موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیرمنقول نوبت اول   حسب اجرائیه  صادره از شعبه دوم حقوقی دادگاه رودهن و کلاسه اجرایی 0300610  موضوع تقسیم ترکه فروش پلاک ثبتی یک قطعه زمین مزروعی به مساحت 1296 متر مربع از پلاک ثبتی 194 فرعی از21 اصلی ملکی آقای مرحوم اصغر زیرکی واقع در قریه آردینه که پس از ارجاع به کارشناس رسمی دادگستری به شرح آتی توصیف و ارزیابی گردیده است : یک فقره تصویر سند مالکیت چاپی 438778 بنام آقای اصغر زیرکی فرزند ذبیح اله ، موضوع شش دانگ یک قطعه  زمین مزروعی که بصورت باغ جدید الاحداث درآمده است به مساحت یک هزار ودویست و نود وشش مترمربع به شماره پلاک ثبتی 194 فرعی از سنگ21 اصلی واقع در قریه آردینه جزء حوزه ثبتی  شهرستان دماوند با حق استفاده  آب طبق نحوه ملی شدن آبهای کشور با حدود اربعه:  شمالاً در دو قسمت به طول های  18 متر و 17 متر سنگچین است به دره کوه سرخ  شرقاً: دردوقسمت به طول های 60/32 متر و 18 متر دیوار سنگی است به  دره حمام دره  جنوباً: بطول 30/26 متر دیوارسنگی است به شارع عام و غرباً: در دو قسمت بطول های 36 متر و 44 متر نهر زراعتی است به آبریز کوه *مختصات چهارگوشه ملک تعرفه شده متنازع فیه (قطعه زمین مورد دعوی) مطابق بازدید میدانی بعمل آمده ازمحل با دستگاه GPS و مطابق نقشه تهیه شده توسط کارشناس نقشه بردار (محسن عابدین زاده عبدی) به شرح جدول پیوست گزارش برآورد گردید. گوشه 1        X:580127.662    و Y:3961728.54 گوشه  X:580212.737      5      و    Y:3961685.673 گوشه X:580207.081        7      و  Y:3961625.878 گوشه X:580185.205        8      و Y:3961609.051 گوشه X:580152.667        9      و Y:3961606.595 ارزش شش دانگ ملک تعرفه شده مورد ارزیابی( به مساحت 1296 مترمربع )، با درنظرگرفتن نوع زمین، کاربری زراعی، و سایرپارامترهای موثردر قیمت گذاری و در صورت سهل البیع بودن و نداشتن موانع قانونی برای معامله و نقل و انتقال، و درنظرگرفتن مقطع زمانی و وضعیت قیمت مسکن و املاک دربازار موجود و جمیع جهات و عوامل موثر در موضوع و خارج از صحت و موانع قانونی و ثبتی و بدهی های احتمالی، ارزش کل ملک  مزروعی(باغی) سنددار (مرحوم اصغر زیرکی) مورث خواهان ها و خواندگان به مساحت تقریباً 1296 مترمربع ، پس ازمصون ماندن از اعتراض،ازقرارهرمترمربع عرصه باکاربری زراعی(باغی) به مبلغ 30.000.000  ریال جمعاً به مبلغ 38.880.000.000 ریال معادل  سه میلیارد و هشتصد و هشتاد و هشت میلیون تومان برآورد و تعیین می گردد. ارزیابی می گردد که قیمت پایه مزایده بوده و مزایده از این قیمت آغاز خواهد شد و به بالاترین پیشنهاد به فروش می رسد . شرکت در مزایده برای عموم آزاد بوده و متقاضیان می توانند برای بازدید از ملک مذکور دستکم پنج روز  قبل از تاریخ مزایده با هماهنگی واحد اجرای احکام دادگاه رودهن از ملک بازدید کنند . برنده مزایده می بایست حداقل ده درصد مبلغ پیشنهادی را فی المجلس و نقداً و مابقی را حداکثر ظرف یک ماه پرداخت نماید در غیر اینصورت مبلغ پرداختی به نفع دولت ضبط خواهد شد زمان مزایده :  1403/11/30 ساعت 10 لغایت 11 صبح آدرس سایت : www.setadiran.ir   شکوری مدیر اجرای احکام مدنی دادگاه رودهن

شماره پرونده: 140191920004826872