موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی   آگهی مزایده مرحله دوم به موجب محتویات پرونده 0300427 موضوع اجرائیه در خصوص مزایده ملک  بشرح ذیل به مزایده و فروش میرسد احتراما عطف به دستور کارشناسی در پرونده کلاسه شماره 9309983823200970 و شماره بایگانی 0300427 در خصوص دعوی امراله بابامیر ساطحی به طرفیت مهدی رحیمی در خصوص ارزیابی ملک به شماره فرعی 411 از 750اصلی  ، اینجانب رضا خیری کارشناس منتخب ضمن مطالعه پرونده ، از محل متنازع فیه بازدید نموده و پس از بررسی و معاینه محل مورد نظر بدینوسیله گزارش مربوطه به شرح ذیل حضورتان تقدیم می گردد. مشخصات جغرافیایی ملک ملک متنازع فیه واقع در شهر پردنجان خیابان کشاورز  کوچه بن بست  پشت مسجد امام حسین می باشد . مشخصات یو تی ام یک نقطه از این ملک به شرح ذیل می باشد: X =462180                                    Y = 3568458 نظریه کارشناسی این ملک دارای سند ثبتی به شماره 411 فرعی از 750 اصلی و به شماره ثبت 4270 به مالکیت آقای علی اکبر محمدخانی فرزند محمدصادق با کاربری میکونی و به مساحت عرصه 706.62 مترمربع می باشد در ملک مورد نظر دو واحد اعیانی موجود می باشد : 1  واحد مسکونی دو طبقه با مصالح خشت و گل و قدیم که فاقد ارزش ریالی می باشد 2  واحد مسکونییک طبقه از نوع ساختمان های با مصالح بنایی به مساحت حدودا 156 مترمربع با مشخصات : دو خوابه، کف هال و اتاق ها موزاییک، دیوارهای اتاق ها و هال از جنس پی وی سی ، درب و پنجره ها آلومینیومی، کف آشپزخانه سرامیک و دیوارها و سقف آشپزخانه کاشی می باشد. با در نظر گرفتن موقعیت جغرافیایی ملک، ابعاد تقریبی ملک ، مساحت، زمان انجام کارشناسی، تحقیقات میدانی و محلی و صرف نظر از احراز اصالت و صحت اسناد و اثبات هر گونه مالکیت و انتساب آن به هر شخص حقیقی و یا حقوقی و فارغ از موارد بازداشتی و رهنی و در صورت غیر اوقافی بودن ملک فوق و نداشتن هرگونه منعی از جهات قانونی ، حقوقی و شرعی جهت معامله و چنانچه بلامعارض باشد ارزش این ملک به ازای هر مترمربع 37/000/000 ریال ( سی و هفت میلیون ریال ) تعیین می گردد ارزش هر مترمربع از اعیانی ساختمان شماره دو 48/000/000 ریال ( چهل و هشت میلیون ریال ) تعیین می گردد که با توجه به متراژ عرصه و اعیان ( ساختمان شماره دو ) و در نظر گرفتن انشعابات و دیوار حیاط ( 550/000/000 ریال ) ، ارزش کل این ملک 34/182/940/000 ریال ( سی و چهل میلیارد و صد و هشتاد و دو میلیون و نهصد و چهل هزار ریال )تعیین می گردد.. فلذا مزایده در روز   دوشنبه 1403/11/29 ساعت 11صبح در محل دفتر اجرای مدنی فارسان تشکیل می شود هر کس بالاترین قیمت را ارایه نماید برنده مزایده محسوب می شود شرکت کنندگان مکلفند 10درصد مبلغ پیشنهادی را اریه نماید برنده مزایده می شود.

شماره پرونده: 9309983823200970