موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

به موجب  دادنامه  صادره از شعبه 182 دادگاه عمومی تهران له  نیره رحمانی و غبره وعلیه عذرا میرادائیها    و غیره محکوم است به تقسیم ترکه  پلاک مذکور بشرح ذیل توسط کارشناس رسمی دادگستری ارزیابی و نظریه کارشناسی ابلاغ و در فرجه قانونی اعتراض وارد نشده لذا ملک مذکور از طریق مزایده در ادرس www.setadiran. ir  در ساعت 08 الی 11 صبح مورخ 1403/12/04 به فروش خواهد رسید مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد برنده مزایده 10 درصد بهای مزایده را در روز و ساعت مزایده پرداخت والباقی ظرف مهلت یکماه پرداخت شود در غیر اینصورت وجه واریز بنفع صندوق دولت ضبط خواهد شد .  درخصوص ارزیابی ششدانگ ملک به پلاک ثبتی  ( 5791 /2397 )   پس از بررسی مدارک ارائه شده و معاینات فنی به عمل آمده و بازدید از محل در معیت نماینده احدی از طرفین پرونده واقع تهران، خیابان قزوین، خیابان حسینی، خیابان غفوری، کوچه گروسی، پلاک 3، گزارش کارشناسی بشرح زیر باستحضار عالی میرساند. طبق تصویر سند ابرازی یک قطعه زمین به شماره 5791 فرعی از 2397 اصلی مفروز و مجزی شده از 3201 فرعی از اصلی مذکور واقع در اراضی جی  به مساحت 50 /52 مترمربع با حدود اربعه مندرج در  سند مالکیت به شرح ذیل می باشد: شمالاً: بطول 50 /10 متر به پلاک                                                          شرقاً : بطول 5 متر به پلاک    جنوباً: بطول  50 /10 متر به پلاک                                                          غرباً : بطول 5  متر به کوچه جدید احداثی   با عنایت به بازدید به عمل آمده اعیانی احداث شده درعرصه یک ساختمان دو طبقه  می باشد. موقعیت عرصه نسبت به گذر شرقی ،  نما ساختمان  پلاستر سیمانی و آجر فشاری ،  پنجره ها پروفیل فلزی و چوبی، ساختمان فاقد آسانسور، فرش کف حیاط موزائیک و بدنه دیوار پلاستر سیمانی، دارای کنتور برق ، آب و گاز می باشد - طبقه همکف دارای راهرو، یک اطاق ، راه پله دسترسی به طبقه اول، فرش کف پوشش ، سیمان موزائیک  و بدنه دیوارها نقاشی ، یک سرویس بهداشتی و روشویی واقع در حیاط، یک آشپزخانه واقع در حیاط (بدون نصبیات)، یک دستگاه حمام دوش واقع در حیاط، سیستم گرمایش  بخاری گازی  و سرمایش کولر آبی  میباشد. - طبقه اول دارای دو اطاق، فرش کف پوشش سیمان و بدنه دیوارها نقاشی، کاغذ دیواری ، سیستم گرمایش  بخاری گازی  و سرمایش کولر آبی  میباشد. با عنایت به مراتب فوق و وضع و موقعیت مکانی و مقطع زمانی و مقدار مساحت عرصه و اعیان و نوع بنا با کاربری موصوف، ارزش ششدانگ اعم از عرصه و اعیان ملک پلاک ثبتی فوق (5791 /2397 ) در شرایط موجود و با کلیه امکانات و امتیازات موجود و صرفنظر از تعهدات ، بدهی به اشخاص حقیقی یا حقوقی ، دیون احتمالی ، عدم منع قانونی و شرعی برای انتقال سند و تحویل ملک  و فارغ از احراز مالکیت و انتساب و تعلق آن به هر شخص حقیقی یا حقوقی مشروط بر صحت و اعتبار مدارک ابرازی و  بلامانع و بلامعارض بودن و در شرایط روز برابر مبلغ 35،500،000،000 ریال معادل سه میلیارد و پانصد و پنجاه  میلیون تومان برآورد و اعلام میگردد. درخشانی دادورز شعبه 182    

شماره پرونده: 140268920000508870