موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهـی مـزایده امـوال غیـر منقـول ( دستور فروش ) بسمه تعالی درخصوص پرونده اجرائی به کلاسه 0302364 ج م 4 به طرفیت غلامرضا و مهدی و زینب و وحید آتشی سار و مریم آذرنیا قیم مهدی   بخواسته دستور فروش ملک مشاعی به شرح زیر که توسط کارشناس ارزیابـی و پس از طی مـراحـل قانونی در تاریخ 1403/11/25 روز پنجشنبه از ساعت 8 الی10 صبح ازطریق مزایده در سامانه تدارکات الکترونیکی دولت به نشانی www.setadiran.ir به شماره حراج 3003108527000173  به فروش خواهد رسید. مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد و ده در صد مبلغ پایه فی المجلس از برنده مزایده اخذ و مابقی حداکثر یکماه فرصت داده میشود. برنده مزایده به هر عنوان اعلام انصراف نماید ده در صد پیشنهادی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد هزینه های اجرائی وعوارض شهرداری وسایر هزینه ها طبق مقررات خواهد بود. موضوع قرار کارشناسی   ارزیابی قیمت ملک به شماره پلاک ثبتی 486 فرعی از 7017 اصلی ، واقع در بخش 4 حوزه ثبتی منطقه شمال تبریز     مشخصات ملک   1)    ملک در آدرس : تبریز ، شهرک ارم ، خیابان 18 متری رضوان ، روبروی تاکسی تلفنی رضوان ، پلاک 14 ، قرار دارد .   (UTM / Zone 38s --- Easting 613020 --- Northing 4218812)   2)    ملک مذکور ، ملکی مسکونی با موقعیت جنوبی بوده و بر اساس مشخصات مندرج در تصویر سند مالکیت ابرازی ، مساحت عرصه آن 200 متر مربع (دویست متر مربع) می باشد ، ملک مذکور از حدود جنوبی و شرقی و غربی محدود به املاک مجاور بوده و از حد شمالی با طول 10متر مشرف به خیابان 18 متری رضوان است .   3)    اعیانی موجود در ملک ، یک ساختمان 3 طبقه با اسکلت نیمه فلزی با سقف تیرآهن و طاق ضربی می باشد که در سمت حیاط فاقد نما بوده و در سمت خیابان دارای نمای سرامیکی است . ساختمان بصورت : زیرزمین + طبقه همکف + طبقه اول احداث شده است و مساحت کل اعیانی ها در حدود 360 متر مربع بوده و بطور میانگین قدمتی در حدود 30 سال دارد .   4)    هر طبقه شامل چند اتاق + آشپزخانه (با چند تکه کابینت فلزی ساده) + سرویس بهداشتی و حمام می باشد ، سایر مشخصات اعیانی مذکور به این شرح است :       طبقه اول ساختمان (بالای همکف) قدمتی در حدود 13 سال داشته و بدون اخذ مجوز احداث شده است .       ساختمان بدون آسانسور می باشد .       ساختمان دارای یک باب پارکینگ با گنجایش یک خودرو سواری است .       ملک دارای 3 انشعاب آب + 3 انشعاب برق + 3 انشعاب گاز می باشد .       کفسازی قسمت های نشیمن بطور غالب با ملات گچ و خاک و ملات سیمانی اجرا شده است .       سیستم تاسیساتی ساختمان از نوع بخاری گازسوز و آبگرمکن دیواری است .       کفسازی حیاط با موزاییک اجرا شده است .       پنجره های ساختمان از نوع آلومینیومی ساده است .       بطور کلی نازک کاری ساختمان اعم از : کفسازی ها و پوشش دیوارها و سقف و منصوبات متعارف ، کیفیت نسبتاً متوسطی دارد .     ارزیابی قیمت ملک   با توجه به ابعاد ، مساحت ، شکل هندسی و شرایط نورگیری ملک و با عنایت به موقعیت ، کیفیت و چشم انداز محل نسبت مناطق مختلف شهر و با دقت نظر در عرض معبر مشرف به ملک و طول ضلع متصل به معبر و میزان دسترسی به امکانات شهری و همچنین با در نظر گرفتن نوع سازه و کیفیت و قدمت بنا و میزان ارزش ملحقات و انشعابات منضم به ملک و با مد نظر قرار دادن نوع کاربری و میزان مرغوبیت ملک از دیدگاه کارشناسی و با تحقیق و بررسی در ارزش املاک مجاور و مشابه و با صرف نظر از سوابق ثبتی و مالکیتی و مسائل مرتبط با شهرداری و بدون لحاظ تعهدات و بدهی های احتمالی ملک به سایر اشخاص حقیقی و حقوقی ، به شرح ذیل مبادرت به ارزیابی ششدانگ ملک موصوف به عنوان قیمت پایه برای شروع مزایده می گردد .   ارزش عرصه 90/000/000/000 ریال   ارزش اعیانی 18/000/000/000 ریال   جمع کل 108/000/000/000 ریال (ده میلیارد و هشتصد میلیون تومان)   تحویل در حیطه اجرای احکام نمی باشد.     دادورز شعبه 4 اجرای احکام مدنی تبریز : پرویز خلیلی   

شماره پرونده: 140230920002229185