موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

مزایده نوبت اول  در پرونده کلاسه 9901291شعبه دوم اجرای احکام مدنی له  سکینه صباغی دهکلانی محکوم علیه: حامد عباسی، به موجب رای صادره از شعبه چهارم دادگاه حقوقی شهرستان قائمشهر محکوم علیه محکوم است به پرداخت مقدار سیصد و سیزده عدد سکه طلای تمام بهار آزادی بابت مهریه و پرداخت مبلغ 129460000 ریال بابت هزینه دادرسی و پرداخت مبلغ 500000 ریال بابت حق الوکاله وکیل در حق محکوم له و پرداخت مبلغ 187800000 ریال بابت نیم عشر در حق دولت ضمنا محکوم له به محض وصول مهریه مکلف به پرداخت هزینه دادرسی که در این اجرا سهم الارث محکوم علیه به نشانی  قائمشهر روستای افراکتی ، باغ مرکبات  توقیف و به شرح زیر کارشناسی گردیده است: باغ مرکبات به مساحت حدود 8300 متر مربع که حدود اربعه آن شمالا نهر آب ،شرقا محمد علی  عباسی، جنوبا  وصل  به  خیابان  خدمات کشاورزی  کوهساران  و غربا وصل به باغ کیومرث  و پرویز محمدی که در مساحتی حدود 3400 متر مربع  از سطح مساحت کل  دارای نهال های  یکساله  مرکبات  غرس شده بود  و مابقی  مساحت حدود 4900 متر مربع  درختان مرکبات  با سن بیش  از 28 سال  می باشد  . منابع آبی زمین چاه آب  بوده  ولی در باغ  سیستم آبیاری قطره ای  اجرا نشده است . در ضلع  عرصه  در ضلع شرقی و جنوبی  دارای دیوار  بلوکی کوتاه  بوده و در قسمت جنوب شرقی 1 واحد  انباری  به مساحت حدود 15 متر مربع  ساخته شده بود . کارشناس رسمی دادگستری با عنایت  به موارد معنونه  در سطور فوق و بر اساس گواهی حصر وراثت  به شماره بایگانی شعبه 0201697 صادره  شعبه 3 حل اختلاف  قائمشهر  سهم محکوم علیه  با احتساب دو نهم از ملک مذکور به مساحت 8300 متر مربع با توجه  به ابعاد زمین و  راه دسترسی ، موقعیت مکانی ، و جمیع عوامل موثر  در قیمت گذاری  و عرف  معاملات ملکی  و بدون در نظر گرفتن  هر گونه دیون به اشخاص حقیقی  و یا حقوقی  ارزش هر متر مربع  عرصه  باغ مرکبات را 7000000 هفت میلیون ریال  جمعا به  ارزش ملک به مبلغ 58100000000 پنجاه و هشت میلیارد و  یکصد  میلیون ریال  اعلام نموده است که سهم محکوم علیه  را از ملک مذکور  پس از کسر سهم زوجه به میزان یک هشتم -سهم محکوم علیه  به مساحت 1614 متر مربع 11298000000 ریال =7000000 *1614معادل یک میلیارد و  یکصد و  بیست و نه میلیون  و هشتصد هزار تومان اعلام نموده است  . این اجرا در نظر دارد  سهم الارث محکوم علیه را از ملک فوق  به میزان 1614 متر مربع معادل 11298000000 ریال را از طریق مزایده حضوری  راس ساعت 10 صبح روز یکشنبه مورخ 1403/12/05 در دفتر شعبه دوم اجرای احکام مدنی قائمشهر به فروش برساند. مزایده بر مبنای قیمت کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته و 10 درصد بهای مزایده فی المجلس از برنده مزایده اخذ خواهد شد و مابقی ظرف یک ماه از تاریخ مزایده وصول می گردد. در صورت عدم پرداخت مابقی ثمن مزایده، پس از کسر سایر هزینه های اجرا به نفع دولت ضبط خواهد شد. شرکت در مزایده حضوری است و برای عموم به استثنای مشمولین ماده 127 قانون اجرای احکام مدنی بلامانع می باشد. متقاضیان ظرف 5 روز جهت رویت به این اجرا مراجعه نمایند . ( شرکت در مزایده مستلزم ارائه کپی ثبت نام ثنا ، کپی کارت ملی می باشد.) حسین لقمانی * مدیر دفتر  شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان قائمشهر

شماره پرونده: 9709981230400136