موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

باسمه تعالی آگهی مزایده اموال غیر منقول   درخصوص پرونده اجرائی کلاسه 0300350 حسب  نیابت صادره از اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان ایوان حسب شماره دادنامه مربوطه 140210390001432392 -1402/08/30 صادره ازشعبه اول دادگاه عمومی حقوقی ایوان و نیز قطعیت ان بموجب دادنامه شماره 140210390001862041 صادره از همین شعبه و دادنامه شماره140210390002185972 صادره از شعبه هفتم دادگاه تجدیدنظر استان ایلام حکم بر تقسیم ترکه متوفی مرحوم قنبر رجبی مطابق نظریه کارشناسی از طریق فروش و مطابق قوانین اجرای احکام مدنی و تقسیم حصه حاصل از فروش توسط اجرای احکام مدنی به وراث  و  نیز  پرداخت مبلغ 1،000،000 ریال بابت نیم عشردولتی در حق صندوق دولت صادر شده است لذا  مطابق ماده 137 و 138 قانون اجرای احکام مدنی به صورت الکترونیکی در سامانه ستاد به نشانی www.SETADIRAN.IR ( سامانه تدارکات الکترونیکی دولت) بفروش برساند. مشخصات ملک حسب نظریه کارشناس: 1-آدرس دقیق و توصیف اجمالی ملک.اراضی زراعی مورد نظر در محدوده روستای ورگچ  (مسیر سومار) قرار دارند که با استناد به سند اصلاحات ارضی شماره 14741 مورخه 1341/12/14 ثبت 12 کرمانشاه به مقدار 100 سهم دیم مشاع و 500 سهم آبی مشاع از 2400 سهم مشاع از شش دانگ روستای ورگچ پلاک 201 اصلی بنام مرحوم قنبر رجبی (مورث اصحاب دعوا) شامل اراضی آبی و دیم می باشندکه اراضی آبی تحت کشت باغات انگور و در تصرف تعدادی از وراث قرار دارند. 2- قیمت روز ملک تعیین گردد.برابر تحریر ترکه ماترک مرحوم قنبر رجبی شامل 5 قطعه زمین زراعی می باشد که یک قطعه زمین زراعی دیم و 4 قطعه زمین زراعی آبی می باشد. اراضی آبی به باغ انگور اختصاص یافته که ارزش عرصه و درختان مثمر برآورد گردیده اند. 1- زمین زراعی آبی به مساحت 26300 متر مربع.ارزش هر متر مربع 900،000 ریال.ارزش کل ملک به مبلغ 23،670،000،000 ریال.ارزش عرصه با درختان(3620 اصله انگور-هر اصله 6،500،000 ریال ) به مبلغ کل 47،200،000،000 ریال. 2- زمین زراعی دیم به مساحت 15900 متر مربع.ارزش هر متر مربع 200،000 ریال.ارزش کل ملک به مبلغ 3،180،000،000 ریال. - زمین زراعی دیم به مساحت 15900 متر مربع در تصرف وراث ذکورمی باشد - زمین زراعی آبی به مساحت 9600 متر مربع در تصرف  آقای مجید رجبی و فاطمه گوهری،در حال حاضر باغ انگور می باشد. - زمین زراعی آبی به مساحت 5500 متر مربع در تصرف  آقای رسول رجبی ،در حال حاضر باغ انگور می باشد. - زمین زراعی آبی به مساحت 5200 متر مربع در تصرف  آقای امید رجبی ،در حال حاضر باغ انگور می باشد. - زمین زراعی آبی به مساحت 6000 متر مربع در تصرف  آقای رسول رجبی ،در حال حاضر باغ انگور می باشد. 3- تعیین حقوقی که اشخاص ثالث به هر عنوان نسبت به ملک دارند. وراث مرحوم قنبر رجبی (طرفین دعوا پرونده)دارای سهم الارث می باشند و با توجه به اینکه ملک مذکور زراعی می باشد ، سایر اشخاصی که در محدوده ملک فوق زمین زراعی دارند، لذا جهت انجام عملیات زراعی دارای حق ارتفاق می باشند.4-نوع کاربری ملک و اینکه ملک مذکور قابلیت نقل و انتقال دارد یا خیر. املاک مذکور  زراعی و باغی می باشد.و دارای سند اصلاحات ارضی مشاع می باشند. 5-مشاع یا مفروز بودن ملک.املاک فوق دارای سند اصلاحات ارضی مشاع شماره 14741 مورخه  1341/12/14 ثبت 12 کرمانشاه می باشند. - ملک در معرض تعریض و یا تخریب قرار دارد یا خیر.املاک مذکور  زراعی و در معرض تخریب  و تعریض قرار ندارد در ضمن مورد مزایده توسط کارشناس رسمی مورخ 1403/06/09 ارزیابی شده است و مزایده برای  بار دوم  روز چهار شنبه مورخ 1403/12/08 ساعت  8تا 11  صبح  باشماره حراج 3003107707000020  تعیین گردیده است،مزایده از قیمت ارزیابی(پایه) شده شروع می شود هرکس که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید برنده مزایده شناخته خواهد شد ضمنا جهت شرکت در فرآیند مزایده واریز 10 درصد مبلغ پایه از طریق سامانه مذکور الزامی است لازم به ذکر است در انتهای مزایده و پس از تعیین برنده مبلغ تضمین سایر شرکت کنندگان (به استثنای برنده) ظرف مدت یک روز کاری به حساب ایشان عودت داده خواهد شد.همچنین برنده مزایده مکلف است حداکثر ظرف 30 روز از تاریخ مزایده نسبت به پرداخت باقیمانه ارزش معامله اقدام نماید. در غیر اینصورت 10 درصد اولیه به نفع دولت ضبط می گردد باقیمانده بعد از برنده شدن آنها در مزایده، باقیمانده آن را حداکثرظرف مهلت یک ماه از تاریخ مزایده به حساب مزبور واریز کند،درصورت عدم پرداخت بقیه بهای مال در موعد مقرر مطابق ماده 129قانون اجرای احکام مدنی سپرده فوق الذکر پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط خواهد شد.طالبین وخریداران در صورت تمایل می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده به این اجرا واقع در کرمانشاه -گیلانغرب بلوار شریعتی- طبقه اول اجرای احکام مدنی شعبه 1 دادگاه عمومی حقوقی گیلانغرب مراجعه تا ترتیب ملاحظه آنها از مال موضوع آگهی فراهم شود. پس از احراز صحت جریان مزایده توسط دادگاه دستور تحویل مال به خریدار صادر می شود .ضمناًهزینه نقل وانتقال برعهده خریدار می باشد. متقاضیان می توانن برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایده های قوه قضاییه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش (مستندات مزایده های قوه قضاییه ) در سایت مراجعه نموده و همچنین با شماره 1456 تماس حاصل نمایند./. دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان گیلانغرب-عبدالرضا اردشیری

شماره پرونده: 140210920000315558