موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیرمنقول شماره پرونده 0300401 خواهان  علی آقابابا زاده خوانده : نوراله شکرابی موضوع : محکوم به به موجب نیابت شماره 140368990049147937  مورخ 1403/09/14 درخصوص پلاک ثبتی 251  فرعی از 7  اصلی بخش 11 باتوجه به موضوع به کارشناسان ارزیاب ارجاع ونظریه آنان  باوصف ابلاغ قطعیت حاصل یافته ونظریه به شرح ذیل می باشد. آدرس : باغگل  ماهیچال بعد از چناردر 3 و ملک در رهن و اجاره نمیباشد. کپی سند به شماره ثبت 12011 و به تاریخ ثبت 06/11/1365 بخش ثبتی یازده تهران دهستان باغگل دفتر جلد 52 فشم بنام شمسی فتحی با مالکیت یک دانگ مشاع از شش دانگ یک قطعه زمین مشجر به مساحت کل 1678 ( یکهزارو ششصد و هفتاد و هشت )متر مربع که با مساحت وضع موجود مغایرت دارد.                                                                                                                                                                     2تصویر کارت ملی خانم شمسی فتحی نام پدر اکبر و به شماره ملی 0450108139                                                                                                                3مالک می بایست نسبت به ارائه پاسخ استعلام حوزه ثبت فشم مبنی بر عدم توقیف و یا بازداشت سند مورد نظر اقدام نماید.                                                                                                                                             4-در بازدید صورت گرفته به همراه خواهان مشاهده گردید که زمین مورد نظر بصورت مشجر (دارای تعدادی درخت مثمر) و محدود به مجاورین ( طبق سند که شمالا بطول چهل و چهار متر براه شرقا اول بطول دوازده متر و بیست سانتیمتر دوم که شمالی است بطول نه متر و شصت سانتیمتر دو قسمت اخیر سنگچین است براه سوم بطول شانزده متر و هشتاد سانتیمتر جوبست به سنگچین پلاک دویست و پنجاه و دو فرعی جنوبا بطوریکه بطول هفتاد و هشت متر سنگچین است به پلاک دویست و پنجاه و دو فرعی که سابقا در این حد راه بوده غربا بطول بیست متر و پنجاه سانتیمتر دیواریست براه احداثی که ماورای آن پلاک دویست و چهل و نه فرعی می باشد) که همچنین زمین مورد نظر دارای اختلاف ارتفاع در شمال و جنوب زمین می باشد.                                                                                         5در خصوص میزان اصلاحی و هرگونه حریم راه و جاده می بایست استعلامات لازم صورت پذیرد. نتیجه کارشناسی باتوجه به شرایط مذکور و تمامی جهات و شرایط موجود و موثر در ارزیابی عرصه و اعیان ملک ، فاقد از هرگونه بدهی و وام و قرض به اشخاص حقیقی یا حقوقی و یا عدم تاییدیه به هر ارگان یا سازمان دولتی یا خصوصی و یا فرض بلامعارض بودن ملک مورد نظر و همچنین با فرض صحت مدارک ارائه شده و با تاییدیه سازمان زمین شهری و جهاد وکشاورزی و بخشداری ، قیمت ارزیابی در حال حاضر با در نظر گرفتن قیمت کل شش دانگ پلاک مورد نظر به میزان 000/000/000/480ریال معادل چهل و هشت میلیارد تومان مورد ارزیابی قرار می گیرد که برای یک دانگ مشاع از شش دانگ زمین مورد نظر  000/000/000/80 ریال معادل هشت میلیارد تومان تعیین می گردد.    اینک مزایده 0.115 دانگ مشاع از شش دانگ  پلاک ثبتی 251  فرعی از  7  اصلی بخش 11 به ارزش نه میلیارد و دویست میلیون ریال در  تاریخ 1403/11/28 ساعت 9 الی 11صبح با شماره حراج 3003108097000021در سامانه ستاد به نشانی www.setadiran.ir برگزار می گردد وبه کسی که بالاترین قیمت راپیشتنهاد دهد ملک فروخته خواهد شد وده درصد ثمن مورد مزایده فی المجلس از سوی برنده به حساب دادگاه واریز والباقی آن ظرف یک ماه از تاریخ برگزاری مزایده باید به حساب دادگاه تودیع شود ودرغیر اینصورت ده درصد تودیع به نفع دولت ضبط ومزایده تجدید خواهد شد وهزینه های نقل وانتقال به عهده برنده مزایده خواهد بود و همچنین در صورت وجود حقوق و منافع ملی احتمالی به هر نحو برنده ملزم به رعایت آن بوده و همچنین لازمه شرکت در مزایده ثبت نام شرکت کننده در سامانه ثنا و پرداخت ده درصد قیمت کارشناسی  وارائه فیش مورد تأیید امور مالی می باشد  

شماره پرونده: 140368920000730946