موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی   اگهی مزایده اموال غیر منقول   بموجب پرونده کلاسه  0300683      و دادنامه صادره از شعبه  190    دادگاه عمومی تهران خواهان  شهناز غلامی  و الینا و  امیر هر دو ایلانلو وخواندگان صدرا و  رامین و داود و  شهرزاد  و فخری و محبوبه و مسعود همگی ایلانلو  دایر بر فروش ملک به پلاک ثبتی  13682فرعی از یک اصلی  بخش 12 تهران  و تقسیم ثمن حاصله  بین شرکا به نسبت سهم آنان  به شرح دادنامه شماره  140168390015975627      صادره از شعبه فوق الذکر پلاک مذکور توسط کارشناس رسمی دادگستری بشرح زیرکارشناسی شد . - مشخصات ثبتی ملک­ : مطابق سند مالکیت ارائه شده به شماره 211146 الف/96 ، عبارتست از ششدانگ عرصه و اعیان زمین به شماره 13682 فرعی از 1 اصلی قطعه 14 تفکیکی مفروز و مجزی شده از 1469 فرعی از اصلی مذکور بخش دوازده حوزه ثبت ملک یافت آباد تهران به مساحت 200 متر مربع با حدود اربعه شمالاً: پی است به طول 10 متر به قطعه 24 تفکیکی، شرقاً پی است به طول 20 متر به قطعه 15 تفکیکی، جنوباً: پی است به طول 10 متر به خیابان با عرض 8 متر، غرباً پی است به طول 20 متر به قطعه 13 تفکیکی. همچنین ضروری است آخرین جریان ثبتی و میزان مالکیت افراد از اداره ثبت مربوطه استعلام گردد.- مشاهدات حین بازدید: ملک مورد نظر عبارتست از خانه شمالی قدیمی ساز(کلنگی) مشتمل بر 4 طبقه، با نمای سنگ، پنجره آلومینیومی، فاقد آسانسور و با قدمت تقریبی 50 ساله می باشد. طبقه زیرمین به صورت نیم طبقه، دارای یک اتاق، آشپزخانه و سرویس بهداشتی ایرانی و حمام مجزی می باشد. طبقه همکف دو خوابه، با هال و پذیرائی مجزی، آشپزخانه بسته با کابینت فلزی و سرویس بهداشتی ایرانی و حمام مجزی می باشد. طبقه اول دو خوابه، با پذیرائی، آشپزخانه اوپن با کابینت فلزی و سرویس بهداشتی ایرانی و حمام مجزی می باشد. طبقه دوم به صورت نیم طبقه، دو خوابه، دارای پذیرائی کوچک، آشپزخانه بسته، سرویس بهداشتی و حمام مجزی و بالکن رو باز می باشد. طبق سامانه شهرداری ملک با کد شناسائی 20498036 در پهنه R122 طرح تفضیلی شهر تهران با درصد پوشش 100 قرار داشته و عرض گذر جنوبی ملک 8 متر می باشد.    - نظریه کارشناسی :با عنایت به بازدید به عمل آمده، محل و موقعیت ملک ، مساحت عرصه به میزان 200 متر مربع ،  قدمت ساختمان و کلنگی بودن اعیان و امتیاز انشعابات، بدینوسیله ارزش ریالی ششدانگ آپارتمان با مشخصات فوق­الذکر با فرض بلامعارض و قابل انتقال بودن و بدون در نظر گرفتن تعهدات یا دیونی که ممکن است وجود داشته باشد ، بمبلغ  205/000/000/000 ریال معادل بیست میلیارد و پانصد میلیون تومان ارزیابی و اعلام می گردد.توصیف و ارزیابی شده ومقرر است از ساعت  8        الی  11    مورخ    1403/12/05  در سایت WWW Setad iran .ir      از طریق مزایده از قیمت  205/000/000/000  ریال نظریه کارشناس شروع میشود و به هر شخص حقیقی وحقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد ده درصد وجه مزایده فی المجلس بصورت OnLin از خریدار اخذ و الباقی ظرف یکماه از وی وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده بنام خریدار منتقل خواهد شد در صورتیکه در مهلت مقرر خریدار  الباقی وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع صندوق دولت ضبط و مزایده تجدید میگردد کلیه هزینه های نقل و انتقال به عهده محکوم علیه است و از محل فروش پرداخت خواهد شد طرفین میتوانند ظرف یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نمایند که در این صورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده بنام خریدار منتقل نخواهد شد ضمنا طالبین شرکت در مزایده میتوانند ظرف پنج روز قبل از مزایده با اطلاع این اجرا از مال مورد مزایده بازدید نمایند .

شماره پرونده: 140168920005943631