  1403/11/24 ساعت 10الی 11 در احکام مدنی دادگستری میاندرود به مزایده و بفروش می رسد متقاضیان می توانند پنج روز قبل از برگزاری مزایده جهت اطلاعات بیشتر به دفتر اجرای احکام میاندرود مراجعه نمایند مزایده از قیمت کارشناسی فوق شروع وبرنده آن کس است که بالاترین قیمت را قبول کرده باشد از برنده مزایده فی المجلس ده درصد بهای پیشنهادی اخذ وبقیه حداکثریکماه دیگر دریافت خواهد شد برنده باید بقیه مبلغ رابه صورت کامل پرداخت نماید در صورت عدم پرداخت سپرده تودیعی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط خواهد شد بدیهی است تحویل مال مورد مزایده تابع تشریفات قانونی خواهد بود. مدیر دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری میاندرود -  احمد علی نژاد سورکی رئیس اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان میاندورود - مجتبی دیان

شماره پرونده: 140347920000675996