موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده (نوبت اول):       به موجب اجراییه شماره 1402/001950541 صادره از شعبه 266 مجتمع قضائی خانواده دو تهران آقای قاسم امامی راد فرزند قدرت محکوم علیه پرونده اجرائی4ج / 0300039 محکوم می باشد به پرداخت تعداد250 عدد تمام سکه بهار آزادی از بابت مهریه و مبلغ 1/190/000 ریال از بابت هزینه دادرسی و مبلغ ریال از بابت هزینه کارشناسی ملک در حق محکوم لها خانم بتول حسن زاده فرزند محمد باوکالت خانم سارا حسین زاده و همچنین مبلغ 3/150/000/000 ریال از بابت نیم عشر دولتی و مبلغ 2/205/000/000 ریال از بابت هزینه دادرسی در حق صندوق دولت که در این رابطه سه دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان (وضعیت خاص طلق) به پلاک 228 فرعی از 91 اصلی مفروز و مجزی شده از 23 فرعی از اصلی مذکور قطعه 204 تفکیکی بخش ثبتی کهریزک به نشانی: تهران، بزرگراه شهید رجایی، بزرگراه اندیشه، کهریزک، بلوار بهشتی، جنب اداره اورژانس، زمین های فرمانداری قطعه 204 بخش ثبتی کهریزک به مساحت300 مترمربع متعلق به محکوم علیه که در حال حاضر به صورت زمین می باشد توقیف گردید و پس از طی تشریفات قانونی و تکمیل پرونده مراتب به کارشناس محترم دادگستری جهت ارزیابی قیمت و موقعیت پلاک ثبنی فوق الذکر ارجاع که پس از بازدید به شرح ذیل اظهارنظر نموده است: ارزیابی و نظریه کارشناس: ششدانگ عرصه و اعیان (وضعیت خاص طلق) به پلاک 228 فرعی از 91 اصلی مفروز و مجزی شده از 23 فرعی از اصلی مذکور قطعه 204 تفکیکی بخش ثبتی کهریزک به نشانی: تهران، بزرگراه شهید رجایی، بزرگراه اندیشه، کهریزک، بلوار بهشتی، جنب اداره اورژانس، زمین های فرمانداری قطعه 204 بخش ثبتی کهریزک به مساحت300 مترمربع. حدود قطعه زمین: شمالاً پی است به طول 12 متر به خیابان 12 متری، شرقاً پی است به طول 25 متر به قطعه 205 تفکیکی، جنوباً پی است به طول 12 متر، غرباً پی است به طول 25 متر به قطعه 203 تفکیکی که در مالکیت آقای قاسم امامی راد میباشد. در جنوب آرامگاه بهشت زهرا و شمال بلوار شهید بهشتی و در جنوب غربی ایستگاه مترو کهریزک زمینی تسطیح، قطعه بندی و تفکیک شده و زیرسازی و خیابان کشی و جدول گذاری انجام یافته است. تیرهای برق اجرا و کابل کشی شده است. قطعه زمین تعرفه شده، در بلوک جنوب غربی ایستگاه مترو قرار دارد. فقط یکی از قطعه زمین های تفکیک شده در حال ساخت بوده، مابقی قطعات به صورت زمین خالی مشاهده شد.در پاسخ به استعلام هیات کارشناسی از شهرداری کهریزک با مطابقت نقشه UTM ارائه شده با سند مالکیت  پلاک ثبتی 204-228-91 ، کاربری ملک موصوف را مسکونی با تراکم 275 درصد اعلام کرده است. با توجه به موارد مذکور و بررسی مدارک مضبوط در پرونده و بررسی مدارک ابرازی و موقعیت محلی ملک و مشاهدات و بررسی های میدانی به لحاظ وضعیت و موقعیت، مساحت و ابعاد قطعه زمین، مشاعی بودن ملک، دسترسی های پیاده و سواره و عرض معابر اطراف ملک و با توجه به قرار کارشناسی صادره و دیون احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی از بابت ملک موصوف و نداشتن منع قانونی برای انتقال و با عنایت به نوسانات ارزش املاک و مستغلات، ارزش ششدانگ قطعه زمین با مشخصات مذکور، به مبلغ 000/000/000/ 92 ریال معادل نه میلیارد و دویست میلیون تومان و ارزش سه دانگ مشاع از ششدانگ آن مبلغ 46/000/000/000 ریال معادل چهار  میلیارد و ششصد  میلیون تومان تعیین میگردد که مقرر گردید در ازای بخشی از محکوم به و هزینه های مربوطه و نیم عشر مربوطه در تاریخ 1403/11/16 از ساعت 8 الی 11 صبح به صورت الکترونیکی و در سامانه ستاد به نشانی WWW.SETADIRAN.IR ( سامانه تدارکات الکترونیکی دولت) در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضاییه به شماره حراج 3003106420000063 شعبه چهاراجرای احکام از طریق مزاید ه به فروش می رسد. قیمت پایه از بهای ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند فروخته خواهد شد. طالبین می توانند پنج روز قبل از مزایده از ساعت 10 الی 12 از زمین مورد بحث در آدرس اعلام شده (بامجوزدادگاه) بازدید و در وقت مقرر در جلسه مزایده در سامانه ستاد شرکت و پیشنهادهای خود را در سامانه ارائه نمایند. نحوه مزایده: 1. مزایده سه دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی فوق الذکر از پایه کارشناسی شروع و کسی که بالاترین مبلغ را در سامانه پیشنهاد نماید برنده مزایده خواهد شد. 2. ده درصد مبلغ پیشنهادی به عنوان تضمین نقدی شرکت در مزایده به حسابی که توسط سامانه تدارکات الکترونیکی دولت (ستاد) مشخص نموده است تسلیم نمایند والباقی آن ظرف مدت حداکثر یک ماه از تاریخ مزایده از برنده مزایده دربافت خواهد شد. ضمنا در انتهای مزایده و پس از تعیین برنده مبالغ تضمین سایر شرکت کنندگان ( به استثنای برنده) ظرف مدت یک روز کاری به حساب ایشان عودت داده خواهد شد 3. در صورت انصراف برنده ازمزایده و یا عدم پرداخت الباقی آن ظرف مدت حداکثر یک ماه از تاریخ برگزاری مزایده ده درصد واریز شده پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد. 4. کلیه هزینه های نقل و انتقال مربوط به خریدار طبق تعرفه به عهده خریدار (برنده مزایده) می باشد. 5. متقاضیان می توانند برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایده های قوه قضاییه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش -مستندات قوه قضاییه- در سایت ستاد مراجعه نموده و همچنین با شماره 1456 تماس حاصل و یا به دفتر اجرای احکام مجتمع قضایی خانواده دو تهران واقع در ولنجک بلوار دانشجو میدان یاسمن خیابان عدالت مراجعه نمایند. مدیر دفتر اجرای احکام مجتمع قضایی خانواده دو تهران.یعقوبی        

شماره پرونده: 140268920003951549