موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده الکترونیکی( نوبت اول-مال غیرمنقول)   به حکایت پرونده کلاسه 0300205  ارجاعی احکام مدنی محمودآباد( صادره از اجرای احکام مدنی گتاب) ،  محکوم علیه  حسن ریاحی محکوم است به پرداخت مبلغ 1/300/000/000 ریال و حق الوکاله وکیل به مبلغ 10/000/000 ریال در حق محکوم له آقای لطف اله نعمت پوربالامیرکلائی فرزند قنبر با عنایت به عدم پرداخت دین از ناحیه محکوم علیه نسبت به توقیف و ارزیابی مال  واقع در آدرس: کلوده خیابان شهدای گمنام  کوچه شهید گمنام 9  کوچه اول غربی کوچه جنب خانه قرآن لیله القدر  انتها و ضلع شرقی کوچه  پلاک های 21 و 23  (کد پستی: 4633846759)، بازدید و ضمن بررسی های بعمل آمده، گزارش و نتیجه کارشناسی بشرح عبارات ذیل اعلام نظر میگردد. برابر تصویر سند بشماره: 737326 الف / 1401 مورخ: 1402.02.06، نوع و میزان مالکیت: ششدانگ عرصه و اعیان خانه (وضعیت خاص: طلق با عرصه وقف) بشماره پلاک: 415 فرعی از 7-اصلی بمساحت: 167.82 مترمربع بنام: خانم آزاده احمدی بوده که در ظهر سند درج گردیده: ششدانگ عرصه و اعیان که 3 سیر مشاع عرصه وقف است برابر سند انتقال قطعی شماره: 80585 مورخ: 1402.02.19 با شرط مندرج در سند بدون قید و شرط به آقای حسن ریاحی منتقل و از مالکیت فروشنده خارج گردیده است. در روز بازدید در معیت نماینده (معرفی شده توسط وکیل خواهان  آقای طاهری) به محل مورد نظر واقع در آدرس صدرالاشاره با مختصات محل استقرار (مختصات جغرافیایی ملک: utm: X=616979 Y=4046043) عزیمت نموده که ضمن معاینات و بازدید بعمل آمده گزارش کارشناسی به شرح عبارات ذیل اعلام نظر می گردد:ملک محصور به دیوار بلوکی بوده و از ضلع غرب بوسیله درب ماشین رو و یک درب نفر رو به کوچه بن بست موجود متصل و مرتبط می باشد؛یک بنا بصورت یک طبقه روی همکف و پارکینگ (با بازدید از بیرون بنا، داخل ملک و بنا بجهت عدم حضور مالک و حضور ایشان حسب ادعا در شهر کاشان رویت نگردید.) بصورت دو واحده، یک واحد در طبقه همکف بمساحت تقریبی: 55 مترمربع و واحد دوم در طبقه اول بمساحت تقریبی: 110 مترمربع بوده که در زمان بازدید از بیرون بنا نمایه ساختمان بصورت سنگ کاری با اسکلت بتنی و سقفی از جنس ایرانیت می باشد؛با مشاهدات از بیرون بنا، ملک دارای امتیازات برق و گاز بوده است. نتیجه گیری: لذا با در نظر گرفتن کلیه جوانب در امر ارزیابی، از جمله موقعیت مکانی ملک، نسبت بَر به عمق، محل و نحوه استقرار، ارزش پایه ششدانگ عرصه و اعیان ملک موصوف (بدون در نظر گرفتن و لحاظ سهم وقف (3 سیر عرصه وقف می باشد.)، دیون، بازداشتی ها و هر گونه بدهی احتمالی به اشخاص حقیقی یا حقوقی) بهمراه امتیازات و انشعابات جمعاً برابر:42.000.000.000 ریال (معادل: چهار میلیارد و دویست میلیون تومان) برآورد و تعیین می گردد ؛ لذا نظر به عدم اعتراض از ناحیه نامبردگان نسبت به نظریه کارشناسی موارد توقیفی از طریق مزایده (به میزان محکوم به و هزینه های اجرایی) در تاریخ1403/12/02 از ساعت 08 صبح بصورت الکترونیکی در سامانه تدارکات الکترونیکی دولت (ستاد) مزایده های حراج قوه به فروش می رسد متقاضیان شرکت در مزایده می توانند در مدت پنج روز قبل از روزی که برای فروش معین شده است جهت کسب اطلاعات بیشتر به دفتر شعبه اجرای احکام حقوقی محمودآباد مراجعه نمایند.صورت.مزایده از قیمت پایه شروع و کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند برنده مزایده خواهند شد همچنین 10 درصد مبلغ اعلامی آن فی المجلس برابر ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی و مابقی ثمن ظرف مدت یکماه اخذ خواهد شد و یک هفته پس از برگزاری مزایده و عدم وصول اعتراض به آن پس از پرداختن کامل مبلغ پیشنهادی انتقال اموال صورت خواهد گرفت چنانچه برنده مزایده باقیمانده بهای اموال را ظرف مدت یکماه تعیین شده نپردازد سپرده او پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط خواهد شد. زروک-مدیر دفتر اجرای احکام مدنی محموداباد

شماره پرونده: 140247920005665304