موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

اجرای احکام مدنی شعبه 16 اصفهان در نظر دارد جلسه مزایده ای درخصوص پرونده اجرایی کلاسه    0301617    له  خانم شیرین قدسی بروجنی با وکالت خانم ریحانه عباد سیچانی    وعلیه  آقای حمیدرضا خوروش با وکالت خانم محبوبه سادات حسینی نیا  مبنی بردستور فروش ملک مشاعی تحت پلاک ثبتی 19 فرعی از 3280 اصلی واقع در بخش 5 ثبتی اصفهان  به مبلغ پایه  92/000/000/000 ریال موضوع مالکیت طرفین پرونده  که در تصرف  مالکانه می باشد. بامشخصات مندرج در نظریه کارشناسی که ذیلا درج شده است و توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی و ابلاغ شده و نظریه مصون از تعرض طرفین واقع گردیده است است در تاریخ  1403/12/17  از ساعت 8:00 الی 11:00 صبح به صورت غیر حضوری در سامانه ستاد به نشانی www.setadiran.ir ( سامانه تدارکات الکترونیکی دولت)در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضائیه به فروش می رسد.قیمت پایه ازبهای ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایندفروخته خواهد شد،دراجرای قانون بودجه1402 اشخاص(محکوم له وشریک ملک مشاعی نیزمشمول پرداخت 10 درصد می شوند)برای شرکت درمزایده وارائه پیشنهادقیمت بایدده درصد قیمت کارشناسی مال که همان مبلغ پایه مزایده می باشدرابه عنوان تضمین نقدی شرکت درمزایده،به حسابی که توسط سامانه تدارکات الکترونیکی دولت(ستاد)مشخص شده است تسلیم نمایندوپس ازانجام مزایده برنده مکلف است حداکثرتا یک ماه از تاریخ مزایده نسبت به پرداخت باقیمانده ثمن در سامانه اقدام نمایددرغیراین صورت 10 درصداولیه به نفع دولت ضبط ومزایده تجدیدخواهد شد متقاضیان در صورت تمایل به بازدید مال  می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده به این اجرا مراجعه تا ترتیب بازدید آنان داده شود، متقاضیان می توانند برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایده های قوه قضاییه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش (مستندات مزایده های قوه قضاییه)در سایت ستاد مراجعه نموده و همچنین با شماره 1456 تماس حاصل نمایند. پرداخت کارمزد مزایده - تعرفه سامانه ستاد- بر عهده خریدار می باشد.طرفین پرونده جهت اطلاع ازنتیجه مزایده در وقت مقرر به سامانه ستاد مراجعه نمایند. ملک مورد مزایده در اصفهان ، خیابان باغ دریاچه ، کوچه عباسی ، بن بست یاس ، پلاک 33 و کد پستی 8176752955 ، طبقه اول واقع شده است. ملک مورد مزایده عبارتست از یک واحد آپارتمان مسکونی به مساحت اعیان حدود  198/96 مترمربع تحت پلاک ثبتی 19 فرعی از 3280 اصلی واقع در بخش 5 ثبتی اصفهان. ملک مورد مزایده شش دانگ پلاک ثبتی مذکور به صورت یک واحد آپارتمان  طبقه اول از یک مجتمع مسکونی پنج واحدی  (زیرزمین انباری ، 60- یک واحد مسکونی ، همکف  پارکینگ  ، طبقه اول  یک واحد مسکونی، طبقه دوم دو واحد مسکونی ، طبقه سوم یک واحد مسکونی  و جمعا پنج واحد مسکونی) می باشد و با اسکلت  بتن آرمه و سقف تیرچه  بلوک احداث شده است. این ساختمان  دارای نمای آجر سمت کوچه و حیاط  ، کف حیاط و پارکینگ  موزاییک سیمانی و سقف گچ و رنگ  ، دیوارحیاط و پارکینگ  ترکیب آجر و سنگ ازاره در پایین ، کف پله سنگ  و دیوار پله ترکیب سرامیک و گچ و رنگ ، کف  پاگرد واحدها  سنگ ، دیوار ترکیب سرامیک و گچ و رنگ  ، سقف گچ و رنگ  ، بدون  آسانسور ، درب ورودی واحد بصورت چوبی  با نرده فلزی ، کف واحد سرامیک ، دیوارهای هال و  پذیرائی کاغذ دیواری و در پائین قرنیزسنگی ، دیوارهای اتاقها  روکوب پی وی سی با قرنیز چوبی ، سقفها گچ و رنگ و بخشهایی گچ بری و ابزار گلویی ، پنجره ها آلومینیوم  با شیشه تک جداره  ، چهار چوب دربها فلزی و دربها روکش چوبی ، آشپزخانه اوپن  با کابینت فلزی و دربهای چوبی  و دیوارها کاشی و کف سرامیک و سقف کناف ، دارای پذیرایی  و سه  خواب ، سرویس بهداشتی و حمام  مجزا با کاشی تا سقف و کف سرامیک ،  سرمایش کولرآبی و گرمایش پکیج با رادیاتور و شومینه ، دارای  تراس سمت حیاط،  دارای انباری در زیرزمین  و پارکینگ درهمکف ، دارای انشعاب برق  و گاز مجزا و آب و فاضلاب مشترک بوده و قدمت  ساخت آن حدود بیست  و پنج سال و کیفیت ساخت آن نیزمتوسط و در هنگام بازدید با توجه به باز شدن کلیه رادیاتورها  و پکیج ، چراغهای روشنایی ، شیرآلات ، قطع سیستم برق رسانی و ......فعلا آپارتمان فوق قابل سکونت نبود.. با توجه به مشخصات آپارتمان مسکونی فوق الذکر ، کیفیت ساخت ،  قدمت ساخت ،ابعاد و مشخصات پلاک اصلی  ، تعداد طبقات ،  وجود سند آپارتمانی مجزا  ،عرض گذر ، فاصله تا گذراصلی وسایر عوامل تاثیر گذار در ارزیابی و شرایط موجود در کشور و صرفنظر از احراز مالکیت و انتصاب آن به هر شخص و دیون احتمالی  به سازمانها و ارگانهای مختلف همچون شهرداری ، دارائی و ... ، قیمت کل عرصه واعیانی  شش دانگ آپارتمان مسکونی فوق  ، در زمان کارشناسی  92/000/000/000 ریال ( نود و دومیلیارد ریال)  معادل نه میلیارد و دویست میلیون تومان  برآورد و ارزیابی شده است.

شماره پرونده: 140309920003456310