موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده مرحله دوم پرونده اجرایی کلاسه شماره 0300837 ج م ش 1 به موجب اجرائیه شماره140135920001243049 محکوم علیه کاظم فیضی افشار به پرداخت مبلغ 2052420000 ریال موضوع فاکتورهای شماره 1075مورخه 1400/04/16و1318مورخه 99/09/12 در حق محکوم له. 2- پرداخت مبلغ 72/756/700 ریال از بابت هزینه  ها  و  خسارات  دادرسی در حق محکوم له. 3- پرداخت  خسارت  تأخیر تأدیه  از تاریخ  تقدیم  دادخواست ( 1401/04/21 )  لغایت  اجرای  حکم در حق محکوم له و نیم عشریه دولتی کل محکوم به در حق صندوق دولت محکوم شده است فلذا در اجرای ماده 114 قانون اجرای احکام مدنی اموال توقیفی به شرح ذیل از طریق مزایده توسط اجرای احکام مدنی شعبه اول شاهین دژ در سایت ستاد ایران بفروش میرسد. 1- مالک : کاظم فیضی افشار - ملک : یک واحد کارگاه صنعتی واقع در شهرک صنعتی شاهین دژ مورد مزایده در اجرای قرار کارشناسی پرونده کلاسه 0300837 در خصوص خواسته آقای رحیم همتی بطرفیت آقای کاظم فیضی افشار مبنی بر ارزیابی ملک خوانده . اینجانب پس از حضور در دفتر آن شعبه و مطالعه پرونده باتفاق مالک ملک مورد ارزیابی (آقای کاظم فیضی افشار از محل وقوع ملک واقع در شهر شاهیندژ شهرک صنعتی - خیابابن صنعت 3- روبروی کارخانه نئوپان سازی  بازدید و نتیجه بشرح ذیل باستحضار میرسد . ملک مورد ارزیابی در زمان بازدید بصورت یک واحد کارگاه صنعتی راکد بود که بنابه اظهار مالک ملک قسمتی از عرصه آن قبلا در مقابل مهریه به خانم کتایون محمدی واگذار گردیده است . که مساحت عرصه موضوع پرونده حدود 3528 مترمربع بابعاد ( 42*84 ) متر با حدود اربعه شمالا بملک همسایه . شرقا بملک همسایه . جنوبا به خیابان صنعت 3 . غربا بملک همسایه میباشد . اعیانی ملک نیز در دو طبقه که طبقه همکف بمساحت حدود 140 مترمربع با دیوارهای باربر بلوک سیمانی بدون شناژ وبدون نمای خارجی باپوشش تیرچه وفوم وبدون نازککاری داخلی وباکاربری انباری میباشد و طبقه اول نیز با اسکلت فلزی بصورت سبکسازی  وبا پوشش ورقهای فلزی وبدون نما وبدون نازککاری داخلی بمساحت حدود 104 مترمربع وبا کاربری دفتر کارگاه بوده و همچنین تنها دارای یک امتیاز آب میباشد .لذا با عنایت بمراتب فوق ارزش هرمترمربع از عرصه ملک مذکور ( صرفا با حق بهره برداری )مبلغ 1/000/000 تومان وجمع ارزش عرصه مبلغ 3/528/000/000 تومان و ارزش هرمترمربع از اعیانی ملک نیز مبلغ 5/000/000 تومان جمع ارزش اعیانی آن مبلغ 1/220/000/000 تومان و جمع ارزش محوطه سازی و دیوارکشی و امتیاز وانشعاب آب مبلغ 205/000/000 تومان ودر نتیجه ارزش وبهای کل ششدانگ عرصه و اعیان با تمامی امتیازات و انشعابات منصوبه ملک موصوف بدون درنظر گرفتن بدهیها و دیونات مبلغ 4/953/000/000 تومان معادل ( چهارمیلیارد و نهصدپنجاه سه میلیون تومان ) تعیین و اعلام میگردد . در ضمن چنانچه بعدا هرگونه اسناد ومدارک که موثر دز نظریه ارزیابی ارائه گردد مورد لحاظ قرار خواهد گرفت .                  شرایط مزایده 1- جلسه مزایده در مورخه 1403/11/30روز سه شنبه راس ساعت 8 الی 11  از طریق سامانه ستاد ایران برگزار خواهد شد 2- متقاضیان می توانند 5 روز قبل از مزایده از اموال توقیفی مورد نظر بازدید بعمل اورده و در صورت تمایل نسبت به خریداموال قدام نمایند. 3- در اجرای ماده 129 ق ا م واریز ده درصد قیمت کارشناسی جهت شرکت در مزایده الزامیست . 4- چنانچه متقاضی مزایده پس از برنده شدن انصراف دهد و یا باقی مبلغ خرید را در موعد مقرر پرداخت نکند مبلغ واریزی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد. 5- طبق ماده 131 قانون اجرای احکام مدنی مال مورد مزایده به هرمیزان که خریدار داشته باشد به فروش میرسد میثم نعمتی - دادورز ایجاد کننده مزایده --------------------مهدی حسنی دادورز مدیریت مزایده

شماره پرونده: 140135920001243049