موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

به نام خدا درخصوص پرونده اجرائی بشماره    0003791  فی مابین خواهان آقای ابوالفضل خاکی آرانی    به طرفیت خوانده  محمد علی رحیمی    به خواسته مطالبه طلب به میزان 10/000/000/000ریال اصل و نیم عشر اجرایی و ...  به موجب درخواست اجرای حکم به شماره و شماره دادنامه مربوطه  محکوم علیه محکوم است              همچنینن هزینه های اجرائی به عهده محکوم علیه می باشد.لذا در راستای ایفای طلب ،محکوم له 75 صدم از 6 دانگ  پلاک ثبتی که  به کارشناس ارجاع و به شرح ذیل توصیف وارزیابی گردیده است را معرفی نمود که پس از اتمام تشریفات مزایده با گزارش حسابرس در ازای حصه معینه محکوم له مقدار دهی خواهد شد خواهان‌: آقای ابوالفضل خاکی ارانی خوانده: آقای محمدعلی رحیمی نشانی ملک: تهران بلوار ابوذر بین پل دوم و سوم خیابان بوستان کوچه بوستان 13 پلاک 9 طبقه اول واحد یک شش دانگ پلاک ثبتی 186209 فرعی از 4476 اصلی اقدام و نظریه کتبی و مستدل خویش را به این دادگاه اعلام نماید. به موجب تصویر نامه شماره 140185601042026584 مورخ 18/08/1401 کفیل واحد ثبتی حوزه ثبت ملک پیروزی تهران در بازگشت به نامه شماره 140168990041519266 مورخ 18/08/1401 ریاست محترم شعبه اول اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید محلاتی تهران با موضوع بازداشت دائم مراتب بازداشت پلاک ثبتی شماره 186209 فرعی از 4476 اصلی بخش 07 ناحیه 00 واقع در طبقه یک به مساحت (124.22) صد و بیست و چهار متر و بیست و دو دسی‌مترمربع با شماره دفتر بازداشتی الکترونیک 140105801043002409 مورد ثبت شماره 515267 در صفحه 356 دفتر 3317 دفاتر شرق بخش هفت حوزه ثبت ملک پیروزی تهران مالک خانم/آقای حسین رحیمی شماره ملی 5209766470 نام پدر محمد مالک شش دانگ عرصه و اعیان دارای سند مالکیت اصلی با شماره چاپی 461891 سری ج سال 91 در دفتر بازداشتی و پرونده ثبتی و سند مالکیت قید گردیده است. موقعیت ملک در نقشه کاداستر متعاقبا مشخص خواهد شد. به صورت یک دستگاه آپارتمان مسکونی واقع طبقه اول یک ساختمان شش طبقه هشت واحدی (شامل همکف به صورت پارکینگ و طبقات اول تا پنجم به صورت مسکونی طبقات اول و دوم هر طبقه یک واحد و طبقات سوم تا پنجم هر طبقه دو واحد) می‌باشد. ساختمان شش طبقه موصوف با قدمت حدود 12 سال ساخت دارای اسکلت فلزی نما سنگ آسانسور و موقعیت شمالی نسبت به گذر می‌باشد.   آپارتمان مذکور دارای دو اتاق خواب و سالن پذیرایی با پوشش کف سرامیک و دیوارها رنگ آشپزخانه اوپن با کابینت ام‌دی‌اف حمام و سرویس بهداشتی با پوشش کف سرامیک و دیوارها کاشی درب ورودی و اتاق‌ها چوبی پنجره‌ها یو‌پی‌وی‌سی سیستم سرمایش کولر آبی و گازی و گرمایش پکیج انشعابات برق و گاز مجزا و آب مشترک می‌باشد.   پوشش کف و دیوارهای راه‌پله سنگ و دارای نرده آهنی می‌باشد.   پوشش کف و دیوارهای طبقه همکف سنگ می‌باشد.   پوشش کف حیاط موزاییک و دیوارها سنگ می‌باشد. یک چشمه سرویس بهداشتی در حیاط قرار دارد.   با عنایت به مراتب مشروحه فوق و در نظر گرفتن سایر عوامل موثر در موضوع از جمله موقعیت ملک مساحت قدمت و کیفیت آن و شرایط حاکم بر بازار مسکن و نیز بررسی‌ها و تحقیقات میدانی انجام گرفته ارزش پایه  ششدانگ عرصه و اعیان ملک مورد تعرفه با مشخصات موصوف بدون در نظر گرفتن دیون مربوط به اشخاص حقیقی و حقوقی و به صورت تخلیه و بلا معارض بودن و قابل انتقال بودن سند در دفتر اسناد رسمی و بدون در نظر گرفتن مسایل ثبتی (همانند مصادره‌ای بودن و غیره) به مبلغ 89.500.000.000 ریال معادل هشت میلیارد و نهصد و پنجاه میلیون تومان  اعلام می‌گردد. مقرر شد در راستای اعمال ماده 51 قانون اجرای احکام مدنی  روز مزایده    1403/12/11 شنبه  از ساعت 8الی 11ظهر با مراجعه به سامانه ستاد setad iran.ir از طریق مزایده به فروش برسد. مزایده 75 صدم از 6 دانگ  از قیمت پایه کارشناسی شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد کند فروخته خواهد شد. ده درصد بهای مزایده فی المجلس و به صورت نقدی به عنوان سپرده از خریدار دریافت می شود و مابقی ظرف مدت یکماه از تاریخ مزایده به صورت قبض سپرده از خریدار دریافت خواهد شد. چنانچه برنده مزایده به هر دلیل در زمان مقرر، بهای مزایده را نپردازد ده درصد سپرده وی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط می شود. دادورز اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید محلاتی اخذ برگه الصاق کلانتری الزامی است  

شماره پرونده: 140068920004976927