موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول به موجب دادنامه 14068390011009252-25/ 7/ 1403 به خواسته دستور فروش ملک مشاع صادره از شعبه 241 دادگاه حقوقی تهران خواهان بهناز امامی خوانده موسی عبدی بندسری که حسب درخواست خواهان ششدانگ به پلاک ثبتی 5255 فرعی از 1 اصلی مفروز و مجزی شده از 1533 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش 12 تهران به آدرس -استان تهران تهران مهرآباد جنوبی 45 متری زرند نبش خیابان توکلی پلاک 445 جهت ارزیابی به کارشناسی رسمی دادگستری ارجاع گردیده به مبلغ 000/ 000/ 000/ 810 ریال ارزیابی گردیده و در مرحله مزایده قرار گرفت که شش دانگ ملک فوق الذکربر مبنای قیمت کارشناسی به مبلغ 000/ 000/ 000/ 810 ریال در مورخه12/6/ 1403دوشنبه از ساعت 8الی11صبح از طریق به سایت سامانه تدارکات الکترونیکی ستاد دولت  WWW.Setadiran.ir بفروش میرسد اموال فوق به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شد و الباقی مبلغ ثمن مزایده طی یک ماه از تاریخ مزایده میبایست به صندوق سپرده دادگستری استان تهران واریزگردد چنانچه خریدار ظرف یک ماه نتواند الباقی مبلغ را پرداخت نماید 10 درصد اولیه به نفع دولت ضبط خواهد شد مشخصات ملک -آدرس ملک-استان تهران. تهران- مهرآباد جنوبی. 45 متری زرند. نبش خیابان توکلی. پلاک 445  ملک به پلاک ثبتی 5255 فرعی از 1 اصلی مفروز و مجزی شده از 1533 فرعی از اصلی مذکورواقع در بخش 12 تهران1-3مطابق با سند تک برگ ابرازی به شماره سریال 618798 سری ج سال 99 مورخ 1400.05.11 انتقال قطعی شماره 47668 تاریخ 1399.07.01 توسط  دفترخانه اسناد رسمی شماره 19 شهر ری استان تهران، مشخصات ملک به شرح ذیل اعلام گردیده است شش دانگ یک قطعه زمین به پلاک ثبتی  5255 فرعی از 1 اصلی مفروز و مجزا شده از 1533 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش 12 ناحیه 02 حوزه ثبت ملک یافت آباد تهران به مساحت (399.3 مترمربع) سیصد و نود و نه متر و سی دسیمتر مربع آقای خانم بهناز امامی فرزند علی به شماره شناسنامه 3813 و شماره ملی 0065741420 صادره از تهران مالک دو دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان2-3 گواهی پایانکار ساختمان به شماره 6765 مورخ 1374.03.29 بوده که مطابق این گواهی ملک دارای یک باب تجاری بمساحت 30.50 متر مربع و 57.50 متر مربع انبار تجاری مجاز می باشد و مساحت عرصه به استناد سند مالکیت 399.30 متر مربع و مساحت باقیمانده ملک پس از رعایت میزان اصلاحی 375 متر مربع خواهد بود و سایر توضیحات 3-3-مطابق استعلام ثبتی شماره 509/23870 مورخ 1403.08.16 شهرداری منطقه 9 بر مبنای گزارش بازدید مورخ 1403.08.09 ملک مذکور دارای تخلفات مستحدثات ساختمانی شامل تبدیل 1 باب به 2 باب تجاری و احداث نیم طبقه تجاری و نیز توسعه سطوح تجاری بصورت انبار تجاری بوده که ذینفع ملک مورد نظر متعاقب مرتفع نمودن تخلفات اخیرالذکر ملزم به اخذ گواهی پایانکار ساختمانی از طریق ثبت درخواست در دفاتر خدمات الکترونیک شهر وتعیین تکلیف تخلفات می باشد 4-مشخصات روئیتی ملک تعرفه شده قطعه زمینی است چهار دیواری با دو باب مغازه تجاری در ضلع جنوبی که مشرف به گذر زند است ملک از جنوب به گذر زرند از غرب به خیابان شهید گزل خو (توکلی) و از شمال به گذر شهید فرحزادی دسترسی دارد.در ضلع جنوب دو باب مغازه قرار دارد که مجموع مساحت کف حدود 26.5 مترمربع و بالکن حدد 9 مترمربع است که طبق جواز پایانکار مساحت تجاری مجاز 30.5 مترمربع است و به صورت یکباب مغازه باید باشد.ارتفاع کف تا سقف مغازه 3.7 متر است.پوشش کف و بدنه مغازه ها سنگ است.مغازه شرقی دارای کرکره مشبک و مغازه غربی دارای کرکره ریموت کنترل است در ضلع جنوب ملک یک درب بزرگ فلزی جهت دسترسی به فضای داخل وجود دارد. یک درب دسترسی به گذر شمالی نیز وجود دارد.در ضلع جنوب غربی یک اتاقک نگهبانی به مساحت حدود 6 مترمربع قرار دارد درضلع شمال شرقی سرویس توالت قرار دارد در ضلع جنوب شرقی یک دفتر کار با سقف فلزی و پوشش کف و بدنه کاشی به مساحت حدود 6 مترمربع قرار دارد.در ضلع شمالی یک چاله سرویس خودرو مشاهده شد.نمای دیوارهای بیرونی ملک سنگ است.پوشش کف محوطه بتن است. مطابق استعلام صورت گرفته از شهرداری منطقه 9 مساحت عرصه به استناد سند مالکیت 399.30 متر مربع و مساحت باقیمانده ملک پس از رعایت میزان اصلاحی 375 متر مربع خواهد بود.ملک دارای انشعابات آب و برق و گاز است.ملک در پهنه S122 واقع شده است.ملک تعرفه شده یک باب از مغازه های مشغول به فعالیت تعویض روغن و بالانس موتور شویی یک باب مغازه فاقد فعالیت و فضای محوطه پشت تحت فعالیت فروش مصالح ساختمانی بود با کلیه اوصاف شش دانگ ملک فوق الذکربر مبنای قیمت کارشناسی به مبلغ000/000/ 000/ 810ریال درمورخه 6/ 12/ 1403روزدو شنبه ازساعت 8الی11صبح از طریق سایت سامانه تدارکات الکترونیکی ستاد دولت  WWW.Setadiran.ir بفروش میرسد در صورت تمایل به خرید ملک مذکور به سایت ذکر شده مراجعه نمائید

شماره پرونده: 140368920003917946