موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

( آگهی مزایده ماترک - مرحله دوم) نظر به اینکه در پرونده کلاسه فوق این شعبه حکم به فروش ماترک مرحومان: منیره هوشمند و محمداسماعیل رشیدی با ورثه حین الفوت: خواهان‌ها: 1-سعید، 2-مهدیه، 3-مجیده، 4-مرضیه، 5-میترا، 6-نرگس، شهرت همگی رشیدی فرزندان محمداسماعیل با وکالت آقای سیدمحمد محمدزاده، (خوانده) محسن رشیدی فرزند محمداسماعیل و قائم مقامی(مالکین مشاعی جدید): 1-فرزانه کاویانی فرزند ابوتراب و 2-مهران رشیدی فرزند سعید شامل: یک باب منزل مسکونی واقع در نیشابور ، خیابان خاتم النبیین ، نبش خاتم 16 ، مشخصات ثبتی ملک: برابر پاسخ استعلام انجام شده از اداره ثبت نیشابور موجود در پرونده به شماره 140385606005001392 مورخ 1403/02/17 مشخصات ثبتی این ملک (( یک قطعه زمین به شماره پلاک 2 فرعی از 1495 اصلی مفروز و مجزا شده از اصلی مذکور واقع در بخش 2 نیشابور به مساحت 702/86 مترمربع )) و تقسیم وجوه حاصل از فروش مابین ورثه و مالکین صادر گردیده و ماترک فوق در تاریخ 1403/8/29 توسط کارشناس رسمی بشرح ذیل ارزیابی گردیده: مساحت عرصه ملک: با توجه به پاسخ استعلام ثبت مساحت عرصه 702/86 متر مربع است که بخشی از آن در طرح عقب نشینی قرار دارد. مشخصات ابنیه موجود در ملک: اعیان موجود ملک در دو طبقه زیرزمین به مساحت حدود 90 متر مربع و همکف 235 متر مربع بنا بانضمام 18/50 متر مربع تراس مسقف است،که سابقا به صورت مسکونی بوده و فعلا تخلیه می باشد. در بخش شرقی حیاط نیز بنایی به مساحت 23 متر مربع  با دیوار باربر و سقف سبک ( ورق آزبست ) قرار دارد. این ساختمان قدیمی ساز و فاقد فونداسیون و اسکلت است که با دیوار باربر و سقف طاق ضربی( برخی قسمتها چوبی) بنا شده است. انشعابات: انشعاب آب و برق و گاز در محل نصب است. ارزش ملک: با توجه به موقعیت و مساحت ملک، قدمت بنا و وضعیت ملک در طرح جامع و تفصیلی شهر نیشابور، عقب نشینی احتمالی و در نظر داشتن سایر عوامل موثر ارزش شش دانگ این ملک بدون بدهی احتمالی به سایر اشخاص حقیقی و حقوقی در حال حاضر 262.000.000.000 ریال ارزیابی و قطعی گردیده. لذا تاریخ مزایده مرحله دوم ماترک برای مورخه 1403/12/6 از ساعت 8 الی 11 صبح تعیین می گردد و مزایده ماترک مذکور با قیمت پایه کارشناسی شده به شماره حراج 3003107161000280 در سامانه تدارکات الکترونیک دولت آغاز و وفق ماده 128 قانون اجرای احکام مدنی با بالاترین قیمت پیشنهادی به فروش خواهد رسید. بدیهی است برنده مزایده بایستی وفق ماده 129 قانون مذکور حداقل 10 درصد بهای مال مورد مزایده را فی المجلس به حساب سپرده این دادگستری واریز نماید (که در صورت انصراف به نفع دولت ضبط می گردد) و الباقی را حداکثر طی یک ماه پرداخت نماید. صدور گواهی مالکیت و تنظیم سند ملک به خریدار وفق ماده 134 قانون مذکور پس از پرداخت کل بهای آن انجام خواهد شد. لذا افرادی که متقاضی خرید باشند می توانند 5 روز قبل از تاریخ مزایده جهت بازدید و کسب اطلاع به واحد مزایده دادگستری نیشابور مراجعه و متقاضیان خرید در وقت تعیین شده فوق به سامانه مذکور مراجعه نمایند. کلیه هزینه های مزایده اعم از انتقال، تنظیم سند، عوارض و.... بر عهده محکوم علیه می باشد. ضمناً این شعبه هیچ تعهدی در خصوص تخلیه، تفکیک و تحویل ملک فوق ندارد. احمد ابراهیمی -دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری نیشابور

شماره پرونده: 9509987607700759