موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

مزایده نوبت دوم در پرونده کلاسه 0300095 شعبه چهارم اجرای احکام دادگستری شهرستان قائم شهر موضوع اجرائیه له آقای امیر جعفری با وکالت فاطمه کتال علیه آقای محمد اسمعیل ظاهری به موجب دادنامه صادره از شعبه هفتم شورای حل اختلاف قائم شهر محکوم علیه محکوم است به پرداخت مبلغ 150000000ریال بابت اصل خواسته به انضمام دومیلیون و چهارصد هزارریال بابت هزینه دادرسی و 12000000 ریال بابت حق الوکاله وکیل وخسارت تاخیر تادیه به مبنای نرخ تورم از تاریخ دادخواست 1393/12/25 و مبلغ 7/500/000 ریال در پرونده کلاسه 0300098 شعبه چهارم اجرای احکام دادگستری شهرستان قائم شهر موضوع اجرائیه له آقای امیر جعفری با وکالت فاطمه کتال علیه آقای محمد اسمعیل ظاهری به موجب دادنامه صادره از شعبه هشتم شورای حل اختلاف قائم شهر محکوم علیه محکوم است به پرداخت مبلغ 135000000ریال بابت اصل خواسته به انضمام 1770000 بابت هزینه دادرسی و 4860000 ریال بابت حق الوکاله وکیل وخسارت تاخیر تادیه به مبنای نرخ تورم از تاریخ دادخواست 1394/02/01 و مبلغ 6/750/000 ریال نیم عشر دولتی که در اجرای مفاد اجرائیه اموال محکوم علیه به شرح ذیل توقیف گردیده است. یک واحد آپارتمان واقع در شهرستان قائمشهر  خیابان ساری  خیابان مهمانسرا  خیابان کاج  بیست متری کوچه نسیم واقع در طبقه سوم  با شماره  پلاک ثبتی 11814  فرعی از 59  اصلی مفروز و مجزا شده از 4904 فرعی از اصلی مذکور قطعه 3 تفکیکی بخش 16 حوزه  ثبتی قائمشهر و  با مساحت 128/26 متر مربع ،با نوع و میزان مالکیت ششدانگ عرصه و اعیان  دارای سند مالکیت  به شماره چاپی  612569 سری الف  سال 99  به نام  محمد اسمعیل ظاهری هردورودی  فرزند نورعلی دارای سابقه ثبتی مشخصات فنی و اجرائی واحد آپارتمانی مذکور و ساختمان مربوطه : واحد آپارتمانی مزبور به مساحت  128.26  متر مربع بصورت یک واحد مسکونی واقع در طبقه سوم مستقر دریک ساختمان بصورت سه طبقه روی همکف قرار دارد و اسکلت بناء از بتن آرمه ? سقف انتهائی مسطح و نمای جلوی ساختمان از سنگ وبا قدمت ساخت بناء  بالای 8 سال می باشد و متعلقات واحد مسکونی شامل انباری  واقع درطبقه همکف  واز وجود پارکینگ در مشخصات سندی ضم پرونده اشاره ای نگردید  و با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون ...می باشد واحد مسکونی اشاره شده با فضای داخلی شامل سه اتاق خواب و یک فضا برای هال و پذیرایی و یک آشپزخانه و سرویس کامل بهداشتی بوده  درب ورودی از نوع  ضد سرقت و کف اتاقها از سرامیک و سطوح دیوار داخلی و سطوح زیر سقف از اندود گچ  است ساختمان فاقد آسانسور جهت دسترسی به واحدها می باشد واحد مسکونی مورد کارشناسی دارای امتیازات  و انشعابات برق و گاز مجزاء و آب مشاع با دیگر واحدها بوده  و در زمان اجرای قرار کارشناسی بعنوان محل سکونت  مورد بهره برداری قرار داشته است نظر کارشناسی جهت تعیین ارزش ریالی ملک:  ارزش ششدانگ واحد آپارتمانی فوق الذکربانضمام تمامی متعلقات و مشاعات و مشترکات آن ? و با توجه به مشخصات ذکر شده آن در صدر ونیز با توجه به موقعیت مکانی استقرارملک و کیفیت و قدمت ساخت بناء ونوع کاربری و دیگر عوامل موثر در ارزیابی بدون در نظر گرفتن هر گونه تعهدات و دیون احتمالی آن ? جمعاً به مبلغ  23.000.000.000  ( بیست  و سه میلیارد ) ریال تعیین و اعلام میگردد   این اجرا در نظر دارد مال فوق الذکر را بابت دو پرونده فوق و همچنین مطالبات بانک مسکن به مبلغ 505882000ریال صرفا به میان محکوم به سه مورد یاد شده به متراژ 14/5 متر مربع از کل آن را از طریق مزایده حضوری از ساعت 9 الی 10 صبح روز شنبه مورخ1403/11/27 در دفترشعبه 4  اجرای احکام مدنی دادگستری قائم شهر به فروش برساند. مزایده بر مبنای قیمت کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شد.از برنده مزایده 10 درصد بهای مورد مزایده فی المجلس و مابقی ظرف مهلت یک ماه وصول خواهد شد. چنانچه ظرف مهلت مقرر نسبت به پرداخت مابقی بهای اموال اقدام نشود مبلغ ده درصد واریزی پس از کسر سایر هزینه های اجرایی به نفع دولت ضبط خواهد شد متقاضیان می توانند ظرف 5 روز قبل از موعد مزایده جهت رویت اموال و هماهنگی به این اجرا مراجعه نمایند.

شماره پرونده: 9909981234900245